Решение от 19 января 2018 г. по делу № А38-4644/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

«

Дело № А38-4644/2017
г. Йошкар-Ола
19» января 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 19 января 2018 года.

Арбитражный суд Республики Марий Эл

в лице судьи Петуховой А.В.

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания

секретарем ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску публичного акционерного общества «ТНС энерго Марий Эл»

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление-77»

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании долга по оплате электрической энергии и неустойки

с участием представителей:

от истца – ФИО2 по доверенности,

от ответчика – ФИО3 по доверенности

УСТАНОВИЛ:

Истец, публичное акционерное общество «ТНС энерго Марий Эл», обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением, уточненным по правилам статьи 49 АПК РФ, к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление-77», о взыскании долга в сумме 658 079 руб. 50 коп., законной неустойки в размере 174 580 руб. 84 коп. и неустойки по день фактической уплаты долга.

В исковом заявлении и дополнениях к нему изложены доводы о нарушении должником условий договора энергоснабжения № 21862 от 27 октября 2014 года о сроке оплаты потребленной им в период с декабря 2015 года по декабрь 2016 года электрической энергии.

Истцом указано, что на основании агентского договора № 21862 от 27.10.2014, заключенного с ответчиком, он самостоятельно принимает от потребителей плату за поставленную электрическую энергию, в том числе на общедомовые нужды в пределах установленных нормативов. За спорный период переданная электроэнергия оплачена собственниками помещений в полном объеме, между тем у ответчика образовался долг по оплате сверхнормативного потребления электрической энергии на общедомовые нужды. Общий объем электрической энергии, поставленный в места общего пользования многоквартирных домов, определен истцом как разница показаний общедомовых приборов учета и электроэнергии, потребленной жилыми и нежилыми помещениями многоквартирных домов. Для определения сверхнормативного объема электроэнергии, предъявленного к оплате управляющей организации, из указанного объема исключен нормативный объем, который определен путем умножения общей площади мест общего пользования на норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды, утвержденный приказом Республиканской службы по тарифам Республики Марий Эл № 82 от 25.09.2012. При этом гарантирующий поставщик отметил, что при расчете нормативного потребления энергии на общедомовые нужды использовал сведения о площадях жилых домов и мест общего пользования, предоставленные ему управляющей организацией после заключения договора энергоснабжения. В то же время в ходе исполнения агентского договора домоуправление своевременно не представляло истцу данные об изменении площадей жилых домов, жилых и нежилых помещений, площадей мест общего пользования либо иные сведения, влияющие на расчет объема потребленной электроэнергии, в связи с чем у сторон возникли разногласия относительно количества электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды в многоквартирные дома г. Йошкар-Ола по следующим адресам: ул. Машиностроителей, д. 2 и <...> По мнению истца, имеющиеся в деле технические паспорта спорных жилых домов не могут служить достоверными доказательствами, подтверждающими площади мест общего пользования, поскольку записи имеют исправления, из которых неясно, когда, кем и при каких обстоятельствах они были внесены.

Истец заявил, что толкование условий агентского договора позволяет сделать вывод о возможности применения скорректированных данных о площадях лишь после того месяца, в котором они были представлены гарантирующему поставщику. До этого управляющая организация обязана оплатить весь объем электроэнергии, поставленный в жилые дома.

Исковые требования гарантирующего поставщика обоснованы правовыми ссылками на статьи 307, 309, 330, 539, 541, 544 ГК РФ и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) (т. 1, л.д. 6-9, т. 2, л.д. 11, т. 4, л.д. 2-5, 34-36, т. 5, л.д. 34).

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, заявил о доказанности передачи электрической энергии и о незаконности уклонения потребителя (абонента) от ее оплаты (протокол и аудиозапись судебного заседания).

