Решение от 9 декабря 2023 г. по делу № А57-17651/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-17651/2023
09 декабря 2023 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 07.12.2023г.

Полный текст решения изготовлен 09.12.2023г.

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.В. Павловой, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Товарищества собственников жилья «Полярник», г. Саратов (ИНН <***> к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «ГРАНИТ ЛТД», г. Саратов (ИНН <***>) о взыскании пени в связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание жилья за период с 01.10.2019 года по 30.10.2022 в размере 368 944, 40 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

При участии в судебном заседании:

От Товарищества собственников жилья «Полярник»- Председатель ФИО2 лично, личность установлена по паспорту, Представитель ФИО3 по доверенности от 01.03.2023 сроком на 1 год, ФИО4 по доверенности от 17.11.2023 сроком на 1 год.

От Общества с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «ГРАНИТ ЛТД»- ФИО5 по доверенности №3 от 18.09.2023 сроком до 18.09.2024 года.

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Товарищества собственников жилья «Полярник», г. Саратов (ИНН <***>, далее по тексту Истец, к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «ГРАНИТ ЛТД», г. Саратов (ИНН <***>), далее по тексту Ответчик, о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, обращение с ТКО и техническое обслуживание лифтов за период с 01 августа 2021 г. по 30 сентября 2022 г., в размере 430271 руб. 20 коп., задолженности за начисления по капитальному ремонту с 01 августа по 30 сентября 2022 г., в размере 87937 руб. 63 коп., пени в связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание жилья, обращение с ТКО, техническим обслуживанием лифтов, начисления по капитальному ремонту за период с 01 июля 2018 г. по 31 июля 2021 г., рассчитанные на 30 сентября 2022 г., в размере 615793 руб. 19 коп.;

пни в связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание жилья, обращение с ТКО, техническим обслуживанием лифтов, начисления по капитальному ремонту за период с 01 августа 2021 г. по 30 сентября 2022 г., рассчитанные по 30 сентября 2022 г. в размере 68291 руб. 45 коп., расходов по оплате государственной пошлины, в размере 25023 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

В ходе судебного разбирательства истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилья, обращение с ТКО и техническое обслуживание лифтов за период с 01 августа 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 430 271 руб. 20 коп., задолженность по оплате за содержание жилья, обращение с ТКО и техническое обслуживание лифтов за период с 01 октября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере 355 164 руб. 02 коп., пени в связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание жилья за период с 01 июля 2018 года по 31 июля 2021 года в размере 615 793 руб. 19 коп., пени в связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание жилья за период с 01 августа 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 615 793 руб. 19 коп., пени в связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание жилья за период с 01 октября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере 82 880 руб. 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 023 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска полностью или частично.

Ходатайство об уточнении исковых требований судом удовлетворено.

Определением от 05 июля 2023 года судом выделены в отдельное производство заявленные исковые требования Товарищества собственников жилья «Полярник», г. Саратов (ИНН <***> к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «ГРАНИТ ЛТД», г. Саратов (ИНН <***>) о взыскании пени в связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание жилья за период с 01 июля 2018 года по 31 июля 2021 года в размере 615 793 руб. 19 коп., пени в связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание жилья за период с 01 августа 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 615 793 руб. 19 коп., пени в связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание жилья за период с 01 октября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере 82 880 руб. 42 коп., расходов по оплате государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя.

Таким образом, в рамках настоящего дела рассматриваются исковые требования о взыскании пени в связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание жилья за период с 01 июля 2018 года по 31 июля 2021 года в размере 615 793 руб. 19 коп., пени в связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание жилья за период с 01 августа 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 615 793 руб. 19 коп., пени в связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание жилья за период с 01 октября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере 82 880 руб. 42 коп., расходов по оплате государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя.

Представители сторон присутствуют в судебном заседании.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела Истец неоднократно, с учетом доводов Ответчика уточнял исковые требования.

На день рассмотрения дела в суде Истец просит суд взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТОРГОВАЯ ФИРМА «ГРАНИТ ЛТД», г. Саратов (ИНН <***>) в пользу Товарищества собственников жилья «Полярник», г. Саратов (ИНН <***>) пени в связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание жилья и взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2019 года по 30.10.2022 в размере 314833,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В судебном заседании 01.12.2023г. был объявлен перерыв в порядке положений статьи 163 АПК РФ до 14-10 07.12.2023г. После перерыва судебное заседание было продолжено.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений.

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец поддерживает иск, с учетом уточнения исковых требований.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, в отзыве ответчика на иск, заслушав представителей истца и ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом уточнений по следующим основаниям:

Как видно из материалов дела, Товарищество собственников жилья «Полярник» является уполномоченной организацией по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>.

Решением очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> проводимого в форме заочного голосования, от 07.08.2018г. утвержден тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома на 2018г.-2020г в размере 19,91 руб.кв.м., что подтверждается протоколом общего собрания собственников №1 от 07.08.2018г.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> проводимого в форме очно-заочного голосования, от 23.07.2021г. утвержден тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества с 01.07.2021г. в размере 26,25 руб./кв.м., что подтверждается протоколом общего собрания собственников от 23.07.2021г.

На техническое обслуживание лифтов и обращение с ТКО по дому №29А по ул. Мира г. Саратова ТСЖ «Полярник» заключены договоры с обслуживающими организациями.

