Решение от 24 марта 2025 г. по делу № А75-9955/2024

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-9955/2024
25 марта 2025 года
г. Ханты-Мансийск


Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2025 г.

Полный текст решения изготовлен 25 марта 2025 г.


Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе                судьи Бухаровой С.В., при ведении протокола заседания секретарем Котовской Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ваш уютный дом" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Сургутскому городскому муниципальному унитарному предприятию "Тепловик" (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент городского хозяйства администрации города Сургута, ФИО1, общество с ограниченной ответственностью «УЮТ»,

без участия представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ваш уютный дом" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском к Сургутскому городскому муниципальному унитарному предприятию "Тепловик" (далее – ответчик) об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом, а именно:

1. Исполнительная документация КПД-106 БЛОК «Б» мкрн. 13А Оригинал на 155 л.;

2. Исполнительная документация КПД-106 БЛОК «А» мкрн. 13А Оригинал на 135 л.;

3. Объектная смета 5-ти этажный 10-секционный КПД № 106 на 136 квартир. Жилой блок «Б» на 84 квартиры Застройка мкр. 13 «А» г. Сургута (2 очередь строительства) Оригинал на 79 л.;

4. Объектная смета 5-ти этажный 10-секционный КПД № 106 на 146 квартир. Жилой блок «А» на 62 квартиры Застройка мкр. 13 «А» г. Сургута (2 очередь строительства) Оригинал на 80 л.;

5. Исполнительная документация КПД-106 мкр. 13А 2 очередь строительства «Свайное поле» № 4 Оригинал на 74 л.;

6. Исполнительная документация по свайному полю КПД 10 мкр. 13А (№ 13) Оригинал на 71 л.;

7. Исполнительная документация КПД-10 мкр. 1 ЗА Акты на скрытые работы (№ 1) Оригинал на 203 л.;

8. Рабочая документация Корректировка 5-9 эт. крупнопанельных блок-секций и домов-представителей серии И-164.07; 658-АС-01-1 Схема растверков (продолжение) Оригинал на 13 л.;

9. Рабочая документация Корректировка 5-9 эт. крупнопанельных блок-секций и домов-представителей серии И-164.07; 658-АС-01-1 Схема растверков (начало) Оригинал на 17л.;

10.             Журнал бетонных работ КПД № 106 мкр. 13А участок № 3 СМУ-2 Оригинал на 20 л.;

11. Журнал бетонных работ Отчёт о расходе основных материалов в строительстве в сопоставлении с производственными нормами КПД № 10 мкр. 13А (№ 8) Оригинал на 4 л.;

12. Журнал монтажных работ КПД-106 мкр. 13А Оригинал на 97 л.;

13.  Журнал монтажных работ КПД № Ю мкр. 13А СМУ-2 Сургутского ДСК Оригинал на 62 л.;

14.  Журнал герметизации стыков КПД-106 мкр. 13А Оригинал на 50 л.;

15.  Журнал герметизации стыков КПД-10 мкр. 13А СМУ-2 СДСК 1986 г. (6) Оригинал на 50 л.;

16.  Журнал герметизации стыков КПД 10 мкр. 1 ЗА (№ 9) Оригинал на 6 л.;

17.  Журнал бетонирования стыков КПД-106 мкр. 13А Оригинал на 20л.;

18.  Журнал бетонирования стыков КПД-106 мкр. 13А СМУ-2 СДСК 1986 г. (№ 4) Оригинал на 50 л.;

19.  Журнал бетонирования стыков Отчёт о расходе основных материалов в строительстве в сопоставлении с производственными нормами КПД № 10 мкр. 13А

1. Оригинал на 6 л.;

21.  Журнал ухода за бетоном при электропрогреве КПД-106 мкр. 13А Оригинал на 21 л.;

22.  Журнал антикоррозийной защиты КПД-106 мкр. 13А Оригинал на 50 л.;

23.  Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений КПД-10 мкр. 13А 1986 г. Оригинал на 50 л.;

24.  Журнал антикоррозийной защиты Отчёт о расходе основных материалов в строительстве в сопоставлении с производственными нормами КПД № 10 мкр. 13А (№ Ю)Оригинал на 5 л.;