Ответчик в письменном отзыве на иск, в дополнении к нему и в судебном заседании не оспаривал осуществление управления в отношении указанных в договоре энергоснабжения многоквартирных домов, в том числе расположенных по адресам: <...> и <...> не отрицал своей договорной обязанности оплатить электрическую энергию, поставленную в жилые дома на освещение мест общего пользования, в объеме, превышающем нормативный, однако требования истца не признал и указал, что гарантирующим поставщиком при расчете использованы неверные площади мест общего пользования многоквартирных домов и учтены не все нежилые помещения, что повлекло неправильное определение объема нормативного потребления, подлежащего оплате собственниками жилых и нежилых помещений. Согласно встречному расчету ответчику к оплате предъявлен больший объем энергии, чем тот, который определен с использованием достоверных сведений о площадях мест общего пользования.

На основании изложенного ответчик просил в удовлетворении требований отказать (т. 2, л.д. 75-78, т. 3, л.д. 103-104).

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения истца и ответчика, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить иск частично по следующим правовым и процессуальным основаниям.

Из материалов дела следует, что 27 октября 2014 года истцом, ПАО «ТНС энерго Марий Эл», и ответчиком, обществом с ограниченной ответственностью «Домоуправление-77», заключен в письменной форме договор энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг № 21862 в редакции дополнительных соглашений, по условиям которого истец как гарантирующий поставщик принял на себя обязательство осуществлять продажу электрической энергии и через привлечённых третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией потребителей, а управление как потребитель обязалось оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги, а также соблюдать режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (т. 1, л.д. 16-34, т. 2, л.д. 64-72). Договор заключен на срок с 01.01.2014 по 31.12.2014 и в соответствии с пунктом 7.2 пролонгирован на 2015 и 2016 год, так как до истечения срока его действия потребитель не заявил об отказе от договора, его изменении или заключении нового договора.

Заключенное сторонами соглашение по его существенным условиям является договором энергоснабжения, по которому в соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор подписан уполномоченными представителями сторон и с этого момента как консенсуальная сделка вступил в силу и стал обязательным для его участников (статьи 425, 433 ГК РФ).

Таким образом, договор энергоснабжения № 21862 от 27.10.2014 признается арбитражным судом заключенным, поскольку соответствует требованиям гражданского законодательства о форме, предмете, сроке и цене. Действительность или заключенность договора не оспаривались сторонами в судебном порядке.

Правоотношения участников сделки регулируются гражданско-правовыми нормами об энергоснабжении, содержащимися в статьях 539-547 ГК РФ, а также утверждаемыми Правительством РФ основными положениями функционирования розничных рынков в той части, в которой Гражданский кодекс РФ допускает принятие нормативных правовых актов, регулирующих отношения по договору энергоснабжения (пункт 4 статьи 37 Федерального закона от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»).

Из договора в силу пункта 2 статьи 307 ГК РФ возникли взаимные обязательства сторон. При этом каждая из сторон считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать (пункт 2 статьи 308 ГК РФ).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

ПАО «ТНС энерго Марий Эл» обязанность по снабжению ответчика электрической энергией в период с декабря 2015 года по декабрь 2016 года исполнило надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в деле документами: интегральными актами, актами приема-передачи, расчетными ведомостями и счетами-фактурами, не оспаривается ответчиком и на основании статей 65, 70, 71 АПК РФ признается арбитражным судом достоверно доказанным (т. 1, л.д. 35-133). Согласно условиям договора фактическое потребление электрической энергии за расчетный период определяется по показаниям расчетных приборов учета (пункт 3.4). Получение энергии не оспаривается потребителем и соответствует письменным доказательствам.

В силу статей 539, 544 ГК РФ и раздела 4 договора № 21862 от 27.10.2014 у ответчика возникло встречное денежное обязательство оплатить фактически принятое количество энергии в порядке, предусмотренном соглашением сторон.

Срок исполнения обязательства по оплате – до 15 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.4).

Для осуществления оплаты потребленной электрической энергии истец предъявил ответчику счета-фактуры на общую сумму 6 934 548 руб. 19 коп. (т. 1, л.д. 122-133). При расчете стоимости электроэнергии истцом применены тарифы, утвержденные приказами Республиканской службы по тарифам Республики Марий Эл № 280 т от 29.12.2015 и № 190 т от 27.12.2015 (т. 2, л.д. 11-21).

