Решение от 25 ноября 2019 г. по делу № А39-5127/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-5127/2019

город Саранск25 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 ноября 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 25 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Бобкиной С.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Краснослободского районного потребительского общества

к Администрации Краснослободского муниципального района

о взыскании задолженности в сумме 1009800 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 10720 рублей 48 копеек,

с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, представителя, доверенность от 25.03.2019.

от ответчика: ФИО3, представителя, доверенность №001 от 18.03.2019,

от третьего лица: не явился,

у с т а н о в и л:

Краснослободское районное потребительское общество (далее – Краснослободское РАЙПО, истец) обратилось в суд с иском к Администрации Краснослободского муниципального района (далее – Администрация, ответчик) о взыскании задолженности в сумме 1009800 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 10720 рублей 48 копеек.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия.

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик по существу заявленных требований возражений не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилось, дело рассмотрено в его отсутствие.

Из материалов дела следует, что 15 марта 2019 года между Администрацией (Уполномоченный орган) и Краснослободским РАЙПО (правообладатель) заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Пунктом 1.1. договора предусмотрено, что в связи с строительством объекта «Средняя общеобразовательная школа на 450 ученических мест в г.Краснослободске. Корректировка проекта» и на основании постановления администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия от 06.11.2018 №404 «Об изъятии путем выкупа объектов недвижимости и земельного участка в целях строительства объекта муниципального значения» у Правообладателя для муниципальных нужд изымается земельный участок с кадастровым номером 13:14:0101076:4 из категории земель населенных пунктом, общей площадью 739,83 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, <...> и расположенный на нем объект недвижимого имущества: административное здание, назначение: нежилое, с кадастровым номером 13:14:0101076:4, общей площадью 334 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, <...> (далее – недвижимое имущество).

Правообладатель обязуется передать Уполномоченному органу в собственность недвижимое имущество, а Уполномоченный орган обязуется принять недвижимое имущество и выплатить правообладателю обусловленное настоящим соглашением возмещение (пункт 1.2.).

Согласно пункту 2.1. договора, размер вознаграждения за недвижимое имущество, изымаемое для муниципальных нужд, в соответствии с условиями настоящего соглашения составляет 1009800 рублей.

Указанная сумма выплачивается правообладателю в рублях путем перечисления денежных средств на расчетный счет правообладателя, указанный в разделе 6 Соглашения, в срок не позднее 3 календарных дней с момента внесения записи о переходе права собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в п.1.1 настоящего соглашения, к Уполномоченному органу.

Передача недвижимого имущества осуществляется сторонами по акту приема-передачи в течение пяти дней с даты подписания настоящего соглашения (пункт 3.1.).

19 марта 2019 года недвижимое имущество передано по акту приема-передачи.

01 апреля 2019 года за муниципальным образованием – Краснослободским муниципальным районом Республики Мордовия зарегистрировано право собственности на административное здание, назначение: нежилое, с кадастровым номером 13:14:0101076:4.

Ответчик не произвел оплату, установленную пунктом 2.1. Соглашения, в связи с чем 08.05.2019 истец обратился к нему с претензией об оплате задолженности.

В ответ на указанную претензию, в письме от 17.05.2019 №1734 ответчик сослался на отсутствие бюджетного финансирования.

Данные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании пункта 1 статьи 486 Кодекса покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В ходе судебного разбирательства установлено согласование сторонами и фактическое осуществление изъятия (с последующим возмещением стоимости) административного здания. Указание земельного участка произведено в связи с необходимостью определения территориальной (адресной) ориентацией объекта. Факт передачи имущества, предусмотренного соглашением от 15.03.2019, подтвержден представленным в материалы дела актом приема-передачи от 19.03.2019. Запись о переходе права собственности на административное здание внесена в ЕГРН 01.04.2019. Рыночная стоимость имущества, переданного по договору (административное здание), подтверждена отчетом №000666-101018/078. Материалами дела подтверждено неизменённое состояние статуса земельного участка, не входящего в состав объектов изъятия по спорному соглашению.

Ответчик доказательства перечисления оплаты по договору не представил (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ), исковые требования не оспорил.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 1009800 рублей является обоснованным и подлежит удовлетворению.

За просрочку исполнения денежных обязательств истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.04.2019 по 24.05.2019 в сумме 10720 рублей 48 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов судом проверен, признан обоснованным, ответчиком не оспорен.

Поскольку ответчик не исполнил обязательство по оплате переданного недвижимого имущества в предусмотренные договором сроки, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным и подлежит удовлетворению в сумме 10720 рублей 48 копеек.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины в сумме 23205 рублей относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с Администрации Краснослободского муниципального района (Республика Мордовия, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации – 12.11.2002) в пользу Краснослободского районного потребительского общества (Республика Мордовия, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации – 09.10.2002) задолженность в сумме 1009800 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10720 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 23205 рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяС.П. Бобкина