25.  Исполнительно-техническая документация по благоустройству КПД 8/13 »А » (ФИО2 6), КПД 9/13а (ФИО2 6/3), КПД 10/13а (ФИО2 6/2) СУИР 1 ДСК (№ 1) Оригинал на 30 л.;

26.  Журнал работ КПД № 10 мкр. 13А СМУ-2 Сургутского ДСК участок № 1 стройуправление № 2 (№ 2) Оригинал на 53 л.;

27.  Журнал работ 90 кварт. КПД № 10 мкр. 13А серии И. 164 участок № 1 стройуправление № 2 (№ 2) Оригинал на. 53 л.;

28.  Журнал          сварочных работ СМУ-2 ПСО «СНГЖС» КПД-106 мкр. 13А 1987 г. (№3) Оригинал на 40 л.;

29.  Журнал сварочных работ КПД-10 мкр. 13А 1986 г. (№ 3) Оригинал на 46 л.;

30.  Реестр сданной исполнительно-технической документации по КПД-106/1 ЗА Благоустройство (№ 11) Оригинал на 9 л.;

31.  Журнал авторского надзора за строительством КПД-106 мкр. 13А (№ 12) Оригинал на 8 л.;

32.  Журнал авторского надзора за строительством КПД-10 мкр. № 13А Заказчик УТТ-1 п/о СНГ 1986 г. Оригинал на 8 л.;

33.  Исполнительная документация по КПД-106 Блок «Б» Паспорта на сборный ж/бетон (этажи 1-5, цокольный этаж) Оригинат на 467 л.;

34.  Исполнительная документация по КПД-106 Блок «А» Паспорта на сборное железобетонное изделие Оригинал на 480 л.;

1. Исполнительная документация по КПД-106 Блок «Б» Паспорта на сборное железобетонное изделие Оригинал на 350 л.;

36.  Исполнительная документация по КПД-106 Блок «А» Паспорта на сборное железобетонное изделие (этажи 1-5, пар., цокольный этаж) Оригинал на 531 л.;

37.  Исполнительная документация по КПД-106 Блок «Б» Паспорта на сборное железобетонное изделие (этаж 2) Оригинал на 71л.;

38.  Заключение по обследованию строительных конструкций многоквартирного жилого дома по адресу <...> Шифр № 6/2/18-ТО от 16.04.2018 г. Оригинал на 18 л.;

39.  Паспорт коммерческого узла учёта тепловой энергии, горячей и холодной воды ООО «УК РЭУ-9» жилой дом ул. ФИО2, 6/2 2010.174.ЛЕР.6-УУТВС Оригинал на 2 л.;

40.  Акт ввода в эксплуатацию (периодической проверки) узла учёта: тепловой энергии, ИТП, горячей воды у потребителей от 25.12.2019 г. № Договора 1/1 Оригинал на 1 л.;

41.  Акт ввода в эксплуатацию (периодической проверки) узла учёта тепловой энергии, ИТП, горячей воды у потребителей от 18.10.2018 г. № Договора 937 Оригинал на 1 л.;

42.  Акт ввода в эксплуатацию (периодической проверки) узла учёта тепловой энергии, ИТП, горячей воды у потребителей от 19.10.2017 г. № Договора 937 Оригинал на 1 л.;

43.  Акт ввода в эксплуатацию (периодической проверки) узла учёта тепловой энергии, ИТП, горячей воды у потребителей от 08.08.2016 г. № Договора 937 Оригинал на 1 л.;

44.  Акт ввода в эксплуатацию (периодической поверки) узла учёта: тепловой энергии, ИТП, горячей воды у потребителей от 17.08.2015 г. № Договора 937 Оригинал на 1 л.;

45.  Акт ввода в эксплуатацию (периодической поверки) узла учёта: тепловой энергии, ИТП, горячей воды у потребителей от 17.12.2014 г. № Договора 937 Оригинал на 1 л.;

46.  Акт повторного допуска в эксплуатацию узла учёта тепловой энергии у потребителей от 03.10.2013 г. № Договора 937 Оригинал на 1л.;

