Решение от 26 июня 2024 г. по делу № А44-2126/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Великий Новгород Дело № А44-2126/2024 Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 27 июня 2024 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи Аксенова И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Игнатчик А.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

акционерного общества "Газпром газораспределение Великий Новгород" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Доверительное управление многоквартирным домом" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: о взыскании 15 922 руб. 41 коп. при участии от истца: ФИО1, по доверенности от 19.12.2023 от ответчика: не явился

установил:

акционерное общество «Газпром газораспределение Великий Новгород» (далее- Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Доверительное управление многоквартирным домом» (далее- Управляющая компания) о взыскании за декабрь 2023 года задолженности за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования по договору № Н002158/20-ТО от 24.04.2020 в сумме 15 654 руб. 71 коп., договорной неустойки начисленной за период с 01.02.2024 по 25.03.2024 в сумме 267 руб. 70 коп., а также неустойки по день фактической оплаты долга.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на иск, с возражениями против предъявленных к нему требований, указав на то обстоятельство, что не во всех квартирах многоквартирных домов находящихся в управлении ответчика, истец производил работы по техническому обслуживанию газового оборудования, выполненные работы не соответствуют требованиям по качеству.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 24.05.2024 истец представил заявление об уточнении исковых требований, определив после произведенного перерасчета размер договорной неустойки в сумме 565 руб. 14 коп., начисленной за период с 01.02.2024 по 24.05.2024.

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

Обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, указанные в части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, могут быть выявлены только в ходе рассмотрения этого дела после принятия искового заявления, заявления к производству, а не одновременно с его принятием, за исключением случая, предусмотренного пунктом 1 части 5 статьи. В случае выявления таких обстоятельств арбитражный суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства и указывает в нем действия, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроки совершения этих действий (часть 6 статьи 227 Кодекса), то есть переходит к подготовке дела к судебному разбирательству, осуществляемой в соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 135 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные сторонами документы, суд пришел к выводу о том, что рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, поскольку судом признано необходимым выяснить дополнительные обстоятельства и исследовать дополнительные доказательства.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в соответствии с определением от 28.05.2024.

Ответчик о месте и времени предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился.

В порядке статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в предварительном судебном заседании в отсутствие ответчика.

В предварительном судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, с учетом их уточнения.

Определением от 28.05.2024 дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании и к судебному разбирательству в судебном заседании на 27.06.2024.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенным в постановлении Президиума от 20.07.2004 № 4124/04, в определении о принятии заявления и подготовке дела к судебному разбирательству может быть указано не только на действия по подготовке, предусмотренные статьей 135 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, сроки их совершения, но также и на время и место проведения судебного разбирательства.

При неявке в предварительное судебное заседание надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, и неполучении от них соответствующих возражений суд вправе завершить предварительное заседание и начать рассмотрение дела в суде первой инстанции.

Суд, завершив рассмотрение дела в предварительном судебном заседании, перешел к судебному разбирательству в судебном заседании.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в судебном заседании в отсутствие ответчика.

В судебном заседании позиция истца изменений не претерпела.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв до 15 час. 30 мин. 27.06.2024.

После завершения перерыва представители сторон в судебное заседание не явились, что не является препятствием для продолжения рассмотрения дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд полагает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, 24.04.2020 года между Обществом (Исполнитель) и Управляющей компанией (Заказчик) заключен договор № Н002158/20-ТО на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (далее - Договор), в соответствии с которым Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и производству работ по ремонту внутридомового газового оборудования (далее- ВДГО) в многоквартирных жилых домах, а Заказчик обязуется в порядке, установленном Договором, оплачивать выполненные Исполнителем работы.

Указанный договор вступил в силу со дня его подписания и действует до 24.04.2023 с возможностью его автоматической пролонгацией на 3 последующих года (пункт 8.1 договора).

Перечень выполняемых работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО многоквартирного дома, а также периодичность выполнения работ, указаны в Приложении № 2 к Договору.

Согласно пункту 5.2 Договора конкретные дата и время выполнения работ по техническому обслуживанию ВДГО многоквартирного дома планируются исполнителем путем составления соответствующих графиков, которые доводятся до сведения заказчика путем размещения информации на официальном сайте исполнителя в сети интернет по адресу: http://www.novoblgaz.ru/, а также путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа информационных стендах и иными доступными способами, позволяющими уведомить о времени и дате выполнения работ (оказания услуг, по техническому обслуживанию ВДГО МКД.

