Решение от 18 сентября 2024 г. по делу № А23-3430/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248000, г. Калуга, ул. Ленина, д. 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457;

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е




Дело № А23-3430/2024
19 сентября  2024 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 19 сентября  2024 года.


Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Ивановой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ерохиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление комплексного обслуживания населения» г. Калуги (248016, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

об обязании освободить земельный участок,

о взыскании 22 356 руб.,


при участии в судебном заседании:

от истца – представителя ФИО2 по доверенности от 08.12.2023 сроком действия до 31.12.2024, 



У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Управление комплексного обслуживания населения» г. Калуги обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1

об обязании освободить в двухнедельный срок с момента вступления в законную силу решения суда территорию ярмарки (земельный участок) расположенную по адресу: <...> от принадлежащего ему  торгового объекта путем его демонтажа и вывоза с территории ярмарки;

о взыскании убытков в виде упущенной выгоды в сумме 22 356 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, представил дополнительные доказательства к материалам дела.

Иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания с учетом ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются уведомленными надлежащим образом, в силу ст. 156 указанного кодекса судебное заседание может быть проведено в их отсутствие.

В силу части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

В соответствии с частью 4 статья 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения, адресованные юридическому лицу, направляются арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц. По общему правилу лицо, участвующее в деле, должно предпринять все разумные и достаточные меры для получения судебных извещений по месту своего нахождения и несет соответствующие риски непринятия таких мер (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.03.2009 № 17412/08). Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на, почтовое извещение, адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или арбитражным судом, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации, судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица, судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле, имеются доказательства вручения или направления судебного извещения в порядке, установленном частями 2 и 3 статьи 122 настоящего Кодекса (часть 4 статьи 123 АПК РФ).

Из материалов дела следует, что определение о принятии искового заявления (заявления) к производству от 08.05.2024 судом ответчику направлялось по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Вместе с тем, судебный акт был возвращен в суд с отметкой органа связи "истек срок хранения".

С учетом изложенного, применительно к положениям ст. 123 АПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о начавшемся судебном процессе.

На основании ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и пояснений истца, между Городской Управой города Калуги и Муниципальным унитарным предприятием «Управление комплексного обслуживания населения» г. Калуги (истец) был заключен договор аренды земельного участка от 17.12.2007 №522/07.

Согласно п.1.1. договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером 40:26:000044:0024, общей площадью 1128,0 кв.м находящийся по адресу: <...> (станция Азарово), используемый для размещения мини-рынка в целях обеспечения населения услугами торговли, являющегося объектом движимого имущества в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, копия которого прилагается к настоящему договору.

Согласно п.2.1. договора от 17.12.2007 №522/07 аренда участка устанавливается на неопределенный срок.

В силу п. 4.3.2. договора от 17.12.2007 №522/07 арендатор имеет право при условии уведомления арендодателя сдавать участок в субаренду (поднаем).

Между Муниципальным унитарным предприятием «Управление комплексного обслуживания населения» г. Калуги (организатор) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (участник) был заключен договор №04-12-23 от 20.06.2023 на оказание услуг, связанных с обеспечением торговли по продаже товаров на ярмарке, расположенной по адресу: <...>, в соответствии с условиями которого организатор оказывает участнику услуги, связанные с обеспечением торговли по продаже товаров на ярмарке по адресу: <...> с использованием ответчиком своего торгового объекта.

Согласно п.3.3. договора участник производит оплату за услуги в соответствии с графиком платежей (Приложение №1 к договору №04-12-23 от 20.06.2023), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора путем внесения наличных сумм в кассу, перечисления сумм на расчетный счет МУП "УКОН" г. Калуги.

Срок действия договора №04-12-23 от 20.06.2023 истек 31 декабря 2023 года (п.3.1. договора №04-12-23 от 20.06.2023).

После окончания срока действия указанного договора, индивидуальный предприниматель ФИО1 продолжает осуществлять торговлю на указанном земельном участке на торговых местах, что подтверждается актами осмотра места для продажи товаров № 1А ряд 10 на ярмарке: ул. Гурьянова, д. 1 от 16.01.2024, от 17.04.2024, от 10.09.2024.

Таким образом, поскольку срок действия договора №04-12-23 от 20.06.2023 на право размещения нестационарного торгового объекта был окончен, у ФИО1 возникло обстоятельство по демонтажу объекта.

Кроме того, 15.01.2024 в адрес истца поступила заявка на участие в ярмарке (ул. Гурьянова, д. 1) индивидуального предпринимателя ФИО3 на торговое место № 1А.

Предполагая добропорядочность ответчика в части исполнения им обязательств по освобождению торгового места № 1А истец принял указанную заявку с целью дальнейшего заключения договора с индивидуальным предпринимателем ФИО3

06.02.2024 в адрес заявителя был направлен ответ о предоставлении ФИО3 торгового места на ярмарке сразу же после его освобождения со стороны ответчика.

