Решение от 14 июня 2017 г. по делу № А05-2529/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-2529/2017
г. Архангельск
15 июня 2017 года


Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шумиловой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Вилегодский муниципальный район» (ОГРН <***>; место нахождения: Россия, 165680, с.Ильинско-Подомское, Архангельская область, ул. Советская, 32)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 312290417300022)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании представителей: не явились,

установил:

администрация муниципального образования «Вилегодский муниципальный район» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) с требованием о взыскании 587 руб. 58 коп. задолженности в пользу бюджета муниципального образования «Вилегодский муниципальный район» по договору аренды недвижимого имущества №5 от 04.08.2014 за период с 04.08.2014 по 31.05.2015.

Определением от 05 мая 2017 года о назначении предварительного судебного заседания суд в соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» определил время и дату судебного заседания суда первой инстанции на 15 июня 2017 года в 09 час. 35 мин.

Истец и ответчик, извещенные по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о месте и времени проведения предварительного судебного заседания и судебного заседания, своих представителей для участия в них не направили, возражений против завершения предварительного заседания и открытия судебного разбирательства не представили, в связи с чем суд, руководствуясь пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности завершить предварительное судебное разбирательство и приступить к рассмотрению дела по существу.

Возражения на иск ответчиком не представлены.

Дело рассмотрено в порядке статьи 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 04 августа 2014 года между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор №5 аренды муниципального недвижимого имущества, по условиям которого Арендодатель сдает в аренду административное здание, находящееся в собственности муниципального образования «Вилегодский муниципальный район», расположенное по адресу: <...>, площадью 99,2 кв.м (по внутреннему обмеру), в соответствии с Протоколом №1 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества от 23.07.2014.

Срок аренды устанавливается с 04.08.2014 по 04.08.2019 (пункт 4.1. договора).

Административное здание передано Арендатору по акту приема-передачи от 04.08.2014.

Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 29.08.2014.

03 июня 2015 года между сторонами подписано Соглашение о расторжении договора №5 аренды муниципального недвижимого имущества от 04.08.2014 с 01.06.2015.

Пунктом 3.2. указанного Соглашения стороны предусмотрели, что ответчик производит полный расчет за аренду нежилых помещений за период с 04.08.2014 по 01.06.2015.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 2.3. договора, Арендатор обязался своевременно вносить арендную плату и эксплуатационные расходы в установленные договором сроки в течение всего срока действия настоящего договора, а также оплачивать по отдельным договорам коммунальные и прочие целевые услуги.

Согласно пункту 3.1. договора, Арендатор вносить арендную плату в размере 2712 руб. 52 коп. НДС 488 руб. 25 коп. в соответствии с Протоколом №1 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества от 23.07.2014 в доход соответствующего бюджета. Оплата услуг производится ежеквартально не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца, начисляется и перечисляется Арендатором самостоятельно.

Учитывая не внесение Арендатором арендных платежей по указанному договору аренды, истец обратился в Арбитражный суд Архангельской области с настоящим иском.

Оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий юридических лиц.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как установлено судом, в нарушение требований статьи 309 ГК РФ ответчик не исполнил данное обязательство надлежащим образом, поскольку не в полном объеме внес арендную плату, в результате этого у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 587 руб. 58 коп. за период с 04.08.2014 по 31.05.2015.

Ответчик не представил документального опровержения доводов истца, доказательств внесения арендной платы и обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы арендной платы.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1. статьи 70 АПК РФ).

Представленный истцом расчет задолженности ответчика по арендной плате суд находит обоснованным.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за указанный истцом период в заявленной сумме подлежит удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика относится уплата государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу администрации муниципального образования «Вилегодский муниципальный район» 587 руб. 58 коп. задолженности.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.Н. Тюпин