Резолютивная часть решения от 11 января 2023 г. по делу № А50-21048/2022

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Пермь «11» января 2023 года Дело № А50-21048/2022

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Лаврова Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Качественное обслуживание домов» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 614056. <...>, этаж 2)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТехКомфорт» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, <...>)

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по <...> и иные документы, связанные с управлением этим домом.

Руководствуясь статьями 110, 167, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

1.Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Качественное обслуживание домов» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) удовлетворить частично.

2.Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТехКомфорт» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в течение 45 дней после вступления решения суда в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Качественное обслуживание домов» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, и иные связанные с управлением и эксплуатацией данного дома документы, а именно:


2.1.документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт на многоквартирный дом);

2.2. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

2.3. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего и капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

2.4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

2.5. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

2.6. проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

2.7. реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лип, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

2.8. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

2.9. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей);

2.10. паспорта лифтового хозяйства; 2.11. журналы заявок жителей; 2.12. протоколы измерения вентиляции.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.


3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТехКомфорт» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Качественное обслуживание домов» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению от 10.08.2022 № 399.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Ю.А. Лавров

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 17.12.2021 4:46:17

Кому выдана ЛАВРОВ ЮРИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