Решение от 18 мая 2023 г. по делу № А47-10875/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А47-10875/2022
г. Оренбург
18 мая 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 мая 2023 года

В полном объеме решение изготовлено 18 мая 2023 года


Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Лебедянцевой Анны Александровны, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев открытом судебном заседании иску общества с ограниченной ответственностью "Домоуправление-5 на Челябинской", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Гай, Оренбургская область,

к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Гай, Оренбургская область,

об обязании произвести корректировку объемов холодной и горячей воды

от сторон явки нет, извещены.

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв с 04.05.2023 по 11.05.2022.


Общество с ограниченной ответственностью "Домоуправление-5 на Челябинской" обратилось в арбитражный суд к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства" с требованием произвести корректировку объемов холодной и горячей воды, предоставленной обществом с ограниченной ответственностью "Домоуправление-5 на Челябинской" в целях содержания общего имущества по состоянию на 01.07.2021 в соответствие с п. 21(1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", а именно зачесть отрицательную разницу объемов, образовавшихся в ходе исполнения договора ресурсоснабжения за период с 01.07.2017 в счет будущих периодов действия договора.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 121, 123 АПК РФ, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проведено в их отсутствие.

Истец обосновывает требования необходимостью произвести ответчику корректировку объемов холодной и горячей воды, объемов холодной и горячей воды, предоставленной обществом с ограниченной ответственностью "Домоуправление-5 на Челябинской" в целях содержания общего имущества по состоянию на 01.07.2021 в соответствие с п. 21(1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", а именно зачесть отрицательную разницу объемов, образовавшихся в ходе исполнения договора ресурсоснабжения за период с 01.07.2017 в счет будущих периодов действия договора.

Как указывает истец, ответчик не учитывал отрицательную разницу объема в последующих периодах, ограничившись только начислением платы.

Ответчик в отзыве на иск заявил о пропуске истцом срока исковой давности (три года) по требованиям о проведении корректировки объемов энергоресурсов за период с июля 2017 года по 2019 года, поскольку иск предъявлен 27.07.2022.

Также ответчик просил принять отрицательную разницу объемов энергоресурсов, образовавшихся в ходе исполнения договора в соответствии со «Сводным расчетом отрицательных объемов» за период с июля 2019 года по июнь 2021 года (с учетом итогов за каждое полугодие)» (в редакции муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства").

Истец возражал против доводов ответчика, указав, что срок исковой давности должен применяться, начиная с даты обязанности ответчика произвести корректировку. Конкретная дата обязательства ответчика осуществить корректировку объемов предусмотрена п.п. б (3) п. 22 Правил № 124 (утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (ред. от 03.02.2022) "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами"), которые вступили в законную силу 01.09.2022, в связи с чем, срок исковой давности следует исчислять с даты возникновения обязательства, т. е. не раннее чем с 01.09.2022.

Ответчик обязанность по осуществлению корректировки объемов энергоресурсов не оспаривал, спор между сторонами возник относительно обозначения периода для осуществления корректировки объемов, спор об объемах отсутствует.

Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Как следует из искового заявления между сторонами 01.01.2017 заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества путем конклюдентных действий по поставке и приему коммунальных ресурсов холодная вода, горячая вода с использованием централизованных сетей водоснабжения.

В период с 01.01.2017 по 01.03.2022 ответчик поставлял ресурсы в многоквартирные дома управляемые истцом, ежемесячно выставлял счета-фактуры и получал плату за холодную воду и горячую воду использованные на нужды содержания общего имущества.

В адрес ответчика неоднократно письмами направлялись требования о корректировке объемов холодной и горячей воды с учетом образующейся отрицательной разницы объемов. Все письма оставлены без ответа (№ 4 от 13.01.2022, № 36 от 25.02.2022, от 22.01.2018, от 25.09.2018, от 12.10.2018, от 04.05.2018, от 05.03.2019, от 01.04.2019).

Согласно п.21(1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» в случаях, предусмотренных подпунктами «г» – «ж» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего:

объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу – Vпотр,


где:

Vодпу – объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр – объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает величину Vодпу или равна ей, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц) принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах). При этом объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), определяемый в соответствии с настоящим подпунктом или подпунктом «б» настоящего пункта, уменьшается на величину, на которую Vпотр превышает Vодпу в текущем периоде.