В соответствии с пунктами 5.5-5.7 Договора факт надлежащего выполнения работ (оказания услуг) по договору подтверждается актом выполненных работ (оказанных услуг), составляемым в двух экземплярах - по одному для каждой из сторон, подписываемым сотрудником исполнителя, непосредственно проводившим работы (оказывавшем услуги), и заказчиком. В случае отказа заказчика от подписания акта об этом делается отметка в акте с указанием причины отказа (если таковые были заявлены). Заказчик вправе изложить в акте особое мнение, касающееся результатов выполнения работ или приобщить к акту свои возражения в письменной форме, о чем делается запись в акте. Второй экземпляр акта вручается заказчику, а в случае отказа принять акт – направляется по почте с уведомлением о вручении и описью вложения.

В случае не получения исполнителем подписанного со стороны заказчика акта или немотивированного отказа заказчика от приемки работ в течение 10 календарных дней с даты его направления исполнителем, а равно возвращения исполнителю направленного им по почте заказного письма, не полученного заказчиком, работы, указанные в акте, считаются принятыми заказчиком и подлежащими оплате.

Согласно пункту 4.1 Договора стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию ВДГО, а также по его ремонту по заявкам заказчика, определяется на основании действующих Прейскурантов исполнителя.

Как указано в пункте 4.3 Договора, прейскуранты на работы (услуги) по техническому обслуживанию ВДГО и на работы по ремонту и замене оборудования,

входящего в состав ВДГО, в полном объеме размещены исполнителем на официальном сайте в сети Интернет по адресу: www.novoblgaz.ru, а также в местах общего доступа на информационных стендах исполнителя. Кроме того, информация предоставляется устно по запросу заказчика по телефону абонентского отдела.

Пунктом 4.6 Договора предусмотрено, что оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию ВДГО осуществляется заказчиком не позднее последнего числа месяца, следующего за месяцем, в котором выполнены работы.

Суд установил, что в соответствии с пунктом 5.2 Договора на официальном сайте Общества размещены ежедневные графики технического обслуживания внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, в т.ч. домов, находящихся в управлении Управляющей компании.

В декабре 2023 года истец выполнял работы по техническому обслуживанию ВДГО в многоквартирных жилых домах находящихся под управлением ответчика и выставил к оплате счета-фактуру от 28.12.2023 на сумму 15 654 руб. 71 коп.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг явилось основанием для обращения Общества в арбитражный суд.

При разрешении спора суд исходит из следующего.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

ВДГО является общим имуществом жилого дома (пункт 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, далее – Правила № 491), поэтому ответчик как управляющая организация, должен нести ответственность за надлежащее и безопасное содержание ВДГО.

В соответствии с пунктом 128 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель осуществляет газоснабжение потребителя в жилом доме при наличии отвечающего установленным техническим требованиям бытового газопринимающего оборудования, вводного и внутреннего газопровода и другого необходимого внутридомового газового оборудования в жилом доме и при соблюдении условий, указанных в пункте 131 данных Правил, а именно газоснабжение потребителя осуществляется при условии организованного исполнителем аварийно-диспетчерского обслуживания потребителей, а также надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного оборудования, которые должны осуществляться по соответствующим договорам, заключенным в многоквартирном доме в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме - с товариществом или кооперативом,

управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N410 (далее - Правила N 410) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

В силу пункта 6 Правил N 410 работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора.

Пункт 17 Правил N 410 определяет, что заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выступают в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 ГК РФ). Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).

В соответствии со статьей 783 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде и положения о бытовом подряде, если это не противоречит статьям 779 - 782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Согласно статьям 720, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие заказчиком результата выполненных работ является обязанностью заказчика при условии сообщения подрядчика о готовности его к сдаче. При этом сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из пункта 46 Правил № 410 выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с настоящими Правилами.

Согласно подпункту «б» пункта 43 Правил № 410 исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.

К числу обязательных работ относится: визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) ВДГО, визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к ВДГО, визуальная проверка состояния окраски и

креплений газопровода (осмотр), визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр), проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание), проверка работоспособности и смазка отключающих устройств, установленных на газопроводе.

Материалами дела подтверждено, что истец заблаговременно в письменном виде уведомил ответчика о датах выполнения работ по техническому обслуживанию ВДГО.

Кроме того, сведения о датах выполнения работ по техническому обслуживанию ВДГО в соответствии с условиями договора размещены в свободном доступе на официальном сайте.

Ответчик, получив от Общества уведомления, своих представителей для участия в выполнении работ по техническому обслуживанию не направил, с предложением о переносе сроков выполнения работ на другое – более удобное для Управляющей компании время к Обществу не обратился.

