Решение от 12 ноября 2018 г. по делу № А67-4706/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Томск Дело № А67-4706/2018

13.11.2018 г.

06.11.2018 г. – дата оглашения резолютивной части решения

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Гребенникова Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к открытому акционерному обществу «Северский пищекомбинат» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 568080,20 руб.,

третьи лица - ФИО2,

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

Без участия представителей сторон и третьих лиц,

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных отношений администрации ЗАТО Северск (далее - Управление) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Северский пищекомбинат» (далее – ОАО «Северский пищекомбинат») о взыскании 615 169,08 руб., из которых 553 479,30 руб. – неосновательное обогащение за период с 01.07.2015 по 31.12.2017, 61 689,78 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2015 по 20.03.2018.

Определением суда от 11.05.2015 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец представил заявлении об уменьшении исковых требований до 568 080,20 руб., из которых 489 130,38 руб. – неосновательное обогащение за период с 01.07.2015 по 31.12.2017, 78 949,82 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2015 по 26.06.2018. Заявление об уменьшении исковых требований принято протокольным определением суда. Дело рассматривается во вновь заявленном размере.

Ответчик, отзыв на исковое заявление не представил, представил контр расчет суммы неосновательного обогащения за период с 01.07.2015 по 31.12.2017, в соответствии с которым сумма составила 490 325,75 руб. (л.д.113).

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили.

Дело рассматривается в отсутствие представителей сторон (статья 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 26.01.2018 № 70/002/001/2018-2969, ОАО «Северский пищекомбинат» является собственником нежилых зданий, в числе которых:

- нежилое здание с кадастровым номером: 70:22:0010802:2955, общей площадью 2 132,8 кв.м., по адресу: <...>,

- нежилое здание с кадастровым номером: 70:22:0010802:6007, общей площадью 53 кв.м., по адресу: <...>,

- нежилое здание с кадастровым номером: 70:22:0010802:2968, общей площадью 23,2 кв.м., по адресу: <...>,

- нежилое здание с кадастровым номером: 70:22:0010802:2969, общей площадью 209,6 кв.м., по адресу: <...>,

- нежилое здание с кадастровым номером: 70:22:0010802:6008, общей площадью 22,2 кв.м., по адресу: <...>,

- нежилое здание с кадастровым номером: 70:22:0010802:2958, общей площадью 34,8 кв.м., по адресу: <...>,

- нежилое здание с кадастровым номером: 70:22:0010802:2963, общей площадью 37,2 кв.м., по адресу: <...>. (л.д.13-19)Вышеперечисленные нежилые здания расположены на земельном участке, кадастровый номер 70:22:0010102:132, находящемся по адресу <...>, общей площадью 13 599 кв.м., собственником которого является городской округ Северск Томской области (№70-70-02/211/2006-030 от 26.01.2007), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.03.2018 № 70/000/004/2018-6840 (л.д. 20-22)

В соответствии с договором аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 15.06.2017 №157, заключенному между Управлением имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск Томской области (арендодатель) и ОАО «Северский пищекомбинат» (арендатор-1), ФИО4 (арендатор-2), ОАО «Северский пищекомбинат» принял в аренду (без выделения в натуре) пропорционально площади занимаемых зданий и помещений 10 796,36 кв. метра земельного участка с кадастровым номером 70:22:0010103:132, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 13 599 кв.м. (л.д.114-121)

В силу части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (часть 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Однако в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за пользование земли предусмотрены земельный налог и арендная плата.

Таким образом, ответчик, являясь собственником недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, пользуется этим земельным участком без какой-либо оплаты за пользование землей, что влечет неосновательное сбережение ОАО «Северский пищекомбинат» денежных средств.

Расчет неосновательного обогащения производился в соответствии с решением Думы ЗАТО Северск от 18.09.2008 № 58/10 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка условий и сроков внесения арендной платы за землю на территории ЗАТО Северск» (до 31.01.2016), постановлением Администрации ЗАТО Северск от 29.01.2016 №114 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за пользование земельными участками и Коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования земельных участков, в целях определения размера арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории ЗАТО Северск», в соответствии с которыми для юридических лиц установлены сроки внесения арендной платы на землю равными долями каждые полгода, не позднее 1 апреля и 1 октября текущего года.

21.03.2018 в адрес ответчика была направлена претензия №21-06-08/1369, с требованием погасить образовавшуюся задолженность. (л.д. 9-10) Претензия была получена ответчиком 22.03.2018, ответ до настоящего времени не направлен, сумма задолженности не погашена.

Размер неосновательного обогащения за период с за период с 01.07.2015 по 31.12.2017, полученного ответчиком, по расчету истца составил 489 130,38 руб. Расчет суммы неосновательного обогащения судом проверен и принят, ответчиком не оспорен, ответчик представил расчет в больше размере. Указанный расчет составлен с учетом пропорционального распределения платы за пользование земельных участков между всеми собственниками помещений распложенных на данном земельном участке.

Доказательства внесения истцу причитающихся платежей в размере 489 130,38 руб. за спорный период в материалы дела ответчиком не представлены.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 489 130,38 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

За пользование чужими денежными средствами истец начислил ответчику проценты на основании части 2 статьи 1107 и статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 78 949,82 руб. за период с 02.10.2015 по 26.06.2018 г. Расчет процентов ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным.

Указанная сумма процентов подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Срок оплаты по заявленным требования истек после возбуждения дела №А67-4135/2008 о банкротстве ответчика (11.09.2008). Таким образом, требования истца являются текущими (статья 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)") и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

По правилам части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 168-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества «Северский пищекомбинат» в пользу Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск 489 130,38 руб. основного долга, 78 949,82 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего взыскать 568 080,20 руб.

Взыскать с акционерного общества «Северский пищекомбинат» в доход федерального бюджета 14 361,60 руб. государственной пошлины.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Д.А. Гребенников