Истец указывает, что, таким образом, в нарушение п.21(1) Правил 124 ответчик не учитывал отрицательную разницу объема в последующих периодах, ограничившись только не начислением платы.

Как указал истец, вследствие таких действий ответчика на сегодняшний день образовалась отрицательный объем холодной и горячей воды, которые должен быть учтен при начислениях. Нормы закона в соответствие, с которой определена дата корректировки объемов энергоресурсов не установлена, в связи с чем, расчет отрицательной разницы объемов должен быть произведен на дату спора между сторонами.

Сводный расчет отрицательных объемов:



начислено

объем, с




по счетам-

учетом


период


фактурам, мЗ

отрицательной разницы, мЗ

Разница, мЗ

июл. 17

ГВС

1207,713

681,684

-526,029


ХВС

2906,642

2096,123

-810,519

авг.17

ГВС

203,022

-482,929

-685,951


ХВС

3149,001

2308,296

-840,705

сен. 17

ГВС

1120,876

919,561

-201,315


ХВС

2890,624

1951,385

-939,239

окт.17

ГВС

1245,88

1105,279

-140,601


ХВС

2176,238

1489,435

-686,803

ноя. 17

ГВС

1206,363

974,714

-231,649


ХВС

3108,313

2250,448

-857,865

дек. 17

ГВС

874,971

680,697

-194,274


ХВС

2903,013

2042,779

-860,234


ХВС

17133,831

12138,466

-4995,365

янв.18

ГВС

892,136

633,067

-259,069


ХВС

2982,99

2188,915

-794,075

фев.18

ГВС

929,416

682,821

-246,595


ХВС

2670,483

2085,337

-585,146

мар.18

ГВС

572,978

251,614

-321,364


ХВС

1311,151

179,157

-1131,994

апр.18

ГВС

899,331

511,58

-387,751


ХВС

1873,163

679,939

-1193,224

май. 18

ГВС

675,493

455,979

-219,514


ХВС

1680,474

1415,714

-264,76

июн.18

ГВС

619,275

387,938

-231,337


ХВС

1208,586

610,878

-597,708


ХВС

11726,847

7159,94

-4566,907

июл. 18

ГВС

350,305

-157,697

-508,002


ХВС

1305,841

820,868

-484,973

авг.18

гвс

350,72

-935,438

-1286,158


ХВС

1675,022

1361,117

-313,905

сен. 18

гвс

969,843

390,591

-579,252


ХВС

1361,6

332,154

-1029,446

окт.18

гвс

793,656

658,555

-135,101


ХВС

1105,707

522,105

-583,602

ноя. 18

гвс

568,348

376,0%

-192,252


ХВС

873,538

562,681

-310,857

дек. 18

гвс

1025,562

807,672

-217,89


ХВС

2335,142

1649,435

-685,707


ХВС

8656,85

5248,36

-3408,49

янв.19

гвс

381,466

-135,575

-517,041


ХВС

951,561

826,812

-124,749

фев.19

гвс

541,624

201,616

-340,008


ХВС

1241,116

615,459

-625,657

мар.19

ГВС

476,125

204,511

-271,614


ХВС

976,935

427,819

-549,116

апр.19

гвс

728,266

583,417

-144,849


ХВС

842,073

481,821

-360,252

май. 19

гвс

398,291

79,698

-318,593


ХВС

661,531

74,244

-587,287

июн.19

гвс

396,955

-225,54

-622,495


ХВС

835,867

426,492

-409,375


ХВС

5509,083

2852,647

-2656,436

июл.19

гвс

427,685

-256,777

-684,462


ХВС

1183,063

867,917

-315,146

авг.19

гвс

122,221

-1107,759

-1229,98


хвс

1027,125

713,033

-314,092

сен. 19

гвс

576,127

427,808

-148,319


ХВС

996,38

289,606

-706,774

окт.19

гвс

744,047

469,546

-274,501


ХВС

923,124

469,138

-453,986

ноя. 19

ГВС

425,144

7,552

-417,592


ХВС

756,404

109,943

-646,461

дек. 19

ГВС

174,521

-478,496

-653,017


ХВС

827,797

-197,835

-1025,632


ХВС

5713,893

2251,802

-3462,091

янв.20

ГВС

530,973

120,081

-410,892


ХВС

836,141

63,69

-772,451

фев.20

ГВС

328,464

-164,027

-492,491


ХВС

661,282

-243,192

-904,474

мар.20

гвс

366,17

-15,913

-382,083


ХВС

612,096

-210,194

-822,29

апр.20

гвс

300,385

-47,797

-348,182


хвс

657,209

-15,427

-672,636

май.20

гвс

301,151

-333,927

-635,078


ХВС

435,025

-321,89

-756,915

июн.20

гвс

273,186

-356,966

-630,152


ХВС

547,046

-374,572

-921,618


ХВС

3748,799

-1101,585

-4850,384

июл.20

ГВС

408,261

-429,03

-837,291


ХВС

723,205

-255,047

-978,252

авг.20

ГВС

230,114

-1033,575

-1263,689


ХВС

443,938

-445,895

-889,833

сен. 20

гвс

453,713

16,311

-437,402


ХВС

488,701

-484,163

-972,864

окт.20

ГВС

311,692

31,799

-279,893


ХВС

296,136

-748,017

-1044,153

ноя.20

ГВС

377,242

-57,004

-434,246


ХВС

384,676