Однако ответчиком вопреки требованиям статей 309, 539, 544 ГК РФ и условиям договора денежное обязательство по оплате полученной электроэнергии не исполнено.

Сторонами заключен агентский договор № 21862 от 27.10.2014, в соответствии с условиями которого ООО «Домоуправление-77» как принципал поручило ПАО «ТНС энерго Марий Эл» как агенту совершать юридические и фактические действия по продаже электроэнергии потребителям, являющимся собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в том числе принимать от потребителей плату за электрическую энергию на свои расчетные счета (пункты 1.1, 2.1.5) (т. 2, л.д. 1-4). Агент ежемесячно представлял принципалу сведения о внесенных собственниками помещений платежах, и участники договора оформляли соглашения о зачете встречных однородных требований (т. 2, л.д. 5-10).

Тем самым потребленная управляющей организацией для целей оказания коммунальных услуг электрическая энергия оплачена собственниками помещений в жилых домах напрямую гарантирующему поставщику в общей сумме 6 276 468 руб. 69 коп. (т. 1, л.д. 10-11).

Таким образом, по расчету истца на момент предъявления иска у ответчика имеется долг за сверхнормативное потребление электрической энергии на общедомовые нужды в период с декабря 2015 года по декабрь 2016 года в сумме 658 079 руб. 50 коп.

Между сторонами возникли разногласия относительно расчета объема сверхнормативного потребления энергии на общедомовые нужды по домам, расположенным в г. Йошкар-Ола по адресам: ул. Машиностроителей, д. 2 и <...>

При этом истцом указано, что при расчете приняты сведения, представленные ответчиком при заключении договора энергоснабжения (т. 4, л.д. 10-11).

Ответчик не согласился с расчетом истца и пояснил, что им неверно рассчитан объем потребленной электроэнергии, поскольку принята большая площадь общих помещений в многоквартирных домах, чем указано в технической документации (т. 3, л.д. 116-170).

Осуществленные арбитражным судом по правилам статей 71 и 162 АПК РФ исследование и оценка каждого доказательства в отдельности и их совокупности позволяют признать позицию истца ошибочной в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за водоснабжение.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Управляющие компании в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса РФ должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе по электроснабжению на общедомовые нужды, и не могут осуществлять только часть функций управления.

В части 7.1 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. Исключением из данного правила является случай осуществления собственниками помещений жилого многоквартирного дома непосредственного управления таким домом (часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354), в соответствии с пунктом 13 которых предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В случае, если управление домом осуществляется управляющей организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей компании за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1, подпунктом "а" пункта 9 Правил и положениями постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, именно управляющая организация – ООО «Домоуправление-77» являлась исполнителем коммунальных услуг и должна оплачивать оказанные услуги электроснабжения в местах общего пользования в части сверхнормативного потребления.

По смыслу пункта 44 Правил № 354 (в редакции, действовавшей в спорный период) распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Данный подход согласуется с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 24.01.2017 № 36-КГ16-23.

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме.

В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Никаких решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ответчиком, о распределении сверхнормативного объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, собственниками многоквартирных домов не принималось, что не оспорено сторонами. Поэтому лицом, обязанным оплатить стоимость электрической энергии, потребленной сверх установленного норматива, является управляющая организация – ООО «Домоуправление-77».

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Из пункта 40 Правил № 354 следует, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Объем электроэнергии, потребленной спорными многоквартирными жилыми домами, определен гарантирующим поставщиком на основании показаний общедомовых приборов учета; объем электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды, - путем вычитания из объема ресурса, определенного на основании показаний общедомовых приборов учета, объема индивидуального потребления ресурса собственниками помещений многоквартирных жилых домов.

Для определения сверхнормативного объема электроэнергии, предъявленного к оплате управляющей организации, из указанного объема исключен нормативный, который установлен путем умножения общей площади мест общего пользования на норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды, утвержденный приказом Республиканской службы по тарифам Республики Марий Эл № 82 от 25.09.2012.

