Решение от 2 апреля 2026 г. АС Московской области

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-77509/2025
03 апреля 2026 года
г.Москва


Резолютивная часть объявлена 31 марта 2026 года

Полный текст решения изготовлен 03 апреля 2026 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Москатовой Д.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Федосеевым М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации муниципального округа ФИО1 (142306, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.11.2002, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Чарт» (142301, Московская область, ФИО1, <...> стр. 27/1, офис 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2011, ИНН: <***>)

с требованиями об обязании,

при участии в судебном заседании - согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального округа ФИО1 (далее –Администрация м.о. ФИО1, истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Чарт» (далее – ООО «Чарт», ответчик) с требованиями:

- обязать ООО «Чарт» в течение 1 (одного) месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести за свой счет демонтаж нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: <...> вблизи д. 15;

- обязать ООО «Чарт» оплатить задолженность по договору в сумме 68 038 руб. 48 коп.;

- обязать ООО «Чарт» оплатить неустойку по договору в сумме 5 087 руб. 46 коп.;

- в случае неисполнения решения суда, взыскать с ООО «Чарт» в пользу Администрации м.о. ФИО1 судебную неустойку за неисполнение решения суда в размере 3 000 руб. в день, за каждый день просрочки исполнения;

- в случае неисполнения ООО «Чарт» решения суда, предоставить Администрации м.о. ФИО1 право осуществить мероприятия по демонтажу объекта самостоятельно, с привлечением иной (сторонней) организации, с последующим взысканием соответствующих расходов с ответчика.

01.11.2025 от Администрации м.о. ФИО1 поступило уточненное исковое заявление, в котором последний просил:

- обязать ООО «Чарт» в течение 1 (одного) месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести за свой счет демонтаж нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: <...> вблизи д. 15;

- взыскать с ООО «Чарт» задолженность по договору в сумме 68 038 руб. 48 коп.;

- взыскать с ООО «Чарт» неустойку по договору в сумме 5 087 руб. 46 коп.;

- в случае неисполнения решения суда, взыскать с ООО «Чарт» в пользу Администрации м.о. ФИО1 судебную неустойку за неисполнение решения суда в размере 3 000 руб. в день, за каждый день просрочки исполнения;

- в случае неисполнения ООО «Чарт» решения суда предоставить Администрации м.о. ФИО1 право осуществить мероприятия по демонтажу объекта самостоятельно, с привлечением иной (сторонней) организации, с последующим взысканием соответствующих расходов с ответчика.

Уточнения приняты судом к рассмотрению в порядке статьи 49 АПК РФ.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте картотека арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Заявление рассмотрено в порядке, предусмотренном статьей 123, частью 3 статьи 156 АПК РФ, в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения указанного заявления надлежащим образом, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы искового заявления, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 16.10.2023 между Администрацией городского округа ФИО1 (арендодатель) и ООО «Чарт» (арендатор) заключен договор № 36/23 на размещение нестационарного торгового объекта, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору право на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: <...> вблизи д 15Б, за плату, уплачиваемую в бюджет городского округа ФИО1 (пункт 1.1 договора).

Пунктом 1.3 договора установлено, что вид реализуемой продукции в нестационарном торговом объекте: бахчевые культуры. Период размещения нестационарного торгового объекта: ежегодно с 01 августа по 01 ноября (пункт 1.3 договора).

Не размещение объекта не может служить основанием невнесения платы (пункт 1.5 договора).

Договор вступает в силу с 16.10.2023 и действует до 15.01.2031 (пункт 2.1 договора).

Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта включая НДС 20% составляет 50 874 руб. 65 коп. ежегодно за период размещения. Плата производится в безналичном порядке по реквизитам арендодателя, указанным в договоре, равными платежами ежемесячно до 10 числа следующего месяца. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на счет арендодателя (пункт 3.1, 3.4 договора).

Характеристики размещения нестационарного торгового объекта перечислены в приложении № 1 к договору.

Истец пояснил, что за ответчиком числиться задолженность по арендной плате, размер которой по состоянию на 10.06.2025 составляет 68 038 руб. 48 коп.

В письме № 155-01Исх-7487 от 11.06.2055, направленном в адрес общества, арендодатель изложил вышеуказанные обстоятельства и выразил требование о погашении задолженности и неустойки за просрочку исполнения обязательств.

Письмом №155-01Исх-8941 от 11.07.2025 истец уведомил ответчика о расторжении договора № 36/23 от 16.10.2023 на основании пункта 6.2 и необходимости освободить место, представленное под размещение нестационарного торгового объекта до 25.07.2025.

15.08.2025 истец направил в адрес ответчика претензию №155-01Исх-10601 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая осталась без внимания.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из сделок, под которыми статья 153 ГК РФ признает действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пунктом 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу пункта 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли на территории Российской Федерации является платным.

