Решение от 22 июня 2023 г. по делу № А82-2914/2023

6/2023-92003(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть решения принят 15.06.2023)

Дело № А82-2914/2023
г. Ярославль
22 июня 2023 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Танцевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Параниной О.Н.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Финансовый попечитель" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Волжского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 227801.61 руб. при участии: от истца - ФИО2 по доверенности от 29.12.2022 от ответчика - ФИО3 по доверенности от 10.01.2022, паспорт установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Финансовый попечитель" обратилось с исковым заявлением к Администрации Волжского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области о взыскании 227801.61 руб.

Ответчик представил отзыв.

Истец возражал по отзыву, представил дополнительные документы. В порядке ст. 163 АПК Р в заседании объявлялся перерыв.

После перерыва представитель ответчика указал на новые возражения, заявил о пропуске срока исковой давности.

Ответчик поддержал ходатайство о запросе оригинала протокола. Ходатайство судом рассмотрено и отклонено как необоснованное.

В материалах дела имеется копия протокола, протокол не оспорен, недействительным не признан, иной версии протокола стороной ответчика не представлено.

Изучив письменные доказательства, материалы электронного дела, суд установил следующее.

ООО «Финансовый попечитель» заключен договор управления № 4 от 01.04.2015г. домом № 4 п. Ермаково, Волжского сельского поселения, Рыбинского района, Ярославской области.

Собственниками указанного дома на общем собрании от14.08.2018г. принято решение об установке в доме коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии(далее - ОДНУ) с оплатой расходов в течение 12 месяцев с даты заключения соответствующего договора управляющей организацией.

Лицом, уполномоченным на проведение всех работ по установке ОДНУ, в том числе, заключения договора с подрядчиком определена управляющая организация - ООО «Финансовый попечитель».


02.06.2020 года был заключен договор на монтаж ОДНУ с ЗАО «Монтажсервис», которое выполнило все работы 30.12.2020, о чем свидетельствует акт выполненных работ, подписанный сторонами.

В доме № 4 пос. Ермаково, расположены жилые помещения муниципального жилого фонда - Волжского сельского поселения, Рыбинского района, Ярославской области, это квартиры № 1,9, 13,16,17,18,19,20,21,28,30,32,33,38,39,45,46,48,49 (Закон ЯО № 59-з).

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ответчик, в адрес ответчика направлена претензия с требованием возместить понесенные расходы.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу со ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно ч.4 ст.12 Закона № 261-ФЗ в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно п/п. "и", "к" п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий: обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).


В силу ч. 1 ст. 13 Закона № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Частью 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ установлено, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Из материалов дела следует, что собственниками помещений многоквартирного дома принято решение провести работы по установке в многоквартирном доме общедомовых приборов учета в составе узла учета тепловой энергии, выбрана уполномоченная организация по проведению мероприятий, связанных с проектированием, приобретением, монтажом, пуско-наладкой, пуско-наладкой общедомовых приборов коммунального ресурса и приемкой выполненных работ – ООО «Финансовый попечитель», которое осуществляет управление жилым домом, расположенный в порядке, предусмотренном п.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ.

Факт монтажа узла учета подтвержден материалами дела (акт выполненных работ № 1 от 30.12.2020г., Акты повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии). Указанный прибор учета используется при расчетах жителей МКД за полученные коммунальные ресурсы.

Факт оплаты стоимости установки прибора учета управляющей организацией подтвержден представленными в материалы дела платежными поручениями.

Доводы ответчика об отсутствии обязанности по оплате расходов управляющей организации основаны на неверном понимании норм права. Доводы о необходимости оплаты расходов на установку прибора учета за счет средств капитального ремонта противоречат решениям собственников, так как доказательств принятия собственниками решений о расходовании средств фонда капитального ремонта ответчиком не представлено. Управляющая организация собственником средств фонда капитального ремонта не является. Доводы о недействительности решений собственников помещений многоквартирного дома не подтверждены надлежащими доказательствами. Кроме того, указанные доводы в рассматриваемой ситуации не имеют правового значения, так как истец взыскивает с ответчика уже понесенные расходы на установленный прибор учета в интересах собственников. Истец просит взыскать расходы, понесенные за собственников, в том числе за ответчика.

Доводы о том, что прибор учета является собственностью управляющей, не входит в состав общего имущества МКД, основаны на неверном понимании норм права.

Доводы о пропуске срока исковой давности основаны на неверном понимании норм права.

Доводы о несоответствии площади квартиры № 21 отклонены судом как противоречащие материалам дела, выписке ЕГРН представленной в материалы дела по запросу суда.

Доводы о невозможности взыскивать проценты по 261-ФЗ отклонены судом, поскольку стороной истца заявлены требования на основании ст. 395 ГК РФ.

Иные доводы ответчика при установленных судом фактических обстоятельствах не имеют правового значения для разрешения спора.


Размер расходов, приходящийся на долю ответчика, согласно расчетам истца составляет 207796,23 руб. Расчеты истца судом проверены, ответчиком мотивированно не опровергнуты.

В заявленном истцом размере сумма расходов относится на ответчика, требование в данной части подлежит удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика проценты, начисленные по правилам ст. 395 ГК РФ на задолженность, с 02.06.2021г. по 06.02.2023г. с учетом моратория с 01.047.2022 по 01.10.2022, продолжении начисления процентов после истечения периода моратория.

При наличии установленного факта нарушения обязательства по оплате денежных средств требования о взыскании процентов, о продолжении начисления процентов до момента фактического являются обоснованными, соответствует ст. 395 ГК РФ.

По расчету истца сумма процентов, начисленных на сумму долга, составляет 20005,38 руб.

Ответчиком расчет процентов не оспорен. Расчет судом проверен.

В заявленном истцом размере требование подлежит удовлетворению с дальнейшим начислением до дня фактического исполнения обязательства.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы истца по уплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РЫБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Финансовый попечитель" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 207796,23 руб. долга, 20005,38 руб. процентов по состоянию на 06.02.2023 с дальнейшим начислением на сумму неисполненного обязательства начиная с 07.02.2023 до дня фактической оплаты долга в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ, 7556 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья В.А. Танцева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 11.04.2023 3:36:00

Кому выдана Танцева Виктория Андреевна