Решение от 20 мая 2021 г. по делу № А40-44040/2021

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-44040/21-11-272
г. Москва
20 мая 2021 года
Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Дружининой В.Г.

Рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЭКС" (125438 МОСКВА ГОРОД НАБЕРЕЖНАЯ ЛИХОБОРСКАЯ 3 СТР.8 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.07.2005, ИНН: <***>)

о взыскании по договору аренды № М-09-036178 от 05.08.2011 г. задолженности за период с 01.01.2014г. по 30.09.2020 г. в размере 213 509,89 руб., неустойки за период с 15.03.2009г. по 30.09.2020 г. в размере 29 586,99 руб.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества города Москвы обратился к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЭКС" о взыскании по договору аренды № М-09-036178 от 05.08.2011 г. задолженности за период с 01.01.2014г. по 30.09.2020 г. в размере 213 509,89 руб., неустойки за период с 15.03.2009г. по 30.09.2020 г. в размере 29 586,99 руб.

Определением от 10.03.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчиком представлен отзыв на иск, представлены доказательства оплаты задолженности в полно объеме.

28.04.2021 года судом принята резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства в порядке ст. 229 АПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда.

Поскольку заявление о составлении мотивированного решения поступило в сроки установленные ч. 2 ст. 229 АПК РФ, заявление подлежит удовлетворению.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования, не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Между Арендодателем - Департаментом городского имущества города Москвы и Арендатором ООО "ДЭКС" был заключен договор от 05.08.2011 № М-09-036178 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, Москва, наб Лихоборская (<...>).

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца отчетного квартала

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указывает, что ответчик в нарушение обязательств не вносил арендную плату в размере и сроки, установленные договором аренды.

Согласно прилагаемому расчету задолженности по арендной плате ответчик имеет задолженность по арендной плате за период с 01.01.2014г. по 30.09.2020 г. в размере 213 509,89 руб. и размер пени за период с 15.03.2009г. по 30.09.2020 г. в размере 29 586,99 руб.

Претензией от 27.10.2020 № 33-6-469925/20-(0)-0 истец обращался к ответчику с требованием об уплате указанной задолженности.

До настоящего времени задолженность по договору аренды не оплачена.

Ответчик, возражая против иска, указывает на то, что задолженность им погашена в полном объеме.

Как установлено судом, в исковом заявлении истец указывает, что за период с 01.01.2014г. по 30.09.2020 г. у Ответчика имеется задолженность по арендной плате в размере 213 509,89 руб.

Вместе с тем, согласно акту сверки расчетов задолженность ООО «ДЭКС» по Договору на 31.12.2020 г. составляла: недоплата по аренде - 78 876 руб. 17 коп. и недоплата (пени) - 31 951 руб. 38 коп.

Учитывая изложенное, задолженность Ответчика по Договору на 31.12.2020г. составляла 110 827 руб. 55 коп.

Платежными поручениями № 8 от 17.02.2021 г. и № 9 от 17.02.2021 г. задолженность в размере 110 827 руб. 55 коп. погашена ответчиком в полном объеме.

Кроме того, истцом при расчете исковых требований не учтены два платежа Ответчика по Договору от 13.10.2020 г. в размере 120 000 руб. (платежное поручение № 59 от 13.10.2020 г.) и от 09.12.2020 г. в размере 120 000 руб. (платежное поручение № 73 от 09.12.2020г.).

В силу ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

На основании изложенного, арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 330, 408, 614-616 ГК РФ, ст.ст. 65, 110, 167-171, 176, 226, 227, 228, 229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья В.Г. Дружинина