Решение от 21 мая 2020 г. по делу № А71-708/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

_____________________________________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №А71-708/2020
г. Ижевск
21 мая 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2020 года. Полный текст решения изготовлен 21 мая 2020 года.


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Епишкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Кедр» к Обществу с ограниченной ответственностью «Милан» о взыскании 1 316 154 руб. 00 коп. долга по договору аренды нежилого помещения № 800-2010 от 19.04.2010,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 – представитель от 15.07.2019, диплом АВС 0588853 от 01.08.1997,

от ответчика: не явились (уведомление в деле),

дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Кедр» (далее – общество «Кедр», истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Милан» (далее – общество «Милан», ответчик) о взыскании 1 316 154 руб. 00 коп. долга по договору аренды нежилого помещения № 800-2010 от 19.04.2010.

Как следует из материалов дела, между истцом (далее – арендодатель) и ответчиком (далее – арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 800-2010 от 19.04.2010 в редакции дополнительного соглашения от 01.04.2019 (далее – договор), на основании которого истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование на условиях, предусмотренных договором, следующие помещения:

1) нежилое помещение площадью 118,9 квадратных метра с кадастровым номером 18:26:050393:1267, расположенное на этаже № 1 по адресу: <...> д. 166;

2) нежилое помещение площадью 768,4 квадратных метра, расположенное на этаже № 1 и этаже «Подвал», являющееся частью нежилого здания общей площадью 2012,9 кв.м. с кадастровым номером 18:26:050393:1559, расположенного по адресу: <...> (пункты 1.1-1.2.2 договора) (далее – помещения).

На основании пункта 5.1 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленные ему помещения по ставкам, указанным в пункте 5.3 договора, в следующем размере:

за ноябрь 2018 года – в сумме 630 000 руб. 00 коп., НДС не облагается; в период с 1 декабря 2018 года по 31 марта 2019 года – в сумме 900 090 руб. 00 коп. ежемесячно, НДС не облагается; с 1 апреля 2019 года 943 350 руб. 00 коп. в месяц, НДС не облагается.

В соответствии с пунктом 5.4 договора арендная плата уплачивается перечислением на расчетный счет арендодателя в размере, указанном в пункте 5.3 договора, ежемесячно в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем арендного пользования.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей за пользование помещениями послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Представленными в дело доказательствами подтверждается нарушение ответчиком условий договора по своевременному и полному внесению арендной платы.

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком задолженности на момент принятия решения по делу, суду не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Предъявленная ко взысканию сумма долга ответчиком не оспорена.

Таким образом, исковые требования в части взыскания 1 316 154 руб. 00 коп. долга обоснованы, подтверждены материалами дела, ответчиком в установленном порядке не оспорены (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), поэтому в силу статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора подлежат удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах, суд признал исковые требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом принятого решения на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Милан» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кедр» 1 316 154 руб. 00 коп. долга, 26 162 руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья Е.В.Конькова