Решение от 4 мая 2018 г. по делу № А40-240747/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-240747/17-180-2054
04 мая 2018 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 19 апреля 2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено 04 мая 2018 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет помощник судьи Аюбханов Р.Ф.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАТУС КОНСАЛТИНГ" (143409, <...> ОГРН: <***> ИНН: <***> - 18.01.2016)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕНТ-ЭКСПРЕСС" (127051, <...>, СТР.1 ОГРН: <***> ИНН: <***> - 28.01.2013)

о взыскании 31 531 руб. 94 коп. задолженности по договору № ПЗ/202 от 28.03.2016 г., из которых: 28 000 руб. 00 коп. – долг, 3 531 руб. 94 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 14.12.2017г.

В судебное заседание явились:

от истца – неявка, извещен

от ответчика – неявка, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 31 531 руб. 94 коп. задолженности по договору № ПЗ/202 от 28.03.2016 г., из которых: 28 000 руб. 00 коп. – долг, 3 531 руб. 94 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 14.12.2017г.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, ответчик отзыв не представил, иск не оспорил.

Учитывая отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между ООО «Рент-Экспресс» (Арендодатель) и ООО «Статус Консалтинг» (Субарендатор) был заключен Договор субаренды парковочного места № ПЗ/202 от 28 марта 2016 года.

Согласно п. 2 ст. 615 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее «ГК РФ») Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем). К исковому заявлению приложено согласие Арендодателя на сдачу в субаренду парковочного места ООО «Статус Консалтинг» № 45 от 04.04.2016 г. Парковочные места были переданы Арендодателем и приняты Субарендатором по акту приема-передачи парковочных мест от «01» апреля 2016 года.

Руководствуясь п.4.3. Договора Субарендатор в качестве обеспечения обязательств по Договору перечислил на расчетный счет Арендодателя обеспечительный платеж, равный сумме арендной платы за 1 (Один) месяц аренды Парковочного места, что составило 28 000,00 (двадцать восемь тысяч) рублей с учетом НДС 18 %. Оплата обеспечительного платежа Субарендатором подтверждается приложенным к исковому заявлению Платежным поручением № 188 от 01.04.2016 г., согласно которому ООО «Статус Консалтинг» перечислил денежные средства на расчетный счет ООО «Рент-Экспресс» по Договору субаренды парковочного места в размере 56 000,00 (пятьдесят шесть тысяч) рублей из расчет 28 000,00 (двадцать восемь тысяч) рублей в счет оплаты обеспечительного платежа и 28 000,00 (двадцать восемь тысяч) рублей в счет оплаты арендной платы за Апрель 2016 г.

21 июня 2016 года Стороны подписали Дополнительное соглашение № 1 о смене арендуемых Арендатором парковочных машиномест № 202, 202а, находящихся в подвале 3 на парковочные машиноместа № 147, 147а, расположенные в подвале 4 без изменения каких-либо иных условий Договора.

20 июля 2016 года было подписано Дополнительное соглашение № 2 к Договору, по условиям которого ООО «Статус Консалтинг» и ООО «Рент-Экспресс» пришли к соглашению расторгнуть Договор субаренды парковочного места № ПЗ/202 от 28 марта 2016 года - 31 июля 2016 года.

Согласно п. 4.3.2. Договора Арендодатель обязуется вернуть Обеспечительный платеж, уплаченный Субарендатором в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта сдачи-приема Парковочных мест от Субарендатора Арендодателю. Парковочные места, указанные в п. 2 Договора, были возвращены Субарендатором Арендодателю по Акту приема-передачи от 31 июля 2016 г. Таким образом, Арендодатель в срок до 15 августа 2016 г. был обязан возвратить Субарендатору Обеспечительный платеж в размере 28 000 рублей.

ООО «Статус Консалтинг» исполняло условия Договора в части своевременной оплаты арендных платежей, задолженности перед ООО «Рент-Экспресс» по оплате арендных платежей у ООО «Статус Консалтинг» нет, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями. Кроме того, арендуемые по Договору машиноместа были возвращены субарендатором без каких-либо недостатков, что подтверждается Актом возврата от 31 июля 2016 года.

04 июля 2017 года по юридическому адресу ООО «Рент-Экспресс», указанному в выписке из ЕГРЮЛ, была направлена почтой России претензия о возврате обеспечительного платежа, которая осталась без удовлетворения.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в Размер процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 14.12.2017г., согласно расчета истца, составляет 3 531,94 руб.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что ответчик доказательств исполнения обязательств по договору не представил, наличие задолженности подтверждается представленными истцом доказательствами, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 395, 606 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 70, 71, 75, 101, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕНТ-ЭКСПРЕСС" (127051, <...>, СТР.1 ОГРН: <***> ИНН: <***> - 28.01.2013) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАТУС КОНСАЛТИНГ" (143409, <...> ОГРН: <***> ИНН: <***> - 18.01.2016) 31 531 руб. 94 коп. задолженности по договору № ПЗ/202 от 28.03.2016 г., из которых: 28 000 руб. 00 коп. – долг, 3 531 руб. 94 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, а также 2 000 руб. 00 коп. расходов по госпошлине

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Ламонова Т.А.