Решение от 18 февраля 2019 г. по делу № А43-36831/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-36831/2018

Нижний Новгород 18 февраля 2019 года


Резолютивная часть решения объявлена 14.02.2019

Полный текст решения изготовлен 18.02.2019

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-853) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Перминова О.С.)

при участии представителя

истца: ФИО1 по доверенности от 06.02.2019

рассмотрел в судебном заседании иск

общества с ограниченной ответственностью «Аренда Нижний» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Флорин» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности и пени

и установил:

общество с ограниченной ответственностью «Аренда Нижний» (далее - ООО «Аренда Нижний») обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Флорин» (далее - ООО «Флорин», Общество) о взыскании (с учетом уточнения иска) 82 420 рублей задолженности за период с 01.10.2017 по 19.06.2018 и 100 666 рублей 20 копеек пени за период с 10.01.2017 по 19.06.2018 по договору аренды нежилого помещения от 01.01.2017 № АРН-01/01/2015-3.

Заявленные требования основаны на статьях 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом вносил платежи по упомянутому договору аренды, за что должен нести имущественную ответственность.

В судебном заседании от 07.02.2019 объявлялся перерыв до 15 часов 14.02.2019.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства ответчик не обеспечил явку представителя в суд.

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 01.01.2017 ООО «Аренда Нижний» (арендодатель) и ООО «Флорин» (клиент) заключили договор аренды нежилого помещения № АРН-01/01/2015-3, по условиям которого арендодатель передал клиенту по акту в аренду до 31.03.2017 нежилое помещение - № 3, общей площадью 29,2 квадратных метров, расположенные на 1-м этаже 2х-этажного нежилого здания по адресу город Нижний Новгород, Автозаводский район, улица 6-ой микрорайон, дом 21А - под склад.

В пунктах 3.1, 3.2, 4.4 сделки определены:

- арендная плата установлена в виде ежемесячного фиксированного платежа и ежемесячного переменного платежа;

- ежемесячный фиксированный платеж (350 рублей за один квадратный метр). В размер ежемесячного фиксированного платежа входит оплата по: теплоснабжению арендованного имущества, водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению и уборке помещений зон общего пользования; вывозу ТБО. Клиент ежемесячно не позднее пятого числа расчетного месяца перечисляет арендную плату в части ежемесячного фиксированного платежа на расчетный счет арендодателя;

- ответственность клиента за нарушение сроков оплаты в виде пени (в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки).

Истец направил ответчику претензию от 06.08.2018 с требованием оплатить задолженность и пени, которая оставлена последним без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет 82 420 рублей задолженности за период с 01.10.2017 по 19.06.2018 и 100 666 рублей 20 копеек пени за период с 10.01.2017 по 19.06.2018 по договору аренды нежилого помещения от 01.01.2017 № АРН-01/01/2015-3 в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств оплаты взыскиваемых сумм Общество не представило.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Флорин» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аренда Нижний» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 82 420 рублей задолженности и 100 666 рублей 20 копеек пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Флорин» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аренда Нижний» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 493 рубля государственной пошлины. Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Аренда Нижний» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета Российской Федерации 15 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 22.06.2018 № 486.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Ю. Олисов