Резолютивная часть определения от 17 декабря 2025 г. АС Оренбургской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Краснознаменная, 56, <...> http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

ОПРЕДЕЛЕНИЕ об отложении судебного заседания (протокольное)

Дело № А47-2458/2021
г. Оренбург
18 декабря 2025 года
обособленный спор № А47-2458-320/2021

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи

Ларькина В.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)

общества с ограниченной ответственностью СК «Специализированный

застройщик «Элемент» (г.Бугуруслан, Оренбургская область, ИНН:

5602001890, ОГРН: <***>)

заявление от 20.03.2023 (кор. № 6606)

конкурсного управляющего ФИО1 (ИНН:<***>, адрес для корреспонденции: 460026, <...>; процессуальный правопреемник первоначального конкурсного управляющего ФИО2)

к ФИО3 (ИНН: <***>; г.Бугуруслан Оренбургская область, адр. спр. 04.04.2023)

о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, а именно, просит суд:

- признать недействительной сделкой договор купли-продажи от 29.08.2018 (квартира № 30 по адресу: <...>);

- применить последствия недействительности сделок, возвратив в конкурсную массу общества с ограниченной ответственностью СК «Специализированный застройщик «Элемент» объект недвижимости жилое помещение (квартира) № 30, расположенную по адресу: <...>,

заявление ответчика о применении срока исковой давности (поступило 15.11.2023),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора:

- ФИО4 (директор должника, ИНН <***>, адр.спр.19.09.23, Оренбургская область, Бугурусланский район, с. Кирюшкино),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора (привлечено определением от 18.01.2024):

- а/у ФИО2 (2 адреса, ИНН

563805127350),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно

предмета спора, в производство по настоящему обособленному спору:

- ФИО5 (ИНН:<***>, ДоБ № А47-11264/2023, должник ФИО4).

Определением суда от 05.11.2024 назначена судебная экспертиза.

29.04.2025 в материалы дела поступило заключение эксперта № 20-11-242 от 12.03.2025, со счетом на оплату на сумму 20 000 руб.

Определением суда от 29.04.2025 обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт» (460018, <...>) с депозитного счета Арбитражного суда Оренбургской области перечислены денежные средства в сумме 20 000 руб.

В судебном заседании 05.08.2025 представитель заявителя заявил ходатайство об отложении судебного заседания на срок более одного месяца.

Исследовав материалы дела, учитывая, что для рассмотрения заявления, необходимо представление дополнительных документов, суд приходит к выводу, что судебное заседание по рассмотрению заявления, подлежит отложению на основании ч.5 ст.158 АПК РФ.

При определении (назначении, отложении) даты судебного заседания судом учитывается график судебных заседаний (распределения залов судебных заседаний).

Руководствуясь абз.2 ч.1 ст.122 АПК РФ, ч.5 ст. 158, ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное заседание на 20 января 2026 года в 11 час. 35 мин. в помещении суда по адресу: <...>, этаж пятый, зал судебных заседаний № 5/2, тел. <***> (секретарь судебного заседания), тел. экспедиции <***>.

2. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, не позднее чем за 5 рабочих дней до даты судебного заседания (дата получения документов экспедицией суда), а также с указанием даты и времени назначенного судебного заседания, представить в суд и направить лицам, участвующим в деле, следующие документы:

- На основании пункта 9.2 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 N 100 "Об утверждении Инструкции по делопроизводству в арбитражных судах Российской Федерации (первой, апелляционной и кассационной инстанций)", суд предлагает сторонам по системе электронной подачи документов представить проект судебного акта по существу рассматриваемых требований (согласно пункту 9.2 Инструкции).

Конкурсному управляющему:

- доказательства родства, свойства следующего покупателя имущества и ответчика,

- заявителю разъяснения, что несмотря на отнесение на ответчика бремени первоначального раскрытия доказательств, заявителю следует подтвердить прямыми или косвенными доказательствами факт отсутствия у ответчика финансовой возможности оплатить должнику по конкретному оспариваемому договору,

- доказательства наличия у должника задолженности по выплате заработной платы в пользу ответчика (период, суммы, срок погашения задолженности или включения в реестр),

- доказательства осведомленности ответчика о неплатежеспособности должника,

- сведения о ценах по другим квартирам в доме, - уточнить требования с учетом отчуждения квартиры. Ответчику:

- выписки по всем автомобилям супруга ответчика (ФИО6, 18.02.2011 заключение брака – л.д.95) (проверка наличия иных существенных затрат),

- источник происхождения средств 1. на Хендай Солярис по оспариваемому договору 2. дату осуществления расчета,

- договор с отметкой регистрирующего органа на приобретение квартиры по ул.Тимирязева (л.д.111), при этом, раскрыть финансовую возможность оплатить по всем объектам недвижимости (по спорной квартире, а также по ул.Тимирязева),

- выписка по всем объектам недвижимости и автомобилям сына ответчика и супруги сына ответчика, в том числе снятых с учета и без ограничения запрашиваемого периода и регионов (проверка наличия иных существенных затрат),

- суд на основании ч.9 ст.75 АПК РФ требует от ответчика представить подлинники платежных документов за оплату квартиры,

- письменное объяснения причин выбора ответчиком наличного расчета за квартиру,

- раскрыть и документально подтвердить цель досрочной перепродажи права требования (покупки квартиры), а также представить соответствующий комплект документов, в том числе, получения оплаты за уступку прав на квартиру (или за продажу квартиры) - с раскрытием сведений о дате и способе получения оплаты.

- позицию по оценке квартиры в размере 1 210 261 руб. (л.д.24). Бремя доказывания цены, отличной от позиции заявителя, относится на ответчика (посредством проведения судебной экспертизы),

- сведения о сыне, его супруге и по объектам недвижимости сына и супруги.

Судья В.В. Ларькин