Решение от 19 декабря 2019 г. по делу № А19-22979/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

664025, <...>, тел. <***>; факс <***>

дополнительное здание суда: 664011, ул. Дзержинского, д. 36А, тел. <***>; факс: <***>

http://www.irkutsk.arbitr.ru


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-22979/2019

«19» декабря 2019 года

Резолютивная часть решения принята 05.11.2019г.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.12.2019г.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи С.Н. Антоновой,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Муниципального унитарного предприятия «Иркутскавтотранс» г. Иркутска (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664040, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Добрый папа» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664040, <...>)

о взыскании 71 530 руб.



установил:

Иск заявлен о взыскании арендной платы по договору №01А-05-19 аренды нежилого объекта, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «ИАТ» г. Иркутска от 30.04.2019г. в размере 46000 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате арендной платы за период с 11.05.2019г. по 28.08.2019г. в размере 25070 руб., расходов на отправку почтовой корреспонденции в размере 180 руб. 04 коп.

Определением суда от 19.09.2019 исковое заявление судом принято, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

От истца 02.10.2019 поступило ходатайство об уточнении суммы иска. Истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика арендную плату по договору №01А-05-19 аренды нежилого объекта, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «ИАТ» г. Иркутска от 30.04.2019г. в размере 46000 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате арендной платы за период с 10.05.2019г. по 28.08.2019г. в размере 25530 руб.; пени за просрочку исполнения обязательств по оплате арендной платы из расчета 0,5% от суммы задолженности 46000 руб., за каждый день просрочки, начиная с 29.08.2019г. по день фактического исполнения обязательства; расходов на отправку почтовой корреспонденции в размере 369 руб. 68 коп.

Определением суда от 07.10.2019г. заявленные уточнения приняты судом к рассмотрению.

05.11.2019г. судом принята резолютивная часть решения по делу. В связи с поступлением апелляционной жалобы ООО «Добрый папа» 12.12.2019г. судом изготовлен мотивированный текст решения.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между Муниципальным унитарным предприятием «Иркутскавтотранс» г. Иркутска (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Добрый папа» (арендатор) заключен договор аренды нежилого объекта, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «ИАТ» г. Иркутска в соответствии с пунктом 1.1 которого, арендодатель обязуется передать, а арендатор принять за плату во временное владение и пользование нежилой объект: часть двухэтажного административного здания, назначение: нежилое, отапливаемое, общая площадь помещения 766,6 кв.м., арендная площадь 164,1 кв.м., первого этажа под №№ 16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26, приложение №2 к договору, инв.здания № 25:104:001:020116550, адрес объекта: <...> ( кадастровый номер здания 38:36:000005:5661).

В пункте 2.1. договора стороны согласовали срок действия договора аренды – с 30.04.2019г. по 29.05.2019г.

Согласно п.4.4.3. договора арендатор принял на себя обязательство вносить арендную плату в сроки, установленные договором аренды.

В соответствии с п. 5.1. договора арендная плата за пользование объектом аренды по договору составляет 46000 руб. включая НДС 7666 руб. 67 коп.

В силу п. 5.3 договора оплата производится по безналичному расчету, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Пунктом 5.5 договора установлено, что арендатор перечисляет арендную плату в срок до 10 мая 2019г. на расчетный счет арендодателя.

Согласно п. 8.2 договора в случае просрочки исполнения арендатором обязательств по оплате арендной платы в установленные договором сроки начисляются пени в размере 0,5% от уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как указывает истец в нарушение пунктов 4.4.3., и 5.3. Договора аренды, ООО «Добрый папа» не внесло арендную плату за период с 30 апреля 2019г. по 29.05.2019г.

Ввиду внесения ООО «Добрый папа» арендных платежей с нарушением срока, истец, на основании п. 8.2. Договора аренды, начислил пени в размере 25530 руб. - за период с 10.05.2019г. по 28.08.2019г.

Истцом 22.07.2019г. в адрес ООО «Добрый папа» направлена претензия № 0702-12/19 с требованием об уплате основного долга и неустойки.

Неисполнение ответчиком претензии послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим заявлением.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истцом заявлено требование с учетом заявленных уточнений о взыскании арендной платы по договору №01А-05-19 аренды нежилого объекта, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «ИАТ» г. Иркутска от 30.04.2019г. в размере 46000 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате арендной платы за период с 10.05.2019г. по 28.08.2019г. в размере 25530 руб.; пени за просрочку исполнения обязательств по оплате арендной платы из расчета 0,5% от суммы задолженности 46000 руб., за каждый день просрочки, начиная с 29.08.2019г. по день фактического исполнения обязательства; расходов на отправку почтовой корреспонденции в размере 369 руб. 68 коп.

