Решение от 29 июля 2024 г. по делу № А11-2568/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А11-2568/2024
г. Владимир
29 июля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 17.07.2024.

Полный текст решения изготовлен 29.07.2024.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Барановой Т.В., рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда: 600005, <...>, дело по иску Вязниковского районного потребительского общества (601443, Владимирская обласьб, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Строитель С" (602332, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании не чинить препятствий в газификации части здания; при участии: от истца ФИО1- по доверенности от 07.06.2022 № 33АА2417183 (сроком действия на 10 лет, нотариально удостоверена), от ответчика не явились (в судебном заседании 03.07.2024 на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 10 час.40 мин. 17.07.2024), установил.

Вязниковское районное потребительское общество обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Строитель-С», в котором просило обязать ответчика не чинить препятствия в газификации принадлежащего ему на праве собственности части здания путем выдачи согласия на проведение газификации части здания.

В обоснование своих требований истец сослался на статьи 209, 244, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и пояснил, что ответчик, являясь сособственником здания с кадастровым номером 333:10:000122:538, неправомерно препятствует ему в осуществлении действий по газификации принадлежащей истцу части нежилого помещения.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, требования истца не оспорил.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Истец и ответчик являются участниками общей долевой собственности на нежилое здание Контора Райпо и магазин с кадастровым номером 33:10:000122:538 площадью 973,9 кв.м, расположенного по адресу: <...>, истцу принадлежит доля 12/25, ответчику – доли 7/25 и 6/25.

Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 33:10:000122:275 общей площадью 2 242 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, также находящемся в долевой собственности истца и ответчика (истцу принадлежит доля 52/100).

Как пояснил истец, с целью прокладки газопровода к используемым им нежилым помещениям обратился к АО «Газпром газораспределение Владимир» с письмом от 24.01.2024 № 23/1, в котором просил рассмотреть техническую возможность газификации объекта капитального строительства к сети газораспределения.

Письмом от 26.01.2024 АО «Газпром газораспределение Владимир» сообщило, что техническая возможность газоснабжения части объекта капитального строительства имеется; в связи с тем, что Вязниковское РАЙПО не является единоличным собственником здания, должно быть приложено согласие все участников долевой собственности имущества, либо заявка должна быть подписана от имени всех собственников в отношении объекта капитального строительства (земельного участка); согласие предоставляется в письменном виде.

Письмом от 06.02.2024 № 44 истец просил ответчика дать согласие на проведение газификации части здания, однако письмом от 14.02.2024 ответчик сообщил, что не будет возражать и даст согласие на проведение газификации части здания после погашения образовавшейся задолженности в сумме 153 925 руб.70 коп. по договорам снабжения тепловой энергией в период с 2017 по 2023 годы.

Полагая, что действия ответчика являются неправомерными, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласованию всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Право собственности истца на часть здания подтверждено материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Из материалов дела следует, что истец желает осуществить газификацию принадлежащей ему на праве собственности части нежилого объекта с кадастровым номером 33:10:000122:538, расположенного по адресу: <...>.

Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314, определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (пункт 1).

Пунктом 2 Правил № 1314 определено, что подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения - это совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения.

Согласно абзацам 2, 6, 9 пункта 2 Правил № 1314, заявитель - юридическое или физическое лицо, намеренное осуществить или осуществляющее строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения, а также в случае присоединения объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения - юридическое лицо, осуществляющее строительство объекта сети газораспределения или реконструкцию объекта существующей сети газораспределения, принадлежащего ему на праве собственности; исполнитель - газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином законном основании сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства или сети газораспределения заявителей, а в случае, если подключение возможно к существующим сетям газораспределения или газопотребления основных абонентов при выполнении условий пункта 34 настоящих Правил, - газораспределительная организация, с сетями которой технологически связаны сети газораспределения или газопотребления, к которым планируется подключение объектов капитального строительства заявителей, в том числе через сети других основных абонентов; точка подключения - место соединения сети газораспределения исполнителя с сетью газопотребления или газораспределения заявителя.

В силу пункта 3 Правил № 1314 начальными этапами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения являются направление исполнителю запроса о предоставлении технических условий на такое подключение и выдача технических условий.

Заявитель, в целях определения технической возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения, направляет исполнителю запрос о предоставлении технических условий (пункт 6 Правил № 1314).

Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользющего оборудования и объектов капитального строительства к сетям разораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547, определен порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в том числе сети газораспределения к другим сетям газораспределении.

В соответствии с пунктом 10 Правил № 1547 для заключения договора о подключении заявитель направляет на имя единого оператора газификации или регионального оператора газификации заявку на подключение с описью вложения. Требования к оформлению заявки и предоставляется документах указаны в пунктах 11,16 Правил № 1547.

Заявителем является лицо, владеющее объектом капитального строительства (пункт 2 Правил № 1547).

Согласно пункту 48 Правил № 1547, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, исполнитель обращается к такому основному абоненту в целях осуществления подключения заявителя.

Основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.

Истец, владея только долей в праве на здание и земельный участок, в целях газификации своей части объекта не может не использовать общее имущество (газопровод будет затрагивать, в том числе, и имущество, находящееся в общей долевой собственности (земельный участок и общее имущество здания)), в связи с чем истцу необходимо получение согласия ответчика.

Однако согласие на прокладку газопровода для газификации помещений истца ответчиком не предоставлено, при этом в качестве причин указано наличие задолженности по оплате за теплоснабжение, то есть ответчик чинит истцу препятствия в газификации объекта.

Указанное обстоятельство не отрицается ответчиком при рассмотрении настоящего спора в суде.

Препятствия ответчика в прокладке газопровода фактически свидетельствуют об ограничении прав истца на пользование имуществом, находящимся в его собственности.

Руководствуясь вышеизложенным, установив факт отсутствия технических, нормативных и иных препятствий для прокладки газопровода, суд приходит к выводу о том, что у ответчика не имеется оснований не давать согласие на прокладку газопровода, поскольку в силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу не допускается.

С учетом изложенного заявленное требование подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлине в сумме 6 000 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Строитель-С» не чинить препятствия Вязниковскому районному потребительскому обществу в газификации принадлежащей ему на праве собственности части здания с кадастровым 33:10:000122:538 площадью 973,9 кв.м, расположенного по адресу: <...>, путем выдачи согласия на проведение газификации части здания.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строитель-С» в пользу Вязниковского районного потребительского общества 6 000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья В.В.Романова