-726,921

-1111,597

дек. 20

ГВС

672,638

347,165

-325,473


ХВС

1797,319

1561,613

-235,706


ХВС

4133,975

-1098,43

-5232,405

янв 21

ГВС

344.335

-298.105

-642.44


ХВС

304,618

-1170,808

-1475,426

фев.21

ГВС

419,688

-9,302

-428,99


ХВС

321,789

-1228,573

-1550,362

мар.21

ГВС

598,181

10,433

-587,748


ХВС

297,906

-1772,961

-2070,867

апр.21

ГВС

557,195

132,465

-424,73


ХВС

570,999

-745,45

-1316,449

май.21

ГВС

201,251

-598,481

-799,732


ХВС

304,614

-1370,76

-1675,374

июн.21

ГВС

273,923

-355,575

-629,498


ХВС

569,885

-464,46

-1034,345

В подтверждение расчета отрицательных объемов истцом представлены показания приборов учета, выставленные счета, платежные документы.

Согласно отзыву в соответствии с п.4.2 договора № 05 на отпуск холодной, горячей воды от 01.10.2021 между МУП ЖКХ и «Домоуправлением-5» расчетный период для оплаты предоставленных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

На основании Актов выполненных работ, подписанных сторонами, за период с июля 2019 года по июнь 2021 года (и за более ранние периоды) следует, что услуги по холодному и горячему водоснабжению (теплоноситель, теплоэнергия) выполнены МУП ЖКХ полностью и в срок, оплачены. Следовательно, ООО «ДУ-5 на Челябинской» претензий к объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.

Заслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Статья 544 ГК РФ предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку в рассматриваемом случае объектами поставки электрической энергии являются МКД, находящиеся в управлении ответчика, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы ЖК РФ, Правил N 354, N 124.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и СОИ в МКД.

Собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из способов управления МКД, которым может быть управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 161, 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по СОИ в МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от собственников помещений в МКД плату за содержание жилого помещения.

По общему правилу управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с РСО договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства МКД; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил N 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил N 354 потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, при управлении МКД управляющей организацией в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в целях СОИ участвует эта управляющая организация и РСО как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, приобретаемые в целях СОИ, является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Так, в соответствии с подпунктом "а" пункта 21(1) Правил N 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении МКД, оборудованного ОДПУ, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям ОДПУ за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в МКД, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами N 354. В случае, если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении МКД за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в решении от 20.06.2018 N АКПИ18-386, положения подпункта "а" пункта 21(1) Правил N 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в МКД за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет.

В случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для РСО возможность получить плату за не оказанные услуги. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами (определение Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2021 N 310- ЭС21-1445).

Таким образом, если по итогам расчетного периода объем ресурса на общедомовые нужды имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде он признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на общедомовые нужды имеет положительное значение (больше 0), он (объем) подлежит уменьшению (путем зачета) на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на общедомовые нужды в отношении конкретного дома.