47.  Акт повторного допуска в эксплуатацию узла учёта тепловой энергии у потребителей от 24.08.2012 г. № Договора 722 Оригинал на 1л.;

48.  Акт повторного допуска в эксплуатацию узла учёта тепловой энергии у потребителей от 04.10.2011 г. № Договора 722 Оригинал на 1л.;

49.  Акт первичного допуска в эксплуатацию узла учёта тепловой энергии у потребителей от 29.04.2011 г. № Договора 722 Оригинал на 1л.;

50.  Паспорт узла учёта тепловой энергии № Л.6.2 от 30.10.2017 г. Теплосчётчик для закрытой системы (ТС) Оригинал на 1 л.;

51.  Свидетельство о поверке № Л6.2 от 09.07.2014 г. Теплосчётчик для закрытой системы (ТС) Оригинал на 1л.;

52.  Свидетельство о поверке № 6/2-ТС от 21.02.2011 г. Комбинированный теплосчётчик. ТС-закрытая Оригинал на 1л.;

53.  Паспорт Вычислитель количества теплоты ВКТ-7 Оригинал на 2 л.;

54.  Паспорт Преобразователи расхода электромагнитные ПРЭМ Модификация ПРЭМ-3 Оригинал на 1л.;

55.  Паспорт Преобразователи расхода электромагнитные ПРЭМ Модификация ПРЭМ-2, ПРЭМ-3 Дубликат Оригинал на 1 л.;

56.  Паспорт № 164 Комплект термометров сопротивления КТСП-Н заводской номер 16231 Оригинал на 1л.;

57.  Паспорт Преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ Оригинал на 1 л.;

58.  Паспорт Преобразователь расхода электромагнитный Исполнение электронного блока 1 Дубликат Оригинал на 1л.;

59.  Акт ввода в эксплуатацию (повторного допуска) узла учёта тепловой энергии, ИТП, горячей воды от 29.08.2019 г. Оригинал на 1л.;

60.  Акт ввода в эксплуатацию (периодической проверки) узла учёта тепловой энергии, ИТП, горячей воды у потребителей от 07.11.2018 г. № Договора 937 Оригинал на 1л.;

61.  Акт ввода в эксплуатацию (периодической проверки) узла учёта тепловой энергии, ИТП, горячей воды у потребителей от 04.06.2018 г. № Договора 937 Оригинал на 1 л.;

62.  Акт ввода в эксплуатацию (периодической проверки) узла учёта тепловой энергии, ИТП, горячей воды у потребителей от 01.03.2018 г. № Договора 937 Оригинал на 1 л.;

63.  Акт ввода в эксплуатацию (периодической проверки) узла учёта тепловой энергии, ИТП, горячей воды у потребителей от 08.02.2017 г. № Договора 937 Оригинал на 1 л.;

64.  Акт ввода в эксплуатацию (периодической проверки) узла учёта тепловой энергии, ИТП, горячей воды у потребителей от 08.08.2016 г. № Договора 937 Оригинал на 1л.;

65.  Акт ввода в эксплуатацию (периодической поверки) узла учёта: тепловой энергии, ИТП, горячей воды у потребителей от 25.08.2015 г. № Договора 937 Оригинал на 1 л.;

66.  Акт ввода в эксплуатацию (периодической поверки) узла учёта: тепловой энергии, ИТП, горячей воды у потребителей от 17.12.2014 г. № Договора 937 Оригинал на 1л.;

67.  Акт повторного допуска в эксплуатацию узла учёта горячей воды у потребителей от 15.10.2013 г. № Договора 937 Оригинал на 1л.;

68.  Акт повторного допуска в эксплуатацию узла учёта горячей воды у потребителей от 22.08.2013 г. № Договора 937 Оригинал на 1л.;

69.  Акт повторного допуска в эксплуатацию узла учёта горячей воды у потребителей от 24.08.2012 г. № Договора 722 Оригинал на 1л.;

70.  Акт первичного допуска в эксплуатацию узла учёта горячей воды у потребителей от 15.06.2012 г. Оригинал на 1л.;

71.  Акт первичного допуска в эксплуатацию узла учёта горячей воды у потребителей от 21.05.2011 г. Оригинал на 1л.;

