Решение от 3 сентября 2020 г. по делу № А21-2875/2020

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

город Калининград Дело № А21-2875/2020

«03» сентября 2020 года


Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2020 года.

Решение изготовлено в полном объеме 03 сентября 2020 года.


Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Любимовой С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по дело по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Восток»

к Администрации муниципального образования «Правдинский городской округ»

о признании права собственности на нежилое здание – коровник с молблоком


при участии в судебном заседании: согласно протоколу



установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Восток» (ОГРН <***>, место нахождения: 238416, <...>) (далее – Кооператив, истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» (ОГРН <***>, место нахождения: 238400, Калининградская область, г. Правдинск, площадь 50-летия Победы, 1) (далее – Администрация, ответчик) о признании права собственности Кооператива на нежилое здание – коровник с молблоком, общей площадью 2745,2 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская область, Правдинский район, пос. Вершины.

Заявленные требования мотивированы ссылками на статью 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Истец просил судебные расходы по указанному спору отнести на него.

В судебном заседании представитель истца, ссылаясь на имеющиеся в деле материалы, исковые требования поддержал в полном объеме, в связи с чем, просил суд иск удовлетворить.

Администрация, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заседание не явилась, обоснованных возражений на исковое заявление не представила.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, спорное имущество было построено и введено в эксплуатацию колхозом «Восток» в 1986 году.

Судом установлено, что колхоз «Восток» был реорганизован в АОЗТ «Восток», которые в последствии было реорганизовано в ЗАО «Восток», а затем в СПК (колхоз) «Восток».

Из материалов дела усматривается и сторонами не оспаривается, что рассматриваемый объект при указанных реорганизациях передавался на основании соответствующих актов приема-передачи.

На дату рассмотрения спора по существу спорное имущество находится на балансе Истца. Кроме того, постановлением Администрации от 22.07.2020 № 522 спорному нежилому зданию присвоен кадастровый номер 39:11:040801:55.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно пункту 5 статьи 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшем юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 пункта 2, пункт 4 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Сведений о наличии каких-либо споров по данным объектам у суда не имеется.

Согласно сообщению Администрации от 02.03.2020 в Реестре муниципальной собственности муниципального образования «Правдинский городской округ» отсутствует запись о спорном объекте.

Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Калининградской области от 23.06.2020 на обращение Кооператива следует, что в реестре федерального имущества также отсутствуют сведения о спорном объекте.

Принимая во внимание, что спорный объект недвижимости был передано истцу в результате реорганизации, факт передачи подтверждается материалами дела, суд, руководствуясь положениями статей 58, 218 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для признания за СПК (колхоз) «Восток» права собственности на нежилое здание – коровник с молблоком, общей площадью 2745,2 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская область, Правдинский район, пос. Вершины.

Учитывая специфику спора, в соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Восток» на нежилое здание – коровник с молблоком, общей площадью 2745,2 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская область, Правдинский район, пос. Вершины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья С.Ю. Любимова