Как следует из содержания односторонних нарядов-допусков, истец провел проверку герметичности соединений наружных (фасадных) газопроводов прибором или пенообразующим раствором разъемных соединений, а также произвел проверку герметичности соединений внутридомовых газопроводов путем опрессовки систем газоснабжения.

В соответствии с требованиями ГОСТ Р 58095.4-2021. Национальный стандарт Российской Федерации. Системы газораспределительные. Требования к сетям газопотребления. Часть 4. Эксплуатация (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 31.03.2021 N 176-ст) в ходе выполнения работ по техническому обслуживанию газопроводов, входящих в состав ВДГО жилых многоквартирных зданий, и при наличии скрытой прокладки газопроводов или работе на подземных газопроводах, домов жилых одноквартирных проводят их опрессовку воздухом с избыточным давлением, равным 0,005 МПа, в течение 5 мин (падение давления воздуха за время проведения опрессовки не должно превышать 0,0002 МПа) (пункт 7.4 ГОСТ Р 58095.4- 2021).

Согласно представленных суду нарядов-допусков по результатам опрессовки и полученных замеров было установлено, что внутренние газопроводы проверку герметичности выдержали, падение давления в системах газоснабжения МКД находилось в пределах нормы, установленной требованиями ГОСТ, следовательно, системы газоснабжения МКД пригодны в дальнейшей эксплуатации.

Кроме того, принимая во внимание представленные суду акты сдачи-приемки работ по ВКГО, суд приходит к выводу о том, что работниками Общества произведено также полное техническое обслуживание ВДГО, расположенного на территории квартир, допуск в которые был предоставлен собственниками.

Согласно пункту 2 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Как следует из пунктов 67 и 68 Правил № 410, исполнитель, допустивший нарушение качества выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (в том числе сроков выполнения ремонтных работ, периодичности работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования), обязан произвести перерасчет размера платы заказчика (при наличии соответствующего обращения от заказчика) за выполненные работы (оказанные услуги) в сторону ее уменьшения, имея в виду исключение из этой платы стоимости тех услуг (работ), которые не были выполнены должным образом или в результате выполнения которых не был получен надлежащий результат, что обусловливает повторное (внеплановое)

проведение таких работ. При этом перерасчет платы производится вплоть до полного освобождения заказчика от ее внесения.

Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине заказчика.

Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил № 410 заказчик работ обязан обеспечить доступ к внутридомовому газовому оборудованию для выполнения работ по техническому обслуживанию.

Как следует из пункта 52 Правил № 410, исполнитель в согласованные с заказчиком дату и время выполняет работы по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, связанные с необходимостью получения доступа в соответствующее жилое или нежилое помещение.

В случае невозможности доступа во все помещения, заказчик вправе также заявить в любой момент о готовности допустить сотрудников исполнителя в помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию ВДГО.

При таких обстоятельствах в соответствии с нормами статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации возможное невыполнение истцом части предусмотренных работ, не должно влиять на общую стоимость оказанных услуг и выполненных работ по техническому обслуживанию ВДГО, поскольку истец прибыл в обозначенное время для выполнения работ и в большей части работы выполнил, а невыполнение истцом части работ, вызвано бездействием ответчика.

При изложенных обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании неоплаченной задолженности в размере 15 654 руб. 71 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Другим требованием истца к ответчику является требование о взыскании договорной неустойки в сумме 565 руб. 14 коп., начисленной за период с 01.02.2024 по 24.05.2024.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В пункте 6.3 договора сторонами предусмотрено, что с заказчика, несвоевременно и (или) в неполном размере внесшего плату по договору, исполнитель имеет право взыскать пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты и заканчивая днем фактической оплаты задолженности включительно.

Таким образом, поскольку факт просрочки исполнения ответчиком принятых обязательств подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании с ответчика неустойки является обоснованным по праву.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства, если законом

или договором не установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма не ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Арифметический расчет неустойки судом проверен и признан правильными. Ответчик арифметический расчет неустойки не оспорил.

В связи с изложенным, требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Доверительное управление многоквартирным домом" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества "Газпром газораспределение Великий Новгород" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в сумме 15 654 руб. 71 коп., договорную неустойку в сумме 565 руб. 14 коп., начисленную за период с 01.02.2024 по 24.05.2024, неустойку начисленную на сумму долга 15 654 руб. 71 коп. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, за период с 25.05.2024 по день фактической оплаты долга, а также, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья И.С. Аксенов