Решение от 21 ноября 2017 г. по делу № А18-983/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Назрань Дело № А18-983/2017

Резолютивная часть решения оглашена 17 ноября 2017 года

Решение изготовлено в полном объеме 21 ноября 2017 года

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Цечоева Р.Ш., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании, заявление Администрации Малгобекского муниципального района Республики Ингушетия об установлении факта имеющего юридическое значение,

заинтересованное лицо: Управление Росреестра по Республики Ингушетия

при участии в судебном заседании

от заявителя – ФИО2 (по доверенности б/н от 10.04.2017 г.)

от заинтересованного лица – не явился

УСТАНОВИЛ:

Администрация Малгобекского муниципального района Республики Ингушетия (далее – заявитель) обратился Арбитражный суд Республики Ингушетия с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения администрацией Малгобекского муниципального района как своим собственным в отношении следующего недвижимого имущества: 1. Административное здание с кадастровым номером: 06:01:0700001:1823, площадью 69.7 кв.м, расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский район, с. ФИО3 - Юрт, ул. Зязикова, 1 А; 2.Мясной павильон с кадастровым номером: 06:01:0700001:1824, площадью 176 кв.м., расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский район, с. ФИО3 -Юрт, ул. Зязикова, 1 А; 3. Земельный участок с кадастровым номером: 06:01:0000002:45, площадью 32 212 кв. м, расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский район, с. ФИО3 -Юрт, ул. Зязикова, 1 А.

В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что с 24 марта 1995г. заявитель владеет следующим бесхозяйным имуществом:1. Административное здание с кадастровым номером: 06:01:0700001:1823, площадью 69.7 кв.м. расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский район с. ФИО3 - Юрт, ул. Зязикова, 1 А;Мясной павильон с кадастровым номером: 06:01:0700001:1824, площадью 176 кв м расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский район с ФИО3 -Юрт, ул. Зязикова, 1 А; Земельный участок с кадастровым номером: 06:01:0000002:45, площадью 32 212 кв м, расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский район с ФИО3 -Юрт, ул. Зязикова, 1 А;

Владение заявителем вышеуказанным имуществом является добросовестным открытым и непрерывным, как своим собственным, что подтверждается постановлением администрации Малгобекского района от 24 марта 1995 г №52 «Об образовании вещевого рынка Республики Ингушетия и регистрации его устава» договором аренды от 21 июня 2005 г. № 13, платежными поручениями об уплате земельного налога, и соответствующими кадастровыми паспортами.

Заявителю неизвестен прежний собственник вышеуказанного недвижимого имущества с момента приобретения недвижимого имущества по настоящее время. (Права иных лиц на принадлежащее заявителю недвижимое имущество в течение всего срока владения не заявлялись. Иные возможности для регистрации прав в отношении данного имущества, с учетом сложившихся правоотношений и требований действующего законодательства, у заявителя отсутствуют.

Таким образом, администрация Малгобекского муниципального района является правопреемником администрации Малгобекского района, являющейся первоначальным владельцем данного имущества.

Представитель заявителя в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований в части исключения пункта четыре, с пор о праве отсутствует, претензий со стороны смежных землепользователей нет. Обращение в суд с настоящим заявлением обусловлено отсутствием другой возможности идентификации вышеназванных объектов а

Представитель заинтересованного лица надлежащим образом уведомленные в судебное заседание не явились.

Суд рассматривает дело по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в отсутствие надлежащим образом уведомленных лиц, участвующих в деле.

Суд с согласия сторон в отсутствии возражений заинтересованного лица в соответствии с ч.4 ст.137 АПК РФ окончил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

Изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд установил следующее.

Согласно абз. 3 п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Согласно статьи 218 АПК РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении:1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным; 2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте; 3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении; 4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 1 статьи 219 АПК РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Согласно части 3 статьи 221 АПК РФ при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение" по делам особого производства заявитель обязан представить доказательства того, что: в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт.

Администрация Малгобекского муниципального района с 24 марта 1995г. владеет добросовестном открытым и непрерывным, как своим собственным бесхозяйным имуществом:1. Административное здание с кадастровым номером: 06:01:0700001:1823, площадью 69.7 кв.м. расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский район с. ФИО3 - Юрт, ул. Зязикова, 1 А;Мясной павильон с кадастровым номером: 06:01:0700001:1824, площадью 176 кв м расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский район с ФИО3 -Юрт, ул. Зязикова, 1 А; Земельный участок с кадастровым номером: 06:01:0000002:45, площадью 32 212 кв м, расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский район с ФИО3 -Юрт, ул. Зязикова, 1 А;

Установление факта владения данным имуществом, а также последующая государственная регистрация прав в отношении него необходима заявителю в целях реализации его прав на распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района, предусмотренные п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

В соответствии с п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ч. 5 ст. 34 ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления вновь образованного муниципального образования в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания вновь образованного муниципального образования осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории.

В силу статьи 268 ГПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии с п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

На основании вышеизложенного, с учетом отсутствия возможности идентификации земельного участка, отсутствием внесудебного порядка предусмотренного федеральным законом или иным нормативным правовым актом, отсутствием возражений заинтересованных лиц, а также отсутствием спора о праве, и наличием последствия в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу пункта 18 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 21 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» издержки, понесенные в связи с рассмотрением дел направленных на установление юридических фактов (глава 27 АПК РФ) не подлежат распределению по правилам главы 9 АПК РФ, а относятся на лиц участвующих в деле, которые их понесли.

При таких обстоятельствах расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя, который в соответствии с налоговым законодательством освобожден от уплаты государственной пошлины

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 38, 167-171, 174, 176, 217-222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить Администрации Малгобекского муниципального района Республики Ингушетия в полном объеме.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения администрацией Малгобекского муниципального района как своим собственным в отношении следующего недвижимого имущества:

1. Административное здание с кадастровым номером: 06:01:0700001:1823, площадью 69.7 кв.м, расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский район, с. ФИО3 - Юрт, ул. Зязикова, 1 А;

2. Мясной павильон с кадастровым номером: 06:01:0700001:1824, площадью 176 кв.м., расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский район, с. ФИО3 -Юрт, ул. Зязикова, 1 А;

3.. Земельный участок с кадастровым номером: 06:01:0000002:45, площадью 32 212 кв. м, расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский район, с. ФИО3 -Юрт, ул. Зязикова, 1 А;

Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Ингушетия.

Судья Цечоев Р.Ш.