Решение от 5 мая 2023 г. по делу № А45-35266/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-35266/2022
г. Новосибирск
05 мая 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 мая 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 05 мая 2023 года


Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Мартыновой М.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ход конём» (630083, <...>, помещ. 32, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к финансовому управляющему ФИО2 ФИО3,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

ФИО4,

о взыскании 83 000 рублей,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Ход конём» (далее – ООО «Ход конём», истец) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к финансовому управляющему ФИО2 ФИО3 (далее – ФИО3, финансовый управляющий, ответчик) о взыскании 83 000 рублей штрафа.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО4.

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, сумму иска не оспорил, контррасчет не направил.

ФИО3 письменного отзыва по делу не представил, в ходатайстве о рассмотрении дела в общем порядке указал на то, что обоснования заявленного иска не соответствуют действительности, полагает, что присутствуют признаки злоупотребления ООО «Ход конём» процессуальными правами.

ФИО4 письменным отзывом по делу поддержал требования истца в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд находит требования истца подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-21301/2021 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина, конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

С даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично (п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 126-ФЗ (далее Закон о банкротстве).

Кроме того, с даты признания гражданина банкротом регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению (пeyrn 7 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Таким образом, сделки от имени ФИО2, начиная с 21.09.2021 осуществлял исключительно ответчик.

В сентябре 2022 года на сайте https://old.bankrot.fedresurs.ru ФИО3 было размещено объявление о проведении торгов № 9640875 в отношении имущества должника - гаража, кадастровый номер 54:35:091505:1179.

По результатам торгов победителем признано ООО «Ход конём».

Как указывает истец, 18.10.2022 почтой России ООО «Ход конём» получило от ответчика подписанный им подлинник договора купли продажи от 04.10.2022, как основание для оплаты.

18.10.2022 договор был подписан также и покупателем.

18.10.2022 по договору истцом была полностью произведена оплата.

Согласно подпунктам 2.1.1.1, 2.1.2., пункту 4.2. договора продавец обязан подготовить передаточный акт и передать покупателю имущество в течение пяти рабочих дней с даты полной оплаты.

Передаточный акт подписан сторонами 25.10.2022.

Согласно пункту 5.3. договора срок передачи продавцом документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности к покупателю, в регистрирующий орган – пять рабочих дней с даты подписания передаточного акта сторонами. За нарушение срока передачи документов, необходимых для перехода прав собственности к покупателю, покупатель вправе взыскать с продавца штраф в размере 50% (пятидесяти процентов) стоимости имущества (пункт 3.1. настоящего договора).

Акт подписан сторонами 25.10.2022 , таким образом, продавец обязан был передать все необходимые для того документы на регистрацию в компетентный орган до 01.11.2022 включительно.

Истец ссылается, что в нарушение указанного обязательства, документы переданы представителем продавца по доверенности ФИО4 лишь 15.11.2022, что подтверждается распиской МФЦ от 15.11.2022.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с нарушением ответчиком сроков по передаче документов, необходимых для регистрации перехода прав собственности к покупателю, на основании пункта 5.3 договора истцом начислен штраф в сумме 83 000 рублей в размере 50% от покупной цены, указанной в пункте 3.1 договора (166 000 руб.*50% =83 000 рублей).

Арифметически расчет штрафа судом проверен, признан соответствующим условиям договора и положениям закона о порядке и сроках расчетов, фактическим обстоятельствам дела, подтвержден надлежащими доказательствами, ответчиком не опровергнут.

Материалами дела подтверждается, что доверенность (первая по счету), необходимая для государственной регистрации была сдана ФИО3 в почтовое отделение в г. Москве только 01.11.2022 и была получена истцом 10.11.2022. Более того, направленная ФИО3 доверенность была выдана с полномочиями, которых было недостаточно для подачи документов в регистрирующий орган, ввиду чего ответчик повторно 22.11.2022 высылал в адрес истца доверенность (вторая по счету), которая была получена истцом 29.11.2022.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, учитывая, что исковые требования подтверждены документально, ответчиком не оспорены, Арбитражный суд Новосибирской области считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

взыскать с финансового управляющего ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ход конем» 83 000 рублей штрафа, 3 320 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».


Судья М.И. Мартынова