Пунктом 5 Основных положений № 442 установлено, что на территориях субъектов Российской Федерации, объединенных в ценовые зоны оптового рынка, электрическая энергия (мощность) продается по нерегулируемым ценам, за исключением продажи электрической энергии (мощности) населению и приравненным к нему категориям потребителей. Поставка электрической энергии (мощности) населению и приравненным к нему категориям потребителей осуществляется по регулируемым ценам (тарифам), установленным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

Согласно пункту 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для населения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (далее – Правила № 306), которые определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию.

В соответствии с пунктом 3 Правил № 306 нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 13, 19 Правил № 306 в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года, нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды устанавливались с применением метода аналогов или расчетного метода с использованием формул согласно приложению к данным правилам. С 1 января 2017 года нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяются с применением расчетного метода.

Пунктом 9 приложения № 1 к Правилам № 306 (в редакции, действовавшей в спорный период) установлено, что при определении норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды с применением метода аналогов, норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды с использованием показаний приборов учета электрической энергии (кВт. ч в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) определяется по формуле 10, приведенной в указанном пункте, включающей показатель Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м).

Пунктом 37 приложения № 1 к Правилам № 306 в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года, установлено, что при определении норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды с применением расчетного метода, величина норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды (кВт. ч в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) определяется по формуле 34, приведенной в указанном пункте, также включающей показатель Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м).

Составляющая данных формул Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м) - в формулах 10 и 34 не раскрыта.

В пункте 27 приложения 1 к Правилам № 306 приведено определение общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, только в целях расчета нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 разъяснения по применению указанных Правил дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Согласно разъяснениям Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 декабря 2015 года № 42868-ОД/04 при определении норматива потребления коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды многоквартирного дома учитываются помещения, отвечающие критериям, установленным статьей 36 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

Аналогичные нормы содержатся и в пункте 2 раздела 1 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Тем самым в расчете объема сверхнормативного потребления используется общая площадь всех мест общего пользования жилого дома.

Данный подход согласуется со сложившейся практикой (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 1 июня 2017 года № 85-АПГ17-3).

При проверке составленного истцом расчета задолженности арбитражным судом установлено, что гарантирующим поставщиком при расчетах сверхнормативного потребления электроэнергии приняты неверные сведения об общей площади мест общего пользования в многоквартирных домах, отличающиеся от технической документации.

Так, ответчиком представлены технические паспорта на спорные жилые дома и встречные расчеты объема сверхнормативного потребления (т. 2, л.д. 128-171, т. 3, л.д. 1-170).

В свою очередь, истец представил справочный расчет начислений, устраняющий ошибки ответчика (т. 4, л.д. 12-16).

С учетом приведенных норм права арбитражный суд признает необходимым в расчетах объема сверхнормативного потребления энергии руководствоваться данными о площадях мест общего пользования, содержащимися в технических паспортах на многоквартирные жилые дома, поскольку применительно к статьям 64, 67, 68, 71 АПК РФ именно эти документы являются достоверными доказательствами.

Кроме того, арбитражным судом истребованы от Йошкар-Олинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Марий Эл технические паспорта многоквартирных домов г. Йошкар-Ола по следующим адресам: ул. Машиностроителей, <...> по состоянию на 31 декабря 2012 года (последние актуальные данные) (т. 4, л.д. 46-49).

Представленные в ответ на определение копии технических паспортов идентичны копиям, представленным ответчиком в материалы дела (т. 4, л.д. 50-198, т. 5, л.д. 1-26). Подлинники имеются у ООО «Домоуправление-77» и также представлялись суду для сравнения.

Таким образом, при расчете суммы долга арбитражный суд руководствуется расчетом ответчика с учетом корректировки истца (т. 2, л.д. 128-129, т. 3, л.д. 1-2, 58-59, 60-61, т. 4, л.д. 12-16).

Иной подход противоречит примененным нормам гражданского и жилищного законодательства, поэтому доводы ПАО «ТНС энерго Марий Эл» отклонены как необоснованные.

Заявление ответчика о неверном применении площади нежилых помещений правового значения не имеет, поскольку эта величина не влияет на расчет объема потребленной домоуправлением электроэнергии.

Согласно произведенному арбитражным судом расчету стоимость потребленного сверхнормативного объема электрической энергии на общедомовые нужды составляет 540 791 руб. 63 коп.

