Решение от 19 октября 2017 г. по делу № А40-143375/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-143375/17-1-995
г. Москва
19 октября 2017 г.
Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 19 октября 2017 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "МОНТАЖПРОМСТРОЙ" (ОГРН <***>, 107258, <...>) к ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АТЛАНТ" (ОГРН <***>, 141151, <...>) о взыскании 639600 руб. долга, 92166 руб. 36 коп. неустойки, неустойки, начисленной на сумму задолженности, исходя из ставки 0,1% в день с даты вынесения решения суда по дату фактического исполнения обязательства, по договору аренды от 29.08.2016,

при участии: от истца – ФИО2 по дов. от 05.05.2015

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 639600 руб. долга, 92166 руб. 36 коп. неустойки, неустойки, начисленной на сумму задолженности, исходя из ставки 0,1% в день с даты вынесения решения суда по дату фактического исполнения обязательства. Требование основано на том, что ответчиком за период с ноября 2016 по август 2017 не внесена арендная плата за нежилое помещение, арендованное по договору аренды от 29.08.2016.

В судебном заседании истец требования поддержал. Надлежаще уведомленный в порядке ст. 123 АПК РФ ответчик не явился, отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 137, ст. 156 АПК РФ, о чем вынесено протокольное определение.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 29.08.2016 заключен договор аренды нежилого помещения площадью 106,6 кв.м., расположенного по адресу: <...>. Факт передачи помещения ответчику подтверждается Актом приема-передачи помещения от 29.08.2016.

Согласно п. 4.1 Договора аренды, арендная плата устанавливается в размере 63960 руб. в месяц, и не включает в себя стоимость потребляемых Арендатором коммунальных услуг и иных обязательных услуг, размер взносов за капитальный ремонт и иные платежи, которые уплачиваются Арендатором самостоятельно.

Согласно п. 4.2 Договора аренды, арендная плата вносится ежемесячно авансом путем перечисления суммы, указанной в п. 4.1 Договора, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее 25 числа предыдущего месяца аренды.

Согласно расчету истца задолженность по арендной плате составляет 639600 руб. На претензионные письма № 54 от 13.03.2017, № 170 от 13.06.2017 о погашении задолженности по арендной плате ответа получено не было, арендная плата ответчиком не оплачена.

Ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств погашения долга не представлено, расчет не оспорен, обстоятельства прекращения обязательств не названы и не доказаны, следовательно, задолженность подлежит взысканию на основании ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, ч. 3 прим ст. 70 АПК РФ.

В связи с нарушением ответчиком срока внесения арендных платежей за период с ноября 2016 года по август 2017 года истец правомерно требует взыскания пени на основании п. 6.2 Договора в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки за период с 26.10.2016 по 02.08.2017 в размере 92166 руб. 36 коп. Расчет пени ответчиком не оспорен. В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, неустойка подлежит взысканию с начислением по день исполнения обязательства.

Госпошлина взыскивается с ответчика по правилам ст. 110 АПК РФ.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АТЛАНТ" в пользу ООО "МОНТАЖПРОМСТРОЙ" 639600 руб. долга, 92166 руб. 36 коп. неустойки и неустой-ку, начисленную на сумму долга 639600 руб. по ставке 0,1% за каждый день просрочки, за период с 04.10.17 по день фактической оплаты, а также 17635 руб. расходов по уп-лате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья:

Е.В. Коновалова