Суд соглашается с доводами истца и считает позицию ответчика пропуске истцом срока исковой давности ошибочной.

В период до 31.12.2020 подлежит применению правовая позиция, изложенная в решении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 N АКПИ18-386, о нормативно установленном порядке определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества МКД.

Если исполнитель коммунальных услуг против иска ресурсоснабжающей организации о взыскании стоимости ресурса, переданного на ОДН, заявляет возражения о необходимости уменьшения объема подлежащего оплате ресурса, переданного в спорный период, на отрицательное значение объема аналогичного ресурса, переданного на те же цели в предшествующий (предшествующие) период, то они подлежат проверке судом при рассмотрении дела по существу, и при установлении соответствующих обстоятельств такое уменьшение должно быть произведено.

Изложенное согласуется с правовой позицией, высказанной в решении N АКПИ18-386.

Положения пункта 3 статьи 307 ГК РФ предусматривают, что при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Порядок определения объема коммунального ресурса, приобретаемого исполнителем коммунальных услуг в целях содержания общего имущества МКД, предусматривает необходимость исчисления величины объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в МКД, за соответствующий расчетный месяц.

Ресурсоснабжающая организация, осуществляющая предоставление коммунальных услуг на нужды индивидуального потребления собственников помещений, расположенных в МКД, заведомо располагает сведениями об объемах коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений (зафиксированная ИПУ величина Vпотр), в то время как обязанность управляющей организации по получению соответствующих сведений, установленная подпунктом "е(1)" пункта 31 Правил N 354, подлежит исполнению не реже 1 раза в 6 месяцев.

Применительно к приобретению коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества МКД положения подпункта "д" пункта 18 Правил N 124 возлагают на управляющую организацию обязанность по предоставлению сведений о показаниях ОДПУ, с учетом которых ресурсоснабжающая организация определяет подлежащий оплате объем коммунального ресурса.

Таким образом, именно ответчик, поставляющий коммунальные ресурсы собственникам помещений МКД, располагает необходимыми сведениями о возможности устранения в последующих расчетных периодах возникшего несоответствия фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета.

Необходимость проверки расчета иска на предмет его соответствия нормам регулирующего спорные отношения законодательства и условиям договора, как подлежащего оценке письменного доказательства по делу, по смыслу статей 64, 71 АПК РФ входит в стандарт всестороннего и полного исследования судом первой инстанции имеющихся в деле доказательств (определения Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 N 305- ЭС16-8324, от 27.12.2016 N 310-ЭС16-12554, от 29.06.2016 N 305-ЭС16-2863).

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 22.05.2018 N 309-ЭС18-545 по делу N А07-17781/2016, возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами-пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации, является недопустимым.

Суд отмечает, что ответчик является сильной стороной правоотношения в сфере энергоснабжения, поскольку представляет собой профессионального участника этой сферы, обладающего специальными навыками, оборудованием и полномочиями. Это обусловливает наличие у энергоснабжающей организации больших возможностей в реализации защиты прав, и, следовательно, возлагает на нее больший объем рисков предпринимательской деятельности в рассматриваемой сфере, нежели лежащий на ее абонентах.

Таким образом, в рассматриваемом споре ответчик обязан произвести корректировку в случае наличия отрицательной разницы объема, независимо от срока обращения истца с указанным требованием.

По указанным основаниям судом отклонен довод ответчика о пропуске ответчиком срока исковой давности на перерасчет начислений.

Аналогичные доводы изложены в судебных актах по делу № А45-18100/2022.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с удовлетворением исковых требований расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 АПК РФ, суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства" произвести корректировку объемов холодной и горячей воды, предоставленной обществом с ограниченной ответственностью "Домоуправление-5 на Челябинской" в целях содержания общего имущества по состоянию на 01.07.2021 в соответствие с п. 21(1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", а именно зачесть отрицательную разницу объемов, образовавшихся в ходе исполнения договора ресурсоснабжения за период с 01.07.2017 в счет будущих периодов действия договора.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Домоуправление-5 на Челябинской" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке ст.ст. 319, 320 АПК РФ.


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.


Судья А.А. Лебедянцева