Решение от 20 сентября 2022 г. по делу № А40-86648/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-86648/22-1-506
г. Москва
20 сентября 2022 г.
Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2022 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИНВЕСТ ГРУПП" (107140, <...>, ОГРН: <***>) к ООО "ЛСТРОЙ" (125371, <...>, ЭТ 1 КОМН 30, ОГРН: <***>) о взыскании по договору №62/06/20 от 01.07.2020 года 29 139 руб. долга за сентябрь 2020 года, 58 278 руб. пени за период с 10.09.2020 года по 10.04.2022 года

третье лицо: ООО «Максвил» (115088, <...>, СТР.28, ОГРН: <***>)

при участии представителя истца ФИО2 по дов. от 21.11.21

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 29 139 руб. долга за сентябрь 2020 года, 58 278 руб. пени

за период с 10.09.2020 года по 10.04.2022 года. Требования основаны на том, что ответчиком (субарендатором) не оплачена арендная плата за помещение, переданное истцом ответчику по договору №62/06/20 от 01.07.2020.

В судебном заседании истец требования поддержал. Извещенный ответчик и третье лицо не явились. В отзыве ответчик против иска возражал, ссылаясь на прекращение договора, а также на оплату за июль-август.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителя, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно представленным истцом документам, сторонами заключен договор субаренды №62/06/20 от 01.07.2020, по условиям которого истцом ответчику в субаренду предоставлено нежилое помещение № 13 в здании по адресу Москва, ул. Угрешская, д.2 стр. 57, отмеченное на плане согласно Приложению 1, сроком до 31.05.21.

Согласно п.4.1 договора арендная плата с 01.07.20 по 30.09.20 установлена в размере 29139 руб.

Помещения приняты субарендатором по Акту от 01.07.20.

Согласно объяснениям истца, ответчиком оплачено 58278 руб., что также подтверждается платежным поручением № 477 от 17.08.20, которым, согласно доводам отзыва, произведена оплата за июль-август.

Доказательств прекращения договора и возврата помещения до 30.09.20 ответчиком не представлено. Доводы отзыва о прекращении полномочий конкурсного управляющего, подписавшего договор аренды, в соответствии с которым истцом получены помещения, переданные ответчику в субаренду, отклоняются судом, поскольку не свидетельствуют о прекращении договора субаренды.

Согласно иску, ответчиком не внесена плата за сентябрь 2020, долг составил 29139 руб. Ответчиком обстоятельства прекращения обязательства по оплате за сентябрь 2020 не доказаны, в связи с чем долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309, 310,614 ГК РФ.

За нарушение сроков оплаты истцом начислена неустойка на основании п.5.6 договора субаренды в размере 1% за каждый день просрочки за период с 11.09.20 по 10.04.22. При этом неустойка снижена истцом, заявлено о взыскании 58 278 руб. пени.

Ответчиком расчет не оспорен, о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено.

Долг и неустойка взыскиваются в заявленном размере, расходы по госпошлине возмещаются истцу за счет ответчика.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с ООО "ЛСТРОЙ" (ИНН <***>) в пользу ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИНВЕСТ ГРУПП" (ИНН <***>) 29139 руб. долга и 58 278 руб. пени, а также 3497 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.



Судья:

Е.В. Коновалова