В связи с тем, что срок договора №04-12-23 от 20.06.2023  на участие в ярмарке с ответчиком истек, руководителем было принято решение о заключении договора с  третьим лицом, однако поскольку ответчик своевременно не освободил территорию ярмарки, договор на участие в ярмарке с заинтересованным лицом заключен не был.

Согласно п.4.3.12. договора №04-12-23 от 20.06.2023 в случае оставления своего торгового объекта на территории ярмарки после истечения срока, установленного п.4.3.11., участник обязан оплатить организатору убытки в виде упущенной выгоды за весь срок нахождения объекта на ярмарке свыше срока действия договора.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, несение истцом убытков в связи с невозможностью предоставить другим лицам осуществлять торговлю на ярмарке в  месте, незаконно занимаемым ответчиком, истец обратился с настоящим иском.

Согласно п. 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из приведенных норм следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец вправе защищать свои права путем предъявления к нарушителю (лицу, самовольно занявшему земельный участок) требования о пресечении правонарушения и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 3 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства, за исключением случаев, когда договором или законом предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по данному договору.

Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение (пункт 4 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 425 ГК РФ договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства, за исключением случаев, когда договором или законом предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по данному договору.

Договором, заключенным между истцом и ответчиком  установлен срок его действия до 31.12.2023.

Документов о намерении продлить срок договора №04-12-23 от 20.06.2023 ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о прекращении срока действия договора.

В силу п.4.3.11. договора №04-12-23 от 20.06.2023 участник обязуется в случае размещения на торговом месте торгового объекта, в течении 5 рабочих дней с момента расторжения настоящего договора, либо истечения срока действия настоящего договора своими силами и за свой счет освободить территорию ярмарки от торгового объекта.

По истечении срока действия договора ответчиком обязанность по демонтажу НТО не исполнена.

В силу ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле, несет риск наступления последствий совершения или не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, обязано представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений по иску.

Материалами дела подтверждается, что ответчиком земельный участок от принадлежащего ему объекта освобожден не был.

Данные сведения ответчик не опроверг, доказательства освобождения спорного земельного участка суду не представлены.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, принимая во внимание непредставление ответчиком доказательств, подтверждающих освобождение земельного участка путем демонтажа нестационарного объекта, суд считает исковые требования в части обязания ответчика освободить в двухнедельный срок с момента вступления в законную силу решения суда территорию ярмарки (земельный участок) расположенную по адресу: <...> от принадлежащего ему  торгового объекта путем его демонтажа и вывоза с территории ярмарки, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, как было указано выше, 15.01.2024 в адрес истца поступила заявка на участие в ярмарке (ул. Гурьянова, д. 1) индивидуального предпринимателя ФИО3 на торговое место № 1А.

Предполагая добропорядочность ответчика в части исполнения им обязательств по освобождению торгового места № 1А истец принял указанную заявку с целью дальнейшего заключения договора с индивидуальным предпринимателем ФИО3

06.02.2024 в адрес заявителя был направлен ответ о предоставлении ФИО3 торгового места на ярмарке сразу же после его освобождения со стороны ответчика.

Таким образом, действия ответчика, выразившееся в нарушении им условий договора №04-12-23 от 20.06.2023 явились препятствием, не позволившим истцу получить выгоду в виде суммы оплаты торгового места №1А на ярмарке (ул. Гурьянова, д. 1) иным лицом.

Пунктом 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность должника возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

По смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.4.3.12. договора №04-12-23 от 20.06.2023 в случае оставления своего торгового объекта на территории ярмарки после истечения срока, установленного п.4.3.11., участник обязан оплатить организатору убытки в виде упущенной выгоды за весь срок нахождения объекта на ярмарке свыше срока действия договора.

Размер убытков определен истцом стоимостью неполученного дохода в сумме  22 356 руб. за период с 16.01.2024 по 17.04.2024, согласно тарифу, утвержденному Городской Управой города Калуги, и ответчиком ни арифметически, ни по существу не оспорен.

Доказательств правомерности нахождения павильона на территории  ярмарки, расположенной по адресу: <...>, после окончания срока действия договора от 31.12.2023,ответчик в материалы дела не представил.

Согласно ч. 31 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исследовав в совокупности представленные истцом документы, суд находит наличие причинно-следственной связи между понесенными истцом убытками и ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору установленным.

При таких обстоятельствах, поскольку материалами дела подтверждается вся совокупность условий, необходимых для привлечения ответчика к гражданско-правовой ответственности: противоправность поведения ответчика, наличие и размер понесенных убытков, вина, а также причинная связь между противоправностью поведения ответчика и наступившими убытками, принимая во внимание непредставление ответчиком доказательств, подтверждающих освобождение земельного участка путем демонтажа нестационарного объекта, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,      суд

Р Е Ш И Л :

обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 освободить в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу территорию ярмарки (земельный участок) расположенную по адресу: <...> от принадлежащего ему торгового объекта путем его демонтажа и вывоза с территории ярмарки.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление комплексного обслуживания населения» г. Калуги убытки в размере 22 356 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области.


Судья


Е.В. Иванова