Резолютивная часть решения от 1 октября 2025 г. по делу № А16-2917/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016 E-mail: info.eao@arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: <***>, 3-82-40, факс <***>

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А16-2917/2021
г. Биробиджан
02 октября 2025 года
Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе: судьи Кручинина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Князь Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Дом-строй" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к – 1) муниципальному казённому учреждению "Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования" город Биробиджан "Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>);

– 2) мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

об изменении существенных условий договора аренды № 21430 от 08.06.2021,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства

правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии: от истца – ФИО1 (доверенность от 17.10.2024); – ФИО2 (доверенность от 17.10.2024); – ФИО3 (доверенность от 09.01.2025); от ответчиков – 1) ФИО4 (доверенность от 12.12.2024); – 2) ФИО4 (доверенность от 19.12.2024),

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Пункт 1.1 договора аренды № 21730 от 08.06.2021 изложить в следующей редакции:

"Арендодатель по настоящему договору предоставляет Арендатору во временное владение и пользование земельный участок, с кадастровым номером 79:01:0300055:136. относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <...> м на запад от земельного участка 1 по ул. 9 км Хабаровского шоссе, площадью 11249 кв.м, с видом разрешенного использования «специальная деятельность», для содержания места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, в дальнейшем именуемый «Объект».

Пункт 1.2 договора аренды № 21730 от 08.06.2021 изложить в следующей редакции:

"Срок действия условий настоящего договора: определяется с 01.06.2021 по 03.08.2023".

Пункт 3.2.5 договора аренды № 21730 от 08.06.2021 исключить.

Первый абзац пункта 3.2.7 договора аренды № 21730 от 08.06.2021 изложить в следующей редакции:

"Письменно сообщить «Арендодателю» не позднее, чем за 10 дней о предстоящем освобождении объекта, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении, и возвратить объект «Арендодателю» в состоянии, в котором он его получил".

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с муниципального казённого учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан "Еврейской автономной области (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Дом-строй" (ИНН <***>) 171 000 руб. в возмещение судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

Судья А.Н. Кручинин