72.  Свидетельство о поверке № JI-6/2 от 10.08.2016 г. Теплосчётчик для открытой системы, ГВС Оригинал на 1 л.;

73.  Свидетельство о поверке № 33 от 23.08.2013 г. Комбинированный теплосчётчик. ГВС-открытая Оригинал на 1 л.;

74.  Свидетельство о поверке № 6/2-ГВ от 21.02.2011 г. Комбинированный теплосчётчик. ГВС-открытая Оригинал на 1 л.;

75.  Свидетельство о поверке № 037/С2 от 20.01.2017 г. Счётчик горячей воды; ВСТ- 40 (10 л/имп); 40607-09 Оригинал на 1л.;

76.  Свидетельство о поверке № 35/06 от 19.06.2013 г. Счётчик воды ВСТ-40 Оригинал на 1л.;

77.  Паспорт Счётчики холодной и горячей воды ВСХ, ВСХд, ВСГ, ВСГд 26.10.2009 г. Оригинал на 1 л.;

78.  Свидетельство о поверке № 0497/С2 от 05.06.2015 г. Счётчик горячей воды; ВСТ- 40 (10 л/имп) Оригинал на 1л.;

79.  Паспорт Счётчики холодной и горячей воды ВСХ, ВСХд, ВСГ, ВСГд, ВСТ 07.04.2011. Оригинал на 1л.;

1. Паспорт Счётчик воды ВСТ-40 04.07.2019. Оригинал на 1 л.;

2. Паспорт Комплект термометров сопротивления КТСП-Н 3.1.02.02.4.3.3 ТНИВ.405511.002 ПС 18.08.2010. Оригинал на 1л.;

3. Акт (повторный) допуска в эксплуатацию узла учёта ХВС б/н от 24.05.2019. Оригинал на 1л.;

4. Акт (повторный) допуска в эксплуатацию узла учёта ХВС б/н от 22.06.2018. Оригинал на 1 л.;

5. Акт повторного допуска в эксплуатацию узла учёта: тепловой энергии, вентиляции, ИТП, горячей воды, холодной воды у потребителей от 12.11.2015 Оригинал на 1 л.;

6. Акт о вводе в эксплуатацию водомерного устройства б/н от 17.10.2013. Оригинал на 1л.;

7. Акт о вводе в эксплуатацию водомерного устройства б/н от 17.10.2013. Копия на 1л.;

8. Акт о вводе в эксплуатацию водомерного устройства б/н от 25.05.2012. Оригинал на 1л.;

9. Паспорт Счётчики воды крыльчатые ВСХН, ВСХНд, ВСГН, ВСГНд, ВСТН 19.03.2019. Оригинал на 1л.;

10. Технические условия на монтаж водомерного устройства холодной питьевой воды от 14.11.2018 г. Оригинал на 1л.;

11. Исходные данные на получение технических условий на монтаж водомерного устройства холодной питьевой воды от 14.11.2018 г. Оригинал на 1л.;

12. Акт № 2 от 19.01.2015 г. проверки инженерных сетей Копия на 1л.;

13. Ведомость учёта параметров потребления холодной воды от 01.02.2013. Копия на 1л.;

14. Ведомость учёта параметров потребления горячей воды от 01.02.2013. Копия на 1л.;

15. Отчёт о суточных параметрах теплоснабжения от 01.01.2013 г. Копия на 1 л.;

16. Акт приёма-передачи технической документации ООО «Югра-ЭнергоСервис» - ООО «УЮТ» от 06.02.2014. Копия на 1л.;

17. Проект Коммерческого узла учёта тепловой энергии, горячей и холодной воды ООО «УК РЭУ № 9» Жилой дом ул. ФИО2, 6/2 2010.174.ЛЕР.6-УУ ТВС от 04.02.2011 г. Оригинал на 32 л.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент городского хозяйства администрации города Сургута, ФИО1, общество с ограниченной ответственностью «УЮТ».

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором просит в требованиях отказать, указывает, что бывший руководитель СГМУП «ТЕПЛОВИК» не передал конкурсному управляющему документы о деятельности общества, также ссылается на пропуск истцом срока исковой давности.

