Решение от 11 октября 2024 г. по делу № А72-10788/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-10788/2024
г. Ульяновск
11 октября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2024 года., решение в полном объеме изготовлено 11 октября 2024 года.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Шушмаркина Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Прокофьевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области

(ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Ульяновск

к Администрации поселения муниципального образования «Новомайнское

городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (ОГРН <***>,

ИНН <***>), рп. Новая Майна о взыскании 141 341 руб. 96 коп.,

при участии представителей:

от истца – ФИО1, доверенность от 09.01.2024, диплом, паспорт; от ответчика – не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обратился с исковым заявлением к Администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.11.2023 по 31.05.2024 в размере 139 753 руб. 52 коп., 4 588 руб. 44 коп.- пени за период с 13.12.2023 по 25.07.2024, расходы по оплате госпошлины.

Определением от 23.08.2024 суд принял исковое заявление к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 12.09.2024 дело назначено к судебному разбирательству.

В судебное заседание представители ответчика, не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие указанного лица в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Представитель истца настаивал на исковых требованиях.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014г. утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014 - 2044 годы, которая была официально опубликована в

газете "Ульяновская правда" от 24.02.2014 N 26(23.471) (приложение 1 опубликовано в газете «Ульяновская правда» № 36-37 (23.481-23.482) от 17.03.2014).

За период с 01 ноября 2023 г. по 31 мая 2024 г. у ответчика по взносам на капитальный ремонт за жилые помещения, указанные поадресно (в реестре муниципальных квартир к соглашению о перечислении взносов на капитальный ремонт) расположенных на территории муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в размере 139 753 руб. 52 коп.

Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующем фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Частью 14.1 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с 01 ноября 2023 год по 31 мая 2024 год составила 139 753 руб. 52 коп., пени за невнесение в срок взносов на капитальный ремонт общего имущества с начала просрочки 13.12.2023 по 25.07.2024 составили 4 588 руб. 44 коп.

Общая задолженность составляет 144 341 руб. 96 коп. (139 753 руб. 52 коп. + 4 588 руб. 44 коп.).

25.06.2024 г. в адрес (Ответчика была направлена претензия о необходимости погашения сложившейся по состоянию на 25.06.2024 г. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за жилые помещения включенных в региональную программу капитального ремонта, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете региональное оператора (уведомление о вручении претензии и отчет о доставке прилагается). Ответчиком претензия получена.

Свое обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт Ответчик не исполнил, вышеуказанная задолженность по взносам на капитальный ремонт до настоящего времени не выплачена, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт обще МКД в размере, не меньшем, чем установлено субъектом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещения и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за помещение услуги включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ), определяющей, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом, для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Ульяновской области, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает - с 01 декабря 2014 года.

Согласно ч.1 ст. 155 плата за жилое помещение (в том числе и взнос на капитальный ремонт) и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В муниципальной собственности Администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области находятся жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (перечень помещений указан в реестре муниципальных квартир к соглашению № 40 от 29.05.2023 о перечислении взносов на капитальный ремонт (представлено в материалы дела).

Собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Статьей 125 Гражданского кодекса РФ установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 3 ст. 215 Гражданского кодекса РФ муниципальное образование отвечает по своим обязательствам имуществом, которое составляет муниципальную казну, состоящую из средств местного бюджета и иного муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями.

Ответчик исковые требования не оспаривал, отзыв на исковое заявление, доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт не представил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 139 753 руб. 52 коп. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 13.12.2023 до 25.07.2024 в размере 4 588 руб.44 коп.

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет истца судом проверен, прав ответчика не нарушает. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 4 588 руб.44 коп. за период с 13.12.2023 до 25.07.2024.

Расходы истца по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь статьями ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.11.2023 по 31.05.2024 в размере 139 753 руб. 52 коп., 4 588 руб. 44 коп.- пени за период с 13.12.2023 по 25.07.2024, расходы по оплате госпошлины в сумме 5 330 руб. 000 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Д.В. Шушмаркин

Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи