Решение от 29 октября 2021 г. по делу № А27-12488/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, г. Кемерово, 650000,

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А27-12488/2021
город Кемерово
06 октября 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 06 октября 2021 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Логиновой А.Е.,

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия Мысковского городского округа «Томуса», г. Мыски (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа, г. Мыски (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 196 260,26 руб. долга,

стороны в судебное заседание не явились, извещены,

у с т а н о в и л :

муниципальное унитарное предприятие Мысковского городского округа «Томуса» (истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа (ответчик, КУМИ), как к собственнику нежилого помещения площадью 116,2 кв.м., расположенного по адресу: <...> (Дом), о взыскании 196 260,26 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.05.2021.

В настоящем судебном заседании дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон. Ответчик, получивший определение о принятии искового заявления к производству 26.07.2021, отзыв на исковое заявление не представил, требования истца не оспорил. От Предприятия поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил.

Муниципальному образованию «Мысковский городской округ» принадлежит на праве собственности нежилое помещение № 1 общей площадью 116,2 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Муниципальное унитарное предприятие Мысковского городского округа «Томуса» (бывшее наименование – муниципальное унитарное предприятия управляющая компания «Наш дом») является управляющей организацией в многоквартирном доме в г. Мыски по адресу: ул. Ноградская, дом 7.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 249, 290 пункт 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 37, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно частям 1, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

С учетом приведенных правовых норм КУМИ, как орган, представляющий интересы муниципального образования «Мысковский городской округ» обязано нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества в доме, исходя из площади принадлежащего ему помещения.

По расчету истца общая сумма платы за жилищно-коммунальные услуги в доме за период с 01.01.2017 по 31.05.2021 для ответчика составляет 196 260,26 руб. Расчет ответчиком не оспорен, судом проверен, признан верным.

Ответчик вышеуказанные обстоятельства не оспорил. В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исковые требования о взыскании 196 260,26 руб. задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме. Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4992 руб. на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа в пользу муниципального унитарного предприятия Мысковского городского округа «Томуса» 196260 рублей 26 копеек долга, 4992 рубля расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья А.Е. Логинова