Судебное заседание проведено в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец на основании открытого конкурса по отбору управляющей организации объявленному Департаментом городского хозяйства администрации города Сургута признан единственным участником согласно протоколу рассмотрения заявок от 10.06.2020, а с 16.06.2020 приступил к управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: ул. ФИО2, д.6/2,                        г. Сургут, ХМАО-Югра.

Ранее управление указанным многоквартирным домом осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Уют» согласно протоколу № 01 внеочередного общего собрания собственников от 12.10.2018, далее ответчик СГМУП «ТЕПЛОВИК».

В отношении ответчика решением арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.11.2020 по делу №А75-22821/2019 СГМУП «Тепловик» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Истец письмами исх.№530/23 от 18.12.2023, исх.№571/23 от 28.12.2023, исх.№15 от 15.01.2024 обратился к ответчику, ОО «УЮТ», конкурсному управляющему ФИО3 о передаче технической документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. ФИО2, д.6/2, г. Сургут, между тем, указанная документация не передана истцу.

Неисполнение ответчиком требований истца о передаче технической по спорному многоквартирному жилому дому послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, установлен пунктами 18 - 23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 (далее - Правила N 416).

Перечни технической документации, связанной с управлением многоквартирным домом, содержатся в пунктах 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), пункте 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170).

Таким образом, действующим законодательством закреплена обязанность предыдущей управляющей организации передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме новой управляющей организации.

В соответствии с пунктом 21 Правил N 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Обязанность по восстановлению документации у ответчика, как управляющей организации, договор с которой расторгнут собственниками помещений многоквартирного дома в связи с выбором иной управляющей компании, возникает в силу приведенных выше положений как составная часть обязанности по передаче технической документации.

Между тем, обязанность у ранее управлявшей многоквартирным домом организации по восстановлению и передаче новой управляющей организации технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением, возникает только в случае, если такая документация передавалась предыдущей компании, и она ее утратила (определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.04.2016 N 303-ЭС16-3028).

Проанализировав названные выше правовые нормы и правила, суд пришел к выводу о том, что при рассмотрении настоящего спора установлению подлежит факт передачи соответствующей документации на многоквартирные дома лицу, у которого она истребуется, и факт нахождения данной документации у него в настоящее время, поскольку обязанность по изготовлению (восстановлению) отсутствующей технической документации, предусмотренной нормативными документами на многоквартирный дом, никогда не передававшейся для управления домом, и ее последующая передача другому лицу, осуществляющему управление жилым домом, законом прямо не предусмотрена.

В пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено следующее.

Согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.

Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

Не может быть отказано в удовлетворении иска об исполнении обязательства в натуре в случае, когда надлежащая защита нарушенного гражданского права истца возможна только путем понуждения ответчика к исполнению в натуре и не будет обеспечена взысканием с ответчика убытков за неисполнение обязательства, например, обязанностей по представлению информации, которая имеется только у ответчика, либо по изготовлению документации, которую правомочен составить только ответчик.

В пункте 23 названного Постановления также разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ, кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (часть 4 статьи 71 АПК РФ).

Судом установлено, что решением арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.11.2020 по делу №А75-22821/2019 СГМУП «Тепловик» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на ФИО4

Определением от 20.04.2022 конкурсным управляющим должника утверждена                                     ФИО3

Таким образом, в период с 12.11.2020 по 20.04.2022, непосредственно после осуществления функций единоличного исполнительного органа ФИО1, полномочия конкурсного управляющего должника осуществлялись ФИО4

ФИО3 приступила к исполнению обязанностей конкурсного управляющего  с 20.04.2022.

В соответствии с п.2 ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» руководитель должника, а также временный управляющий, административный управляющий, внешний управляющий в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязаны обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему.

К дате утверждения ФИО3 конкурсным управляющим должника срок, установленный вышеназванной нормой права, истек, в связи с чем запрос бывшему директору ФИО1 не направлялся.

В соответствии со статьей 129 Закона о банкротстве с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

Пунктом 2 статьи 126 Закона о банкротстве определено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия. Руководитель должника, а также временный управляющий, административный управляющий, внешний управляющий в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязаны обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему.