Как указывалось ранее, между Администрацией городского округа ФИО1 (арендодатель) и ООО «Чарт» (арендатор) заключен договор № 36/23 16.10.2023 на размещение нестационарного торгового объекта.

Истцом заявлено требование о взыскании арендных платежей за период с 16.10.2023 по 2023 по январь 2025 года (по состоянию на 10.06.2025) в размере 68 038 руб. 48 коп.

Поскольку сторонами не оспорен размер арендной платы, а факт использования места для размещения нестационарного торгового объекта в рамках заключенного договора подтверждается материалами дела, суд признает требование истца в сумме 68 038 руб. 48 коп. обоснованным.

Истцом начислена неустойка (штраф) за размещение объекта с нарушением требований действующего законодательства в порядке статьи 5.3 договора в размере 5 087 руб. 46 коп.

В соответствии с пунктом 6.1, договор может быть расторгнут:

- по соглашению сторон;

- в судебном порядке;

- в связи с односторонним отказом стороны от исполнения обязательств по договору в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Договор может быть расторгнут арендодателем в порядке одностороннего отказа от исполнения договора в случаях:

- невнесения в установленный договором срок платы по договору, если просрочка платежа составляет более тридцати календарных дней;

- неисполнение арендатором обязательств, установленных пунктов 4.3.1-4.3.5.

Исходя из пункта 2 статьи 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Следовательно, уведомлением №155-01Исх-8941 от 11.07.2025 договор расторгнут по инициативе арендодателя с 25.07.2025.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ является неустойка.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Правовым основанием для взыскания определенной договором неустойки, является положение договора, предусматривающего ответственность стороны за нарушение установленного обязательства. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1,4 статьи 421 ГК РФ).

Актом визуальный осмотра от 25.07.2025, составленного сотрудниками управления промышленности, инвестиций и развития предпринимательства Администрации м.о. ФИО1 произведен нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: <...> вблизи д. 15б, установлено, что по указанному адресу на земельном участке площадью 9 кв.м., установлено нахождение торгового павильона (л.д. 24.-25).

Актом визуальный осмотра от 14.08.2025, составленного сотрудниками управления промышленности, инвестиций и развития предпринимательства Администрации м.о. ФИО1 произведен нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: <...> вблизи д. 15б, установлено, что по указанному адресу на земельном участке площадью 9 кв.м., установлен торговый павильон с выносным оборудованием для выкладки и продажи товаров (столы, зонтики) и осуществляется торговая деятельность (л.д. 26-27).

Как указывалось ранее, письмом №155-01Исх-8941 от 11.07.2025 истец выразил требование о необходимости освободить место, представленное под размещение нестационарного торгового объекта до 25.07.2025.

Указанное требование ответчиком не исполнено.

Согласно пункту 5.3 договора, в случае размещения нестационарного торгового объекта с нарушением требований законодательства Российской Федерации арендатор обязуется уплатить неустойку (штраф) в размере 10% от суммы, указанной в пункте 3.1 договора, за каждый факт нарушения, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения соответствующей претензии.

Пунктом 2.1. порядка эксплуатации, прекращения права на размещение и демонтаж специализированных нестационарных торговых объектов на территории города Чехова утвержденного Постановлением администрации г. Чехова Чеховского муниципального района МО от 12.04.2013 № 209/11-1 "Об особенностях размещения нестационарных торговых объектов на территории города Чехова" (вместе с "Порядком разработки и утверждения Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Чехова", "Порядком проведения конкурсов на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Чехова", "Порядком эксплуатации, прекращения права на размещение и демонтаж специализированных нестационарных торговых объектов на территории города Чехова" право на размещение нестационарного специализированного торгового объекта прекращается в случаях, предусмотренных Договором, а также в случае прекращения хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке своей деятельности.

В силу пункта 3.1. указанного порядка, нестационарные торговые объекты подлежат демонтажу по основаниям и в порядке, указанным в Договоре, в соответствии с требованиями и в порядке, установленными законодательством Российской Федерации.

Условиями договора также предусмотрена обязанность арендатора своевременно демонтировать Объект с установленного места его расположения и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 30 дней с момента окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.

Факт размещения нестационарного торгового объекта с нарушением требований законодательства, после прекращения действия договора, подтверждается представленным истцом актами осмотра территории от 25.07.2025, 14.08.2025, в которых установлено, что торговый павильон не демонтирован, что является нарушением пункта 4.3.8. договора.

Согласно расчету истца, штраф от суммы платы в год 50 874 руб. 65 коп. в размере 10 % составляет 5 087 руб. 46 коп.

Следовательно, поскольку представленный истцом расчет неустойки (штрафа) судом проверен и признан математически верным, требование в указанной части является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Каких-либо безусловных доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств в рамках договора №36/23 от 16.10.2023, ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно пункту 15 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится создание условий для обеспечения жителей городского округа услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

Согласно статье 72 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 11 ЗК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

На основании пункта 1 статьи 39.36 ЗК РФ размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 381-ФЗ).