Тем самым с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг за отпущенную в период с декабря 2015 года по декабрь 2016 года электрическую энергию в сумме 540 791 руб. 63 коп.

В остальной части в удовлетворении иска арбитражный суд отказывает.

Кроме того, гарантирующий поставщик предъявил требование о взыскании с должника законной неустойки.

Согласно пункту 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Пунктом 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Названные изменения внесены в статью Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», вступили в силу с 1 января 2016 года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 422 ГК РФ, если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В силу пункта 1 статьи 8 Федерального закона № 307-ФЗ действие положений Федерального закона «Об электроэнергетике» (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу названного закона договоров купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) и договоров энергоснабжения.

Тем самым требование предъявлено истцом правомерно.

Истец требует взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательства по оплате электроэнергии по правилам статей 330 и 332 ГК РФ, исходя из составленного им расчета, в сумме 174 580 руб. 84 коп. за период с 18.01.2016 по 11.01.2018 (т. 5, л.д. 36-38). Расчет проверен арбитражным судом и признан неправильным. Истцом неверно определен размер основного долга, на который подлежит начислению неустойка.

Сумма неустойки за период с 18.01.2016 по 11.01.2018 составляет 140 424 руб. 59 коп., исходя из следующего расчета:

Период

Сумма

долга

Сумма оплаты

Период

просрочки

Остаток долга

Ключ. ставка

Кол-во дн.

Размер ставки

Сумма пени

Декабрь 2015

536 321, 47

510 288,99

18.01.2016-17.03.2016

26 032,48

7,75%

60

1/300

403,50

18.03.2016-16.04.2016

26 032,48

7,75%

30

1/170

356,03

17.04.2016-15.06.2016

26 032,48

7,75%

60

1/130

931,16

6848,29

16.06.2016-11.01.2018

19 184,19

7,75%

575

1/130

6576,12

Всего

8266,81

Январь 2016

545 239,85

528 858,01

16.02.2016-15.04.2016

16 381,84

7,75%

60

1/300

253,92

16.04.2016-15.05.2016

16 381,84

7,75%

30

1/170

224,05

16.05.2016-11.01.2018

16 381,84

7,75%

606

1/130

5918,25

Всего

6396,22

Февраль 2016

611 289,10

582 994,40

16.03.2016-14.05.2016

28 294,70

7,75%

60

1/300

438,57

15.05.2016-13.06.2016

28 294,70

7,75%

30

1/170

386,97

14.06.2016-11.01.2018

28 294,70

7,75%

577

1/130

9732,83

Всего

10 558,37

Март 2016

523 079,07

оплата 15.04.2016 на сумму 528 794,64

(переплата

5715,57)

