Решение от 7 августа 2017 г. по делу № А31-2698/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А31-2698/2017
г. Кострома
07 августа 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 07 августа 2017 года.

Судья Арбитражного суда Костромской области Хубеев Александр Фаатович, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Газпром газораспределение Кострома», г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) к управлению территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации г. Костромы о признании права собственности на газопровод к 56-ти квартирному дому по ул. Сутырина в г. Костроме, расположенному по адресу: <...>, общей протяжённостью 15 м с кадастровым номером 44:27:070239:1988,

при участии:

от истца: ФИО2 – по дов. от 30.12.2016 № 15/2017,

установил:

Акционерное общество «Газпром газораспределение Кострома», г. Кострома обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом ОАО «Костромской электромеханический завод», г. Кострома о признании права собственности на газопровод к 56-ти квартирному дому по ул. Сутырина в г. Костроме, расположенному по адресу: <...>, общей протяжённостью 15 м с кадастровым номером 44:27:070239:1988.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Росимущества в Костромской области; Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области; Управление территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества администрации города Костромы; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

Определением суда от 04 июля 2117 года произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим - Управление территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации г. Костромы.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы явку полномочного представителя в суд не обеспечило, в ранее представленном отзыве указало, что газопровод в реестре муниципального имущества города Костромы не числится; правопритязаний на спорное имущество не имеет.

Территориальное управление Росимущества в Костромской области явку полномочного представителя в суд не обеспечило, в ранее представленном отзыве указало, что в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет ТУ Росимущества в Костромской области, спорный объект, указанный в исковом заявлении, на дату обращения не учтен; имущественных притязаний на предмет спора не имеет, разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

Управление Россреестра по Костромской области явку полномочного представителя в суд не обеспечило, ходатайствует о проведении судебного заседания в его отсутствие.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

В соответствии с Постановлением главы Администрации Костромской области от 14.07.1993 № 292 «О передаче и приемке внешних наружных коммуникаций по объектам жилищно-гражданского строительства и жилых домов на баланс городским и областным эксплуатационным организациям», Костромской электромеханический завод на основании акта о приёме-передаче имущества от 16.03.1994 передал на баланс треста «Костромагоргаз», являющегося структурным подразделением ГП «Костромаоблгаз», газопровод к жилому дому № 16 по ул. Сутырина в г. Костроме, общей протяжённостью 15 м.

Государственное предприятие «Костромаоблгаз» на основании распоряжения Областного комитета по управлению государственным имуществом Администрации Костромской области от 17.01.1994 № 11 преобразовано в акционерное общество «Газтрансервис».

29.06.1998 в связи с приведением учредительных документов акционерного общества открытого типа «Газтранссервис» в соответствие нормам Федерального закона «Об акционерных обществах» и протокола общего собрания акционеров от 04.06.1998, зарегистрирован Устав с новым наименованием ОАО «Газтранссервис».

В соответствии с решением общего собрания акционеров ОАО «Газтранссервис» от 20.05.2002 ОАО «Газтранссервис» переименовано в ОАО «Костромаоблгаз».

ОАО «Костромаоблгаз» 04.10.2013 было переименовано в ОАО «Газпром газораспределение Кострома».

ОАО «Газпром газораспределение Кострома» 29.06.2015 было переименовано в АО «Газпром газораспределение Кострома».

Таким образом, АО «Газпром газораспределение Кострома» является полным правопреемником прав и обязанностей ПО по газификации и эксплуатации газового хозяйства «Костромаоблгаз», что подтверждается исторической справкой.

В соответствии с актом о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения от 24.02.1975 строительство указанного газопровода было выполнено по заказу ОКС Горисполкома.

Приобретенный истцом объект поставлен последним на бухгалтерский учет и находится на балансе АО «Газпром газораспределение Кострома» с 16.03.1994. Данный факт подтверждается бухгалтерской справкой. Ежемесячно по этому газопроводу начисляется амортизация и ежеквартально с остаточной стоимости исчисляется налог на имущество. Общество также проводит обязательное техническое обслуживание опасного производственно-технического объекта единой системы газоснабжения.

На моментсовершения указанной сделки между ГП «Костромаоблгаз», в законодательстве отсутствовало четкое указание на то, что газопроводы относятся непосредственно к объектам недвижимого имущества и, следовательно, УФРС не давало четких разъяснений о том, что сделки с данными объектами должны подлежать обязательной государственной регистрации.

Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно с 1994 года владеет спорным объектом и несет бремя его содержания: проводит профилактическое обслуживание, диагностику и ремонт газопровода, что подтверждается паспортом газопровода.

В реестры федерального имущества, государственного имущества Костромской области или муниципального имущества спорный объект не включен.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

При данных обстоятельствах исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине суд относит на истца как заинтересованную сторону, инициирующую данный спор, поскольку ответчики притязаний на объект не заявили.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за акционерным обществом «Газпром газораспределение Кострома», г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на газопровод к 56-ти квартирному дому по ул. Сутырина в г. Костроме, расположенному по адресу: <...>, общей протяжённостью 15 м с кадастровым номером 44:27:070239:1988.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции через арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.Ф. Хубеев