Решение от 9 октября 2017 г. по делу № А40-152266/2017

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-152266/17-28-1398
09 октября 2017 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 09 октября 2017 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего: судьи Яниной Е.Н.

судей: (единолично)

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Инвестиционная компания «ВИКАИНВЕСТ» (123022,г.Москва,ул.2-я Звенигородская,д.13, ОГРН <***>)

к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «ПРЕДО» (143966,<...>, ОГРН <***>)

о взыскании 1 481 125 руб. 00 коп.

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 25.06.2017г.;

от ответчика – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Инвестиционная компания «ВИКАИНВЕСТ» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ПРЕДО» о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений №111/с21-16-11 от 28.05.2016г. в размере 1 481 125 руб. 00 коп.

Ответчик своего представителя в суд не направил, ходатайств об отложении судебного заседания с обоснованием причины неявки в судебное заседание не заявил, отзыва не представил, иск по праву и размеру документально не оспорил.

Учитывая надлежащее уведомление ответчика о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением о принятии дела к производству, отсутствие возражений ответчика на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в отсутствие ответчика, в порядке ст. 123, 156 АПК РФ по материалам, представленным истцом и не оспоренным ответчиком.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав представителя истца, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материала дела между Обществом с ограниченной ответственностью «ПРЕДО» и Открытым акционерным обществом «Инвестиционная компания «ВИКАИНВЕСТ» заключен договор аренды нежилых помещений №111/с21-16-11 от 28.05.2016г., в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору, а арендатор в со очередь обязуется принять во временное возмездное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 433,5 кв.м., расположенных на 16 этаже здания, находящегося по адресу: 107023,<...>.

Арендодатель передал арендатору нежилые помещения по акту приема-передачи от 28.05.2016г.

В соответствии с п.4.2, п.4.2.1 и п.4.2.2 договора, арендная плата, предусмотренная п.4.1.1 и п.4.1.2 договора оплачивается ежемесячно в следующем порядке: арендатор в период с 28 мая 2016 года по 03 июня 2016 года обязан уплачивать арендодателю арендную плату, предусмотренную п.4.1.2 договора, ежемесячно авансом, без выставления счета, не позднее пятого числа месяца, подлежащего оплате путем банковского перевода средств на расчетный счет арендодателя в сумме 216 750 руб. 00 коп. Арендатор в период с 04 июня 2016 года обязан уплачивать арендодателю арендную плату, предусмотренную п.4.1.1 и п.4.1.2 договора, ежемесячно авансом, без выставления счета, не позднее пятого числа месяца, подлежащего оплате путем банковского перевода средств на расчетный счет арендодателя в сумме 740 562 руб. 50 коп

Ответчик в нарушение условий договоров, не исполнил свои обязательства по оплате арендованных помещений, в связи с чем, образовался долг по оплате арендных платежей за период с июня по июль 2017 года в размере 1 481 125 руб. 00 коп., который истец просит взыскать с ответчика в судебном порядке.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Факт использования ответчиком предметом аренды подтверждается актом приема-передачи от 28.05.2016г., а факт наличия задолженности по арендной плате за период с июня по июль 2017 года в размере 1 481 125 руб. 00 коп., подтвержден представленным расчетом истца, при этом ответчиком не представлено доказательств погашения указанной задолженности. Изучив указанный расчет суммы долга по договору аренды нежилых помещений №111/с21-16-11 от 28.05.2016г., суд считает возможным принять его во внимание, поскольку данный расчет составлен в соответствии с условиями договора и фактическими обстоятельствами дела, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с июня по июль 2017 года в размере 1 481 125 руб. 00 коп., является доказанным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании ст.ст.8, 12, 309, 310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 49, 65, 68, 71, 75, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПРЕДО» (143966,<...>, ОГРН <***>) в пользу Открытого акционерного общества «Инвестиционная компания «ВИКАИНВЕСТ» (123022,г.Москва,ул.2-я Звенигородская,д.13, ОГРН <***>) долг в размере 1 481 125 (один миллион четыреста восемьдесят одна тысяча сто двадцать пять) руб. 00 коп., расходы по госпошлине в размере 27 811 (двадцать семь тысяч восемьсот одиннадцать) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья Е.Н. Янина