Вместе с тем, в нарушение положений вышеназванной статьи бывший руководитель СГМУП «Тепловик» ФИО1 не исполнила обязанность по передаче конкурсному управляющему финансово-хозяйственной документации должника, в том числе и в отношении документации, относящейся к многоквартирным домам, находившимся в управлении ответчика.

На основании изложенного и с учетом того, что в отношении ответчика введена процедура конкурсного производства, а документы должника конкурсному управляющему не переданы, суд считает требования истца об обязании ответчика передать техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем арбитражным судом должны приниматься только такие судебные акты, которые могут быть реально исполнены, поскольку иначе судебный акт не будет соответствовать требованиям части 1 статьи 16 АПК РФ и может создать угрозу необоснованного привлечения к ответственности.

Согласно части 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 16 АПК РФ неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влекут за собой ответственность, установленную настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Частями 1, 2 статьи 318 АПК РФ предусмотрено, что судебные акты арбитражных судов приводятся в исполнение после вступления их в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном названным Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства. Принудительное исполнение судебного акта производится на основании выдаваемого арбитражным судом исполнительного листа, если иное не предусмотрено названным Кодексом.

Выдача исполнительного листа по рассматриваемому спору приведет к неисполнимости судебного акта ввиду отсутствия объективной возможности обеспечить передачу документов и материальных ценностей лицом, который ими не располагает в силу вышеизложенных причин.

Как неоднократно отмечалось Конституционным Судом Российской Федерации, общеправовой принцип правовой определенности предполагает стабильность правового регулирования и исполнимость вынесенных судебных решений (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 30.07.2001 N 13-П, Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 N 2-П).

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.

Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения Гражданского кодекса Российской Федерации, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

По смыслу данных разъяснений, а также положений всего раздела "Ответственность за неисполнение обязательства в натуре" Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" и позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в Определениях от 30.01.2017 N 305-ЭС16-14210, от 24.10.2017 N 308-ЭС17-8172, возлагаемая по суду обязанность по исполнению обязательства в натуре для ответчика должна быть объективно и субъективно исполнимой.

Таким образом, применительно к обстоятельствам настоящего спора для возложения на ответчика обязанности передать техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирными домами, ответчик должен обладать названными документами.

Отсутствие доказательств наличия иных документов в распоряжении у ответчика и возможности их передачи истцу влечет, по сути, неисполнимость судебного акта в случае удовлетворения требования, в связи с чем правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Вместе с тем истец не лишается права на судебную защиту, поскольку он имеет возможность восстановления необходимых для осуществления деятельности по управлению МКД документов с последующим взысканием расходов по восстановлению документов с ответчика.

Ссылку истца на обязанность ответчика в соответствии с пунктом 10 статьи 162 ЖК РФ передать техническую документацию на МКД с указанием на то, что отсутствие или утрата документации не может являться основанием для прекращения обязанности по ее передаче в установленные сроки, подлежит отклонению с учетом обстоятельств настоящего дела, а также введения процедуры банкротства в отношении должника и фактического отсутствия у него истребуемых документов и отсутствия ведения деятельности по управлению МКД.

Кроме того, затраты денежных средств на восстановление документации, которая не передана конкурсному управляющему, причинят вред имущественным правам кредиторов, уменьшат конкурсную массу.

Ответчик возражая, указывает о пропуске истцом срока исковой давности, между тем данное заявление ответчика подлежит отклонению ввиду следующего.

В соответствии с положениями статьей 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1); по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Судом учитывается правовой подход, приведенный в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.09.2011 N 1089/11, Определении Верховного Суда РФ от 27.02.2023 N 304-ЭС22-24319, согласно которому - поскольку истец обратился в суд в интересах собственников помещений в многоквартирном жилом доме, права которых нарушены длительным неисполнением обязанности по передаче документов, а также в целях исполнения обязанности по управлению и содержанию имущества жилого дома, его требование к управляющей организации не может быть ограничено сроком.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, руководствуясь статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит судебные расходы по уплате государственной пошлины на истца.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.


Судья                                                                                                  С.В. Бухарова