Резолютивная часть решения от 27 сентября 2023 г. по делу № А40-30353/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва 27.09.2023г. Дело № А40-30353/23-50-247

Арбитражный суд в составе

Судьи И.А. Васильевой Единолично При ведении протокола секретарем с/з А.А. Арушановой

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "ГЛАВЭКСПЛУАТАЦИЯ" (129281, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Лосиноостровский, Лётчика Бабушкина ул., д. 38, к. 2, эт. 2, ком. 1, ОГРН: 1195081072042, Дата присвоения ОГРН: 26.09.2019, ИНН: 5047233218)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" (119019, г. Москва, Пречистенская наб., д. 45/1, стр. 1, подвал пом. 1, ком. 6, ОГРН: 1067746468360, Дата присвоения ОГРН: 07.04.2006, ИНН: 7704594321) в лице Конкурсного управляющего Зинченко Романа Викторовича (115432, г. Москва, а/я 42)

третье лицо: Товарищество собственников недвижимости "КОВШОВОЙ, 20" (119361, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Очаково-Матвеевское, Наташи Ковшовой ул., д. 20, эт. 4, пом. V280, ком. 30, ОГРН: 1217700231495, Дата присвоения ОГРН: 18.05.2021, ИНН: 9729308520)

об обязании передать документацию,

в заседании приняли участие: от истца: Копылов М.А. по доверенности от 08.06.2023 г. от ответчика: представитель не явился, извещен от третьего лица: представитель не явился, извещен

Р Е Ш И Л :

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "ГЛАВСТРОЙ- ЭКСПЛУАТАЦИЯ" (ИНН: 7704594321) в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью "ГЛАВЭКСПЛУАТАЦИЯ" (ИНН: 5047233218), а в случае отсутствия, восстановить за свой счет, в срок не превышающий трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу техническую и иную документацию на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Наташи Ковшовой, д. 20 в следующем объеме:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, конструктивных частей (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- инструкцию по эксплуатации по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, включающую в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества.

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектная документация (копия проектной документации) на объект, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоуровневой парковки;

- реестр собственников помещений объекта, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений;

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,

расположенными на нем; - проектно-сметная документация и исполнительные чертежи; - акты приемки объекта от строительных организаций; - акты технического состояния объекта на момент передачи новому собственнику;

- схемы внутренних сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,

тепло-, газо-, электроснабжения и др. - паспорта на каждое помещение и земельный участок; - исполнительные чертежи контуров заземления. - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ГЛАВСТРОЙ-

ЭКСПЛУАТАЦИЯ" (ИНН: 7704594321) в пользу Общества с ограниченной

ответственностью "ГЛАВЭКСПЛУАТАЦИЯ" (ИНН: 5047233218) 6 000 (шесть тысяч)

руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый

арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ: И.А. Васильева