0
Всего

0
Апрель 2016

566 735,29

542 839,42 + 5715,57

17.05.2016-15.07.2016

18 180,30

7,75%

60

1/300

281,79

16.07.2016-14.08.2016

18 180,30

7,75%

30

1/170

248,64

15.08.2016-11.01.2018

18 180,30

7,75%

515

1/130

5581,70

Всего

6112,13

Июнь 2016

519 390,27

519 108,01

18.07.2016-15.09.2016

282,26

7,75%

60

1/300

4,37

16.09.2016-15.10.2016

282,26

7,75%

30

1/170

3,86

16.10.2016-11.01.2018

282,26

7,75%

453

1/130

76,23

Всего

84,46

Июль 2016

536 254,39

496 558,36

16.08.2016-14.10.2016

39 696,03

7,75%

60

1/300

615,29

15.10.2016-13.11.2016

39 696,03

7,75%

30

1/170

542,90

14.11.2016-11.01.2018

39 696,03

7,75%

424

1/130

10 033,93

Всего

11 192,12

Август 2016

573 024,11

462 611,97

16.09.2016-14.11.2016

110 412,14

7,75%

60

1/300

1711,39

15.11.2016-14.12.2016

110 412,14

7,75%

30

1/170

1510,05

15.12.2016-11.01.2018

110 412,14

7,75%

393

1/130

25 868,29

Всего

29 089,73

Сентябрь 2016

637 547,64

524 065,64

18.10.2016-16.12.2016

113 482

7,75%

60

1/300

1758,97

17.12.2016-15.01.2017

113 482

7,75%

30

1/170

1552,03

16.01.2017-11.01.2018

113 482

7,75%

361

1/130

24 422,64

Всего

27 733,64

Октябрь 2016

591 352,47

544 871,64

16.11.2016-14.01.2017

46 480,83

7,75%

60

1/300

720,45

15.01.2017-13.02.2017

46 480,83

7,75%

30

1/170

635,69

14.02.2017-11.01.2018

46 480,83

7,75%

332

1/130

9199,63

Всего

10 555,77

Ноябрь 2016

622 409,89

506 071,97

16.12.2016-13.02.2017

116 337,92

7,75%

60

1/300

1803,24

14.02.2017-15.03.2017

116 337,92

7,75%

30

1/170

1591,09

16.03.2017-11.01.2018

116 337,92

7,75%

302

1/130

20 945,30

Всего

24 339,63

Декабрь 2016

554 616,77

522 557,35

17.01.2017-17.03.2017

32 059,42

7,75%

60

1/300

496,92

18.03.2017-16.04.2017

32 059,42

7,75%

30

1/170

438,46

17.04.2017-11.01.2018

32 059,42

7,75%

270

1/130

5160,33

Всего

6095,71

Всего размер неустойки составляет 140 424 руб. 59 коп.

Тем самым требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в сумме 140 424 руб. 59 коп. В остальной части в удовлетворении требования отказано.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика законной неустойки, начисленной на основной долг в сумме 658 079 руб. 50 коп. исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 12 января 2018 года по день фактической уплаты долга.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Аналогичная норма изложена в статье 37 Федерального закона «Об электроэнергетике».

Следовательно, в связи с несвоевременным внесением потребителем платы за электрическую энергию на него возлагается ответственность, установленная законом. Указанная правовая позиция изложена в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Арбитражным судом требование о взыскании долга по оплате электрической энергии удовлетворено частично в сумме 540 791 руб. 63 коп., в остальной части во взыскании отказано.

Следовательно, основной долг, на который подлежит начислению санкция, составляет 540 791 руб. 63 коп. Учитывая, что неустойка в твердой сумме рассчитана истцом по 11.01.2018, началом периода начисления неустойки по день уплаты долга следует считать 12.01.2018. Ставка неустойки указана истцом в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неустойка, начисленная на основной долг в сумме 540 791 руб. 63 коп. исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 12 января 2018 года по день фактической уплаты долга.

Нарушенное право истца подлежит судебной защите. Гарантирующий поставщик, имеющий права кредитора в денежном обязательстве, вправе требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ) с вынесением решения арбитражного суда о принудительном взыскании с ответчика денежного долга и санкции за нарушение обязательства (статьи 11, 12 ГК РФ).

По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Сумма государственной пошлины по делу (после уточнения) составляет 19 653 руб. Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 18 008 руб. Иск удовлетворен частично (на 82 %), поэтому расходы истца по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела подлежат возмещению за счет ответчика в размере 16 115 руб. В остальной части расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1893 руб. возмещению не подлежат в связи с частичным отказом в удовлетворении иска.

Ввиду увеличения истцом цены иска и частичного удовлетворения требований с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1645 руб.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 января 2018 года. Полный текст решения изготовлен 19 января 2018 года, что согласно части 2 статьи 176 АПК РФ считается датой принятия судебного акта.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление - 77» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «ТНС энерго Марий Эл» (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг по оплате электрической энергии в сумме 540 791 руб. 63 коп. и неустойку в размере 140 424 руб. 59 коп., всего 681 216 руб. 22 коп., а также неустойку, начисленную на основной долг в сумме 540 791 руб. 63 коп. исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 12 января 2018 года по день фактической уплаты долга.

В остальной части иска отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление - 77» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «ТНС энерго Марий Эл» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 115 руб.

3. Взыскать с публичного акционерного общества «ТНС энерго Марий Эл» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1645 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.

Судья А. В. Петухова