Резолютивная часть решения от 8 сентября 2022 г. по делу № А83-13214/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-13214/2020
08 сентября 2022 года
г. Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ковлаковой И.Н., при ведении

протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел

материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью

«Цитадель-Крым» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 910201001; ул. Объездная, д. 8 А,

помещение 1, г. Симферополь, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Аю-Даг» к Администрации города Алушты Республики Крым (ОГРН: <***>;

ИНН: <***> КПП: 910101001; пл. Советская, 1, г. Алушта, <...>)

к ООО « Оздоровительно - спортивное предприятие водных видов спорта

«Аюдаг» (61051,Украина, <...> –А).

при участии в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных

требований относительно предмета спора - Государственный комитет по государственной

регистрации и кадастру Республики Крым (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; просп.

ФИО2, 13, г. Симферополь, <...>) о признании договора недействительным при участии: участники процесса не явились;

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Цитадель-Крым»

удовлетворить частично.

Признать частично недействительным договор аренды земли между Маломаякским


сельским советом и обществом с ограниченной ответственностью «Оздоровительно-спортивное предприятие водных видов спорта «Аю-Даг» от 20.03.2003 г., зарегистрированный в книге записей государственной регистрации договоров аренды земли № 5 Алуштинского городского Совета, о чем сделана запись 21 ноября 2003 года № 24 в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:15:051001:132 в части наложения на земельный участок, необходимый для обслуживания недвижимого имущества с кадастровыми номерами 90:15:051001:511 и 90:15:051001:512, площадью 677 кв.м.

Признать недействительным (ничтожным) заключенный между Администрацией города Алушты Республики Крым и обществом с ограниченной ответственностью оздоровительно-спортивным предприятием водных видов спорта «Аю-Даг» договор аренды от 11.09.2017 земельного участка с кадастровым номером 90:15:051001:132, площадью 3 700 кв. м, местоположение: Республика Крым, г. Алушта, <...>, участок 1, в части передачи обществу с ограниченной ответственностью оздоровительно-спортивным предприятием водных видов спорта «Аю-Даг» в аренду земельного участка, необходимого обществу с ограниченной ответственностью «Цитадель-Крым» для эксплуатации и использования по целевому назначению следующих зданий и сооружений: жилой дом, 2-этажный, общая площадь 84,6 кв.м, инв. N 33071, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: Республика Крым, г. Алушта, <...>, кадастровый номер 90:15:051001:511; нежилое здание, наименование: летний домик, 1-этажный, общая площадь 25,1 кв. м, инв. N 33071, лит. Б, адрес (местонахождение) объекта: Республика Крым, г. Алушта, <...>, кадастровый номер 90:15:051001:512.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Администрации города Алушты Республики Крым (ОГРН: <***>; ИНН: <***> КПП: 910101001; пл. Советская, 1, г. Алушта, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Цитадель-Крым» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 910201001; ул. Объездная, д. 8 А, помещение 1, г. Симферополь, <...>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, а также расходы по проведению судебной экспертизы и дополнительной судебной экспертизы в сумме 6 600 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аю-Даг» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Цитадель-Крым» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 910201001; ул. Объездная, д. 8 А, помещение 1, г. Симферополь,


<...>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, а также расходы по проведению судебной экспертизы и дополнительной судебной экспертизы в сумме 6 600 рублей.

Взыскать с ООО « Оздоровительно - спортивное предприятие водных видов спорта «Аюдаг» (61051,Украина, <...> –А) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, а также расходы по проведению судебной экспертизы и дополнительной судебной экспертизы в сумме 6 600 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Цитадель-Крым»

(ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 910201001; ул. Объездная, д. 8 А, помещение 1, г. Симферополь, <...>) в доход федерального бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 000 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объёме).

Судья И.Н. Ковлакова