Исследовав представленные доказательства, судом установлено следующее.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, основанием для обращения истца с рассматриваемыми требованиями послужило неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды от 30.04.2019г. № 01А-05-19 в сумме 46000 руб. за период с 30.04.2019г. по 29.05.2019г.

Расчет задолженности судом проверен, является верным.

В соответствии с требованиями ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлены документы, подтверждающие полное и своевременное возмещение арендной платы за требуемый период, в связи с чем, на дату принятия решения задолженность ответчика за период с 30.04.2019г. по 29.05.2019г. в сумме 46000 руб.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности, в силу положений статей 309, 310, 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора исковые требования о взыскании основного долга в размере 46000 руб. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 10.05.2018г. по 28.08.2019г. в сумме 25530 руб., а также неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 8.2. Договора аренды в случае просрочки исполнения арендатором обязательств по оплате арендной платы в установленные договором сроки начисляются пени в размере 0,5% от уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пунктом 5.5 договора установлено, что арендатор перечисляет арендную плату в срок до 10 мая 2019г. на расчетный счет арендодателя.

Согласно расчету, произведенному истцом, размер неустойки за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению арендных платежей в общей сумме 25530 руб. за период с 10.05.2018г. по 28.08.2019г.

Расчет неустойки, произведенный истцом судом проверен, составлен верно, в том числе периоды начисления неустойки.

Учитывая правовую позицию пункта 65, изложенную в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В силу абзаца второго пункта 65 Постановления Пленума ВС РФ N 7 при изложении резолютивной части судебного решения суд, присуждая неустойку, указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Проверив расчет истца, исходя из положений пункта 65, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7, порядка начисления неустойки, предусмотренного п. 8.2 договора, суд приходит к выводу, что неустойка подлежит исчислению до даты принятия решения судом следующим образом: 46000х0,05%х180 (с 10.05.2019г. по 05.11.2019г.) = 41400 руб., в последующем неустойка подлежит начислению исходя из ставки 0,5% от суммы долга 46000 руб. за каждый день просрочки, начиная с 06.11.2019г. по день фактической уплаты задолженности, со дня принятия решения по день оплаты долга.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части в сумме 41400 руб. – неустойка за несвоевременное исполнение обязательств по договору за период с 10.05.2019г. по 05.11.2019г., неустойка подлежит начислению исходя из ставки 0,5% от суммы долга 46000 руб. за каждый день просрочки, начиная с 06.11.2019г. по день фактической уплаты задолженности, в силу ст.ст. 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Также истцом заявлены требования о взыскании судебных издержек в сумме 369 руб. 68 коп., выраженных в понесенных истцом почтовых расходах.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно пунктам 1 и 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" под судебными расходами понимаются денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном 9 АПК РФ, в состав которых входит государственная пошлина, а также издержки, связанные с рассмотрением дела. Главный принцип возмещения судебных расходов состоит в том, что лицо, в пользу которого принят судебный акт по рассматриваемому делу, вправе требовать их возмещения с другой стороны по делу. Перечень судебных издержек, предусмотренный процессуальным законодательством, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Из материалов дела следует, что истцом понесены почтовые расходы в сумме 180 руб. 04 коп. при направлении ответчику претензии (чек, опись вложения от 23.07.2019г.), а также 189 руб. 64 коп. при направлении ответчику искового заявления (чек, опись вложения от 03.09.2019г.).

Таким образом, суд полагает факт несения судебных издержек в общей сумме 369 руб. 68 коп. документально подтвержденным, в связи с чем, полагает заявленные требования в части взыскания судебных издержек выраженных в почтовых расходах в сумме 369 руб. 68 коп. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина от суммы иска составляет 3496 руб. Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика и взысканию в пользу истца в сумме 3496 руб., сумма излишне уплаченной по платежному поручению №150 от 28.08.2019г. государственной пошлины в размере 2424 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Добрый папа» в пользу Муниципального унитарного предприятия «Иркутскавтотранс» г. Иркутска сумму 46000 руб.– арендную плату на основании договора аренды нежилого объекта №01А-05-19 от 30.04.2019г., сумму 41400 руб. – неустойку за период с 20.05.2019г. по 05.11.2019г., неустойку исходя из ставки 0,5% от суммы долга 46000 руб. за каждый день просрочки , начиная с 06.11.2019г. по день фактической уплаты задолженности; сумму 369 руб. 68 коп. – судебные издержки, выраженные в почтовых расходах, и сумму 3496 руб. – расходы по государственной пошлине.

Возвратить Муниципальному унитарному предприятию «Иркутскавтотранс» г. Иркутска из федерального бюджета госпошлину в размере 2424 руб., выдать справку.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Судья С.Н. Антонова