Решение от 22 октября 2019 г. по делу № А68-8182/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, г.Тула, Красноармейский пр., 5


Р Е Ш Е Н И Е

город Тула Дело №А68-8182/2019

Дата вынесения резолютивной части решения: «17» октября 2019 года

Дата изготовления решения в полном объеме: «22» октября 2019 года

Арбитражный суд Тульской области в составе:

Судьи Чигинской Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ГУП Тульской области "Тулалес" (ИНН <***>, ОГРН1087154004046) в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ООО "Торгово-Транспортная компания Логистика71" (ИНН <***>, ОГРН1167154074724) о взыскании задолженности по договору аренды №1504/17 от 15.04.2017г. в размере 662 230 руб.,

при участии:

от истца – представитель ФИО3 по доверенности,

от ответчика – не явился, извещён.

УСТАНОВИЛ:

ГУП Тульской области "Тулалес" в лице конкурсного управляющего ФИО2 (далее - ГУП Тульской области "Тулалес", истец) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением о взыскании с ООО "Торгово-Транспортная компания Логистика71" (далее – "Торгово-Транспортная компания Логистика71", ответчик) задолженности в размере 662 230 руб.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, отзыв на исковое заявление не представил.

Информация о движении рассматриваемого дела размещена в сети Интернет, что подтверждается отчетом о публикации судебных актов в системе «Электронное правосудие».

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав в прениях представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 31.07.2012г. (резолютивная часть от 24.07.2012г.) по делу №А68-11869/2011 ГУП Тульской области «Тулалес» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Тульской области от 20.10.2015г. по делу №А68-11869/11 конкурсным управляющим ГУП Тульской области утверждена ФИО2, член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс» (ИНН <***>).

Между конкурсным управляющим ГУП Тульской области «Тулалес» - ФИО2 и ООО «Торгово-Транспортная компания Логистика71» заключен Договор аренды № 1504/17 недвижимого имущества от 15.04.2017г. (далее - Договор) на объект недвижимого имущества - литера Л, помещение № 1 площадью 1,9 кв.м., помещение № 2 площадью 16,5 кв.м., помещение № 3 площадью 14,4 кв.м., помещение № 4 площадью 2,8 кв.м., помещение № 5 площадью 3.6 кв.м., помещение № 6 площадью 8,3 кв.м., помещение № 7 площадью 6,5 кв.м.. помещение № 8 площадью 1,7 кв.м., помещение № 9 площадью 2,3 кв.м., помещение № 10 площадью 1,7 кв.м., помещение № 11 площадью 31,5 кв.м., помещение № 12 площадью 10,9 кв.м., помещение № 13 площадью 21,1 кв.м., помещение № 20 площадью 112,8 кв.м., помещение № 21 площадью 45,8 кв.м., а всего общей площадью 281,8 кв.м., расположенный по адресу: <...> (далее также - Имущество).

По заключенному договору Истец обязуется передать Ответчику в аренду вышеуказанное Имущество, а Ответчик обязуется своевременно уплачивать арендную плату в порядке, предусмотренном Договором.

15 апреля 2017 г. Истец передал в аренду Ответчику вышеуказанное Имущество, что подтверждается Актом приема-передачи недвижимого имущества от 15.04.2017г. к договору аренды № 1504/17 от 15.04.2017г., тем самым выполнив все обязательства, предусмотренные Договором.

В соответствии с п.3.1. Договора арендная плата за пользование Имуществом составляет 28 180 (двадцать восемь тысяч сто восемьдесят) рублей 00 копеек в месяц.

Согласно п.п. 3.4., 3.5 Договора арендная плата вносится арендатором не позднее 5 дней по истечении очередного календарного месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца.

Ответчик в нарушение договора не исполнил свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного имущества, ввиду чего за ним образовалась задолженность за период с 15.04.2017г. по 31.03.2019г. в размере 662 230 руб.

01.04.2019г. в адрес ответчика была направлена претензия с требованием истца об оплате образовавшейся задолженности по договору.

В связи с неоплатой ответчиком задолженности по договору истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается в силу статьи 310 ГК РФ.

Спорные отношения являются арендными отношениями, правовое регулирование которых регламентируется главой 34 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статей 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Стороны согласовали порядок, размеры и сроки уплаты арендных платежей (раздел 3 договора).

Факт пользования объектом аренды в спорный период подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Доказательства надлежащего исполнения ответчиком условий договоров и внесения арендной платы в заявленной истцом сумме за спорный период и отсутствия долга перед истцом на момент вынесения решения суду не представлены.

Контррасчет задолженности по арендным платежам также суду не представлен.

Определением от 26.09.2019г. суд обязал ответчика представить отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания. Однако отзыв на иск от ответчика на момент рассмотрения дела в нарушение ст. 131 АПК РФ не поступил.

Доказательств надлежащего исполнения ООО "Торгово-Транспортная компания Логистика71" своих обязательств по договору, равно как и мотивированных возражений против заявленных требований (ст. 9 ч.2, ст. 65 АПК РФ) ответчиком на момент рассмотрения дела суду не представлено.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору в размере 662 230 руб. 00 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Исходя из принятого решения, с учётом того, что при принятии искового заявления истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, суд взыскивает с ООО "Торгово-Транспортная компания Логистика71" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 16 245 руб.

Руководствуясь ст.ст. 110, 156, 159, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торгово-транспортная компания логистика71» в пользу государственного унитарного предприятия Тульской области «Тулалес» задолженность в размере 662 230 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торгово-транспортная компания логистика71» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 16 245 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тульской области.

Судья Н.Е. Чигинская