Решение от 16 сентября 2025 г. по делу № А29-8564/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-8564/2025
17 сентября 2025 года
г. Сыктывкар
(дата изготовления решения в полном объёме)

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи А. Е. Босова,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Д. С. Маракулиной,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Полярный круг»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании задолженности

и установил:

общество с ограниченной ответственностью «Полярный круг» (Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (Комитет, Администрация) о взыскании 2 255 945 рублей 49 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг за март 2025 года.

На основании определения от 01.07.2025 суд выделил часть требований в отдельные производства, в рамках настоящего дела рассматриваются требования в отношении объектов: <...>, 12, 36, 39, 64, 73, 78, 86, 87, 97, 98, 99, ул. Энтузиастов, д. 24/2, кв. 7, 8, 11, 12, 14, 15, ул. Энтузиастов, д. 24/3, кв. 4, 10, 14, 20, 24, 40, 50, 54, 58, 61, 65, 69, ул. Энтузиастов, д. 25, кв. 1, 3, 6, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 19, 20, 21,, 22, 23, 24, 28, 30, 31, 32, 33, 34, 47, 49, 54, 56, 59, ул. Энтузиастов, д. 25а, кв. 5, 8, 9, 20, 21, 24, 25, 33, 38, 43, 50, 56, 58, 65, 67, 68, 72, 74, 77, ул. Энтузиастов, д. 28/1, кв. 4, 9, 11, 13, 14, 16, 17, 18, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 28, 31, 33, 35, 36, 42, 48, 50, 52, 53, 55, 56, 58, 64, 66, 69, 70, 72, 77, 80, 85, 87, 88, 89, 90, 92, 93, 97, 98, 99.

Выделенные требования приняты к производству и назначены к рассмотрению на 17.09.2025.

Общество уточнило иск в выделенной части и просило взыскать с Комитета 174 367 рублей 62 копейки задолженности. Уточнение принято к рассмотрению.

В отзыве Комитет подтвердил статус муниципальных и незаселённых в отношении всех квартир, сообщив, что на «деприватизированные» квартиры 33 и 93 дома 28/1 по улице Энтузиастов право муниципальной собственности не оформлено.

Стороны просили рассмотреть дело без их участия, поэтому суд завершил предварительное заседание и разрешил спор в отсутствие представителей истца и ответчика (часть 4 статьи 137, часть 3 статьи 156 АПК РФ).

Установлено, что собственники жилых и нежилых помещений, находящихся в казне муниципального образования городского округа «Воркута» и Общество

(управляющая организация) заключили на типовых условиях договоры от 01.01.2025 управления перечисленными домами.

Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами согласован сторонами в разделах 4 договоров. Основные характеристики домов и границы эксплуатационной ответственности управляющей организации при исполнении договоров приведены в приложениях 3; состав общего имущества МКД и его техническое состояние указаны в приложениях 4 (пункты 1.3 и 1.4). Плата за содержание и ремонт жилого помещения вносится до последнего числа месяца, следующего за расчётным (пункты 6.5).

В марте 2025 года Общество осуществляло обслуживание указанных домов и несло затраты на жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем предъявило ответчику к оплате счета в отношении поименованных квартир.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг, послужило Обществу основанием для обращения с претензией, а затем и за судебной защитой.

При рассмотрении иска суд исходил из законоположений, закреплённых в статьях 210, 249, пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36, статьях 153, 158, 161, частях 6.2 и 7 статьи 155, частях 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктах 4 и 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), пункте 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124) и пришёл к выводу, что Общество является лицом, обязанным обеспечить дом необходимыми коммунальными ресурсами, при этом бремя содержания имущества несёт его собственник, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществу и в издержках по его содержанию и сохранению.

Расчёт платы произведён истцом исходя из общей площади принадлежащего ответчику недвижимого имущества и с применением действующих тарифов. Калькуляция проверена судом и признана правильной. В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объём ресурсов не соответствует установленным нормативам и требованиям, отказ от его оплаты является неправомерным.

На основании изложенного суд пришёл к выводу о том, что истец обеспечил совокупность относимых и допустимых доказательств, которые с разумной степенью достоверности подтверждают обязанность Комитета (постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации») оплатить услуги.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковое требование удовлетворить полностью.

2. Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Полярный круг» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 174 367 рублей 62 копейки задолженности.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А. Е. Босов