Общество с ограниченной ответственностью «ТОРГОВАЯ ФИРМА «ГРАНИТ ЛТД» являлось собственником встроено-пристроенного нежилого помещения общей площадью 992,3 кв.м., расположенного по адресу: <...>, что подтверждается Выписками из ЕГРН от 08.12.2021г. и от 06.10.2022г. в спорный период, данный факт не оспорен Ответчиком.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила содержания общего имущества) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (ст. 16 Правила содержания общего имущества).

Из приведенных норм права следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обеспечивается собственником помещения.

В соответствии с пунктом 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Кроме того, в соответствии с пунктом 12 вышеуказанных правил и статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при выборе иного способа управления многоквартирным домом, нежели непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, у собственника обязанность по содержанию имущества путем непосредственного содержания имущества, трансформируется в денежное обязательство перед организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Таким образом, ООО «Торговая фирма «Гранит ЛТД» обязано нести соразмерно его доле расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, так как оно владеет нежилым помещением, общей площадью 992,3 кв.м. в доме №29А по ул. Мира г. Саратова на праве собственности. Отсутствие заключенного договора на возмещение соответствующих затрат не является основанием для освобождения ответчика от участия в таких расходах.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам, установленным в пункте 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

Согласно пункту 8 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно статье 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно статье 155 п.14.1. Жилищного Кодекса РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов.

Запрет на взыскание пеней и штрафов при просрочке платежей за ЖКУ действовал с 6 апреля 2020 по 1 января 2021 года, был введён постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424. Мораторий распространялся на потребителей и на лиц, управляющих домами: УО, ТСЖ и кооперативы. 30 апреля 2020 года появился Обзор ВС РФ № 2 по вопросам применения нормативно-правовых актов, касающихся борьбы с коронавирусом, в том числе по мораторию на пени из-за неоплаты гражданами счетов за ЖКУ: Запрет на пени действует по 1 января 2021 года включительно, следовательно, расчёт пени начинается со 2 января. На весь период действия моратория неустойка не начисляется и не взыскивается.

Период с 6 апреля 2020 по 1 января 2021 года в расчёт дней просрочки Истцом в расчет пени не включается.

Также Истцом исключен из расчета период с 01.04.2022г. по 01.10.2022г., в силу следующего:

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10,2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон № 127-ФЗ) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В подпункте 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ предусмотрено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацем десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей,

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"» разъясняется, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Постановление вступило в силу со дня его официального опубликования 01.04.2022г. и распространяется на всех юридических лиц, в том числе, на ответчика.

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»

П.65 По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Стороны не оспаривают, что основной долг по неоплате взносов на содержание жилья и капитальный ремонт был погашен Ответчиком на 29.06.2023г., что подтверждается платежным поручением №69 от 29.06.2023г. на сумму 1192661,01 руб.

С учетом изложенного, исковые требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2019. по 30.ё0.1011г.Ю сложившиеся на 20.06.2023г. в размере 283763,01 руб.- содержание жилья и в размере 31070,85 руб.- за капитальный ремонт, а всего 314833,86 руб.подлежат удовлетворению .

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 30000 руб.

С учетом того, что в рамках дела № А57-33584/2022 судом были взысканы в пользу Истца расходы на представителя в сумме 15000,00 руб., в рамках настоящего дела судом рассматриваются требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 15000 руб.

В обоснование своего требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя истцом представлены:

- чек по плате услуг представителя от 26.09.2022г. на сумму 30000 руб.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относит расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).

Обязанность доказывания понесенных судебных издержек в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ возлагается на лицо, заявляющее об их взыскании.

В силу пункта 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Таким образом, для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой принят судебный акт, значение имеет единственное обстоятельство: понесены ли соответствующие расходы. Независимо от способа определения размера вознаграждения (почасовая оплата, заранее определенная твердая сумма гонорара, абонентская плата, процент от цены иска) и условий его выплаты (например, только в случае положительного решения в пользу доверителя) суд, взыскивая фактически понесенные судебные расходы, оценивает их разумные пределы.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 г., № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Ответчик возражает против размера судебных расходов по оплате услуг представителя, считая его чрезмерным.

Учитывая небольшую сложность дела, участие представителя истца в судебных заседаниях по делу, принимая во внимание сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов по аналогичным делам, суд считает, что размер расходов по оплате услуг представителя в рамках настоящего дела в размере 15000 руб. является разумным и обоснованным.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 15000 руб. подлежит удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 25023 руб. платежным поручением №170 от 28.11.2022.

С учетом того, что часть исковых требований была выделена в отдельное производство, и в рамках дела № А57-33584/2022 была взыскана государственная пошлина в сумме 18709,00 руб., с учетом удовлетворении исковых требований, взысканию с ответчика в пользу Истца подлежит государственная пошлина в сумме 6291,00 руб.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТОРГОВАЯ ФИРМА «ГРАНИТ ЛТД», г. Саратов (ИНН <***>) в пользу Товарищества собственников жилья «Полярник», г. Саратов (ИНН <***>) пени в связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание жилья и взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2019 года по 30.10.2022 в размере 314833,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6291,00 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В остальной части во взыскании расходов на представителя отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение Арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Н.В. Павлова