Решение от 2 июля 2025 г. по делу № А56-28701/2025

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

(мотивированное)

Дело № А56-28701/2025
03 июля 2025 года
г.Санкт-Петербург



Решение в виде резолютивной части принято 05 июня 2025 года. Мотивированное решение составлено 03 июля 2025 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Рагузиной П.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью «21 Век «ПланБ» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.08.2013, ИНН: <***>)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «РемСтройСоюз» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.08.2018, ИНН: <***>)

без вызова сторон

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «21 Век «ПланБ» (далее – ООО «21 Век «ПланБ») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РемСтройСоюз» (далее – ООО «РемСтройСоюз») о взыскании 239625 руб. задолженности и 65137 руб. 50 коп. неустойки по состоянию на 24.03.2025 с дальнейшим начислением неустойки до момента фактического исполнения обязательства по погашению задолженности на основании договора № 1387/21 от 02.08.2021.

Дело было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, по всем известным суду адресам согласно выпискам из ЕГРЮЛ, в которых зафиксировано место нахождения юридического лица, в соответствии с частью 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Решение в виде резолютивной части принято 05.06.2025.

В суд поступило заявление о составлении мотивированного решения.

В соответствии со статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Как следует из материалов дела, между ООО «21 Век «ПланБ» (арендодатель) и ООО «РемСтройСоюз» (арендатор) заключен договор аренды № 1387/21 от 02.08.2021, по которому арендодатель обязуется передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется принять это имущество, выплатить арендодателю арендную плату на условиях, предусмотренных настоящим договором, а по окончании согласованного срока арены возвратить имущество.

Во исполнение договора аренды истец передал в аренду ответчику бытовку № 2227 с арендной платой 450 руб. в сутки согласно Спецификации, что подтверждается актом приема-передачи № 739 от 23.04.2022.

Ответчик бытовку возвратил,  что подтверждается актом возврата от 21.02.2025.

Согласно пункту 2.6 договора арендатор вправе увеличить срок аренды, уплатив за 5 дней до окончания ранее оплаченного срока, арендную плату за новый срок аренды.

Сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании Арендатора с момента его приема Арендатором и до момента его возврата Арендодателю, исходя из согласованного сторонами размера арендной платы в соответствии с пунктом 2.3 договора. При этом в случае нарушения срока возврата имущества и (или) заблаговременной предоплаты арендной платы за новый период аренды и (или) отсутствия предоплаты арендной платы при получении имущества в аренду и (или) при неполной оплате арендной платы за весь согласованный срок аренды, Арендатор обязуется по требованию Арендодателя выплатить ему арендую плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении Арендатора с повышающим коэффициентом арендной платы в 1,5 за период с момента окончания ранее оплаченного срока аренды или получения имущества в аренду без предоплаты или при не полной оплате, и до момента возврата имущества Арендодателю или оплаты арендной платы за новый период аренды или за период нахождения имущества в аренде без предоплаты арендной платы, если стороны впоследствии не согласовали иное (пункт 2.4 договора).  

В силу пункта 3.8 договора после окончания предоплаченного срока аренды арендатор обязан возвратить имущество.

Ответчик осуществил предоплату аренды бытовки на указанный в расчете срок, но в размере меньшем, чем составил фактический срок аренды, что является основанием   для   расчета   арендной   платы   с   увеличенным коэффициентом в размере 1,5 в соответствии с пунктом 2.4 договора, а также неустойки.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российского Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российского Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российского Федерации  арендатор обязан своевременно выплачивать арендную плату.

Пунктом 5.2 договора установлено, что в случае нарушения срока предоплаты (оплаты) арендной платы, при нахождении имущества во владении и пользовании арендатора, последний обязуется уплатить по требованию арендодателя неустойку в размере 25% от размера арендной платы за день аренды соответствующего имущества за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности; каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со статьями 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по своему внутреннему убеждению, с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, арбитражный суд признал, что истец доказал иск по праву достаточными и относимыми для подтверждения оснований предъявленного иска доказательствами.

Требования истца ответчик не опроверг.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РемСтройСоюз» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.08.2018, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «21 Век «ПланБ» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.08.2013, ИНН: <***>) 239625 руб. задолженности и 65137 руб. 50 коп. неустойки по состоянию на 24.03.2025 на основании пункта 5.2 договора № 1387/21 от 02.08.2021 с дальнейшим начислением неустойки до момента фактического исполнения обязательства по погашению задолженности из расчета 25% от размера арендной платы за день аренды соответствующего имущества (168,75 руб. в день) за каждый день просрочки, а также 20238 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «21 Век «ПланБ» из федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 24.03.2025 № 222.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.


Судья                                                                                                Рагузина П.Н.