Решение от 23 апреля 2019 г. по делу № А03-16941/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-16941/2018
24 апреля 2019 года
г. Барнаул


Резолютивная часть решения суда объявлена 18 апреля 2019 года.

Решение суда изготовлено в полном объеме 24 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Винниковой А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива «Акимовский», с. Акимовка Краснощековского района (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Администрации Краснощековского района Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на водопровод, водонапорную башню и две скважины,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул, Акимовской сельсовет Краснощёковского района Алтайского края

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 15.04.2019 № 16, паспорт;

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 10.01.2019 № 19, паспорт,

от третьего лица (Акимовский сельсовет Краснощёковского района Алтайского края) – ФИО4 по доверенности от 26.10.2017 № 6, паспорт,

от третьего лица (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю) - не явилось, извещено надлежащим образом;

У С Т А Н О В И Л:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Акимовский» (далее по тексту - СПК «Акимовский», истец) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском к Администрации Краснощёковского района Алтайского края (далее по тексту - ответчик) о признании права собственности на водопровод, водонапорную башню и две скважины.

В обоснование исковых требований истец указал, что спорные объекты находятся на балансе Сельскохозяйственного производственного кооператива «Акимовский», он несет бремя инженерно-технического обслуживания объектов, ремонтных и аварийных работ, однако в виду того, что документы, необходимые для осуществления государственной регистрации права собственности на данные объект отсутствуют, истец просит признать право собственности на указанное объекты в судебном порядке.

От ответчика в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступил отзыв на исковое заявление, в котором пояснил суду, что ответчик согласен с заявленными истцом требованиями. Регистрация права собственности и оформление соответствующих документов, удостоверяющих право собственности на объект водоснабжения необходима для передачи указанного объекта в муниципальную собственность.

От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в электронном виде через систему «Мой Арбитр» в материалы дела поступил письменный мотивированный отзыв на исковое заявление, в котором третье лицо пояснил, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют актуальные сведения о правах в отношении спорных объектов недвижимости, расположенных по адресу: Алтайский край, Краснощековский район.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика и третьего лица пояснили суду свою позицию, просили удовлетворить исковые требования.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления и отзывов на него, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителей сторон и третьего лица, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, согласно представленной истцом справке от 20.09.2018 № 1 на балансе СПК «Акимовский» находятся водопровод, водопроводную башню и две скважины для обеспечения водой населения с. Акимовка и сельскохозяйственного производства СПК «Акимовский».

20.08.2018 произведена оценка, что подтверждается отчетом об оценке рыночной стоимости водоснабжения № Н-2018-016.

Акт ввода в эксплуатацию объекта водоснабжения у истца отсутствует. Факт наличия вышеуказанного объекта подтверждается проектно-сметной документацией, изготовленной закрытым акционерным обществом, проектно-изыскательский институт Алтайгипроводхоз.

Учитывая, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на спорные объекты, суд полагает возможным сделать вывод не только об отсутствии возможности установить зарегистрированного собственника на объекты, но и об отсутствии притязаний со стороны третьих лиц.

Ввиду того, что у истца отсутствуют документы, подтверждающие ввод объекта водоснабжения в эксплуатацию, использование административно-публичного порядка регистрации права собственности на объект исключено.

В данном случае, единственным способом введения спорного объекта в гражданский оборот является судебное решение.

Гражданское законодательство исходит из принципа, что надлежащим владельцем имущества является лицо, у которого это имущество находится.

Доказательства по делу свидетельствуют о том, что спорный объект принадлежит истцу, который осуществляет в отношении него правомочия владения и пользования, однако не может распорядиться им, а также зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности, поскольку отсутствуют (не сохранились) необходимые для такой регистрации документы.

Из пункта 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возникновение права собственности истца на имущество до вступления в силу Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждается материалами дела.

Поскольку истец подтвердил факт приобретения права собственности на объекты водоснабжения, суд удовлетворяет исковые требования.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца о признании права собственности на объект водоснабжения.

В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Государственная пошлина по иску составляет 6 000 руб. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности СПК «Акимовский» Краснощековского района (ОГРН <***>, ИНН <***>) на водопровод, водонапорную башню и две скважины, с. Акимовка.

Возвратить ФИО5 из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 20 240 руб., уплаченную по чеку-ордеру от 18.09.2018.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции могут быть обжалованы в порядке кассационного производства в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно - Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления обжалуемых решения суда, постановления в законную силу.

Судья А.Н. Винникова