Решение от 27 марта 2018 г. по делу № А11-14924/2017

г. Владимир Дело № А11-14924/2017

"27" марта 2018 года



Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Белова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Корноуховой Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

муниципального унитарного предприятия города Коврова "Первомайский рынок" (601902, Владимирская область, г. Ковров, ул. Дегтярева, д.136, корпус А; ОГРН 1033302208378, ИНН 3305034708)

к обществу с ограниченной ответственностью "Радуга" (601900. Владимирская область, г. Ковров, ул. Зои Космодемьянской, д.11, офис.12; ОГРН 1113332006754, ИНН 3305712978)

о взыскании 134 805 руб. 41 коп.,

при участии:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились,

установил:

истец, муниципальное унитарное предприятие города Коврова "Первомайский рынок", г. Ковров Владимирской области, обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью "Радуга", г. Ковров Владимирской области, о взыскании задолженности в сумме 134 805 руб. 41 коп. по договору от 09.07.2012 № нп-13/А-О-7-2012.

Определением арбитражного суда от 16.12.2017 дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

14.02.2018 арбитражным судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, назначении предварительного судебного заседания.

Ответчик, считающийся в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, участие своего полномочного представителя в нем не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон по имеющимся в нем доказательствам.

Ввиду незаявления сторонами возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, арбитражный суд, пользуясь правом, предоставленным ему частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

09.07.2012 между истцом (управляющей компанией) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды нежилого помещения № пп-13/А-0-7-2012, согласно пункту 1.1. которого управляющая компания за плату предоставляет арендатору во временное пользование нежилое помещение, находящееся на первом этаже здания литер А, расположенном по адресу: <...> (согласно техпаспорта БТИ помещение № 13) площадью 91, 100 кв. м. в порядке \и на условиях, определяемых настоящим договором.

Нежилое помещение предоставляется с целью оказания услуг общественного питания (пункт 1.3. договора).

Согласно пункту 2.1. договора размер арендной платы по нему составляет 29 334 руб. 20 коп. в месяц.

Арендатор обязан ежемесячно получать в бухгалтерии управляющей компании счета на оплату аренды и без дополнительного уведомления со стороны управляющей компании до 4 числа текущего месяца вносить плату за предоставление нежилого помещения (арендную плату) в безналичном порядке путем перечисления соответствующих денежных сумм на расчетный счет управляющей компании, либо путем внесения наличных денежных средств в кассу управляющей компании.

Указанные в договоре помещения были переданы истцом ответчику передаточному акту от 09.07.2012.

Дополнительным соглашением от 01.01.2014 к договору № пп-13/А-0-7-2012 стороны внесли изменения в пункт 2.1. договора, установив размер арендной платы из расчета 402 руб. в месяц за 1 кв. м. – 36 622 руб. 20 коп. в месяц.

Соглашением сторон от 25.05.2016 договор аренды от 09.07.2012 № пп-13/А-0-7-2012 был расторгнут с 05.07.2016.

Неуплата ответчиком задолженности по арендной плате в сумме 134 805 руб. 41 коп. за период с 01.03.2016 по 05.07.2016 явилась основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Принимая во внимание, что факт передачи имущества в аренду, нарушение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей, наличие и размер долга подтверждаются материалами дела, и ответчиком не оспариваются, требование о взыскании основного долга арбитражный суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме – в сумме 134 805 руб. 41 коп.

Расходы по государственной пошлине в сумме 5044 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 11, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-171, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Радуга", г. Ковров Владимирской области, в пользу муниципального унитарного предприятия города Коврова "Первомайский рынок", г. Ковров Владимирской области, задолженность в сумме 134 805 руб. 41 коп. и расходы по государственной пошлине в сумме 5044 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.


Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.



Судья А.А.Белов