Решение от 10 марта 2023 г. по делу № А60-70240/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело №А60-70240/2022
10 марта 2023 года
г. Екатеринбург


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.С. Чудниковой рассмотрел дело по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Потребительскому - гаражно эксплуатационному кооперативу №391 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 12.02.2009 № 6-1006 по арендной плате за период с января 2020 года по декабрь 2020 года в размере 249 876 руб. 50 коп., пеней, начисленных за период с 11.12.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 133 268 руб. 41 коп., пеней в сумме 109 561 руб. 62 коп., начисленные за период с 28.01.2020 г. по 31.12.2021 г. на сумму основного долга, взысканную в рамках дела № А60-16694/2020.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.


Судом 01.03.2023 г. путем подписания резолютивной части вынесено решение. 03.03.2023 г. истец обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.


Администрации города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Потребительскому - гаражно эксплуатационному кооперативу №391 с требованием о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 12.02.2009 № 6-1006 по арендной плате за период с января 2020 года по декабрь 2020 года в размере 249 876 руб. 50 коп., пеней, начисленных за период с 11.12.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 133 268 руб. 41 коп., пеней в сумме 109 561 руб. 62 коп., начисленные за период с 28.01.2020 г. по 31.12.2021 г. на сумму основного долга, взысканную в рамках дела № А60-16694/2020.

Ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией города Екатеринбурга и Потребительским гаражно-эксплуатационным кооперативом № 391 (далее - ПГЭК-391) заключён договор аренды № 6-1006 от 12.02.2009 г. земельного участка с кадастровым номером 66:41:0604030:46, площадью 5043 кв.м., расположенного по адресу пер. Базовый, д. 43 – под боксовые гаражи, для машин личного пользования.

Договор заключён на неопределённый срок.

В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства является платность использования земли (любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации).

П. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата, а также иная плата, установленная настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору, обратился в суд с настоящим иском.

Согласно расчету истца, за период с января по декабрь 2020 г., с апреля по сентябрь 2021 г., задолженность по арендной плате составляет 249 876,50 руб.

Расчет истца судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты долга не представлено.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (пени), сумма которой определяется договором или законом.

Согласно п. 3.1 договора, в случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный договором срок, арендатор выплачивается арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от размера подлежащего перечислению платежа арендной платы.

Согласно расчету истца, за период с 11.12.2019 по 31.12.2021 ответчику начислены пени в размере 133 268,41 руб. Расчет истца судом проверен и признан верным.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 15.06.2020 № А60-16694/2020 в пользу Администрации города Екатеринбурга с ПГЭК-391 была взыскана задолженность по арендной плате в размере 175 606,71 руб.

В связи с тем, что указанная задолженность не погашена, на неё начислены пени за период с 28.01.2020 по 31.12.2021 размере 109 561,62 руб. Расчет истца судом проверен и признан верным.

Таким образом, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

на основании 606, 614, 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Потребительского - гаражно эксплуатационного кооператива №391 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды земельного участка от 12.02.2009 №6-1006 по арендной плате за период с января 2020 года по декабрь 2020 года в размере 249 876 руб. 50 коп., пени, начисленных за период с 11.12.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 133 268 руб. 41 коп., пени в сумме 109 561 руб. 62 коп., начисленные за период с 28.01.2020 г. по 31.12.2021 г. на сумму основного долга, взысканную в рамках дела № А60-16694/2020.

Взыскать с Потребительского - гаражно эксплуатационного кооператива №391 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 854 руб. 00 коп.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.


СудьяЕ.С. Чудникова