Основы государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации определяются Законом № 381-ФЗ.

Закон № 381-ФЗ регулирует отношения, возникающие между органами местного самоуправления и хозяйствующими субъектами (в том числе юридическими лицами) в связи с организацией и осуществлением торговой деятельности, а также отношения, возникающие при осуществлении торговой деятельности (часть 3 статьи 1 Закона № 381-ФЗ).

В силу пункта 1 части 1 статьи 4 Закона № 381-ФЗ, государственное регулирование торговой деятельности осуществляется посредством установления требований к ее организации и осуществлению.

Органы местного самоуправления в области регулирования торговой деятельности создают условия для обеспечения жителей муниципального образования услугами торговли (часть 2 статьи 6 названного Закона).

В соответствии со статьей 5 Закона Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-03 «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области» (далее - Закон Московской области № 191/2014-03), собственники (правообладатели) земельных участков осуществляют содержание и мероприятия по развитию благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или на ином вещном праве.

Согласно статье 25 Закона Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-03, установка некапитальных объектов допускается с разрешения и в порядке, установленном органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 6 статьи 2 Закона № 381-ФЗ, нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

Согласно части 7 статьи 10 Закона № 381-ФЗ, порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов на земельном участке, находящемся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 11 статьи 56 Закона Московской области № 191/2014-03, запрещается самовольная установка объектов торговли без получения необходимого разрешения.

Таким образом, размещение любых видов нестационарных/некапитальных объектов на земельных участках, находящихся в частной собственности возможно только с разрешения органа местного самоуправления.

Постановлением Администрации города Чехова Московской области № 209-11-1 от 12.04.2013 «Об особенностях размещения нестационарных торговых объектов на территории города Чехова», утвержден порядок эксплуатации, прекращения права на размещение и демонтаж специализированных нестационарных торговых объектов на территории города Чехова.

Согласно пункту 3.2 указанного документа, при выявлении неправомерно размещенных и (или) эксплуатируемых на территории нестационарных торговых объектов Администрация города Чехова в течение 10 дней со дня выявления указанных фактов выдает собственнику нестационарного торгового объекта предписание о демонтаже нестационарного торгового объекта и освобождении занимаемого им земельного участка (далее - предписание) в срок, определенный предписанием.

Срок демонтажа нестационарного специализированного торгового объекта определяется в зависимости от вида нестационарного торгового объекта и должен составлять не менее 1 месяца со дня выдачи предписания Администрацией города Чехова. В случае невозможности осуществления собственником нестационарного специализированного торгового объекта демонтажа по независящим от него причинам, срок, установленный предписанием, может быть продлен, но не более чем на 5 рабочих дней. (пункт 3.3 Порядка)

Таким образом, поскольку договор на право размещения нестационарного торгового объекта 36/23 от 16.10.2023 расторгнут, что свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований на размещение и эксплуатацию спорного нестационарного торгового объекта, последний обязан демонтировать павильон.

Доказательства демонтажа нестационарного торгового объекта по адресу: <...> вблизи д. 15б, ответчик в материалы дела не представил.

Учитывая вышеуказанное, суд полагает обоснованными требования истца об обязании ООО «Чарт» демонтировать спорный объект.

В силу части 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

При принятии решения, обязывающего организацию совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения может указать руководителя или иное лицо, на которых возлагается исполнение решения, а также срок исполнения.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление № 7), удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Руководствуясь принципом правовой определенности, предполагающим исполнимость вынесенных судебных актов, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска в части обязания ответчика демонтировать в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

При установлении указанного срока, судом учтена возможность ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства, длительность использование земельного участка в отсутствие оформленных арендных отношений сторон.

Согласно части 3 статьи 174 АПК РФ Арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взыскание с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

На основании изложенного суд находит обоснованными требования истца об обязании ответчика в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу произвести за свой счет демонтаж нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: <...> вблизи д. 15; а в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить Администрации муниципального округа ФИО1, в том числе силами привлеченной (сторонней организацией), право осуществить демонтаж нестационарного торгового объектас последующей компенсацией.

Истцом также заявлено о взыскании неустойки в сумме 3000 рублей за каждый день неисполнения судебного решения, начиная со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока и по день фактического исполнения решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7), на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Пункт 31 Постановления от 24.03.2016 № 7 предусматривает, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта, определяются в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой периодически; возможно также установление прогрессивной шкалы (например, за первую неделю неисполнения одна сумма, за вторую - сумма в большем размере и т.д.).

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

По смыслу вышеизложенных норм и разъяснений суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

Таким образом, действующее законодательство позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта.

При этом, финансовое состояние должника не освобождает от надлежащего исполнения требований судебного акта.

Оценив требование истца о присуждении неустойки за каждый день неисполнения решения суда до момента полного исполнения требований, суд считает разумным размер судебной неустойки в размере 1500 руб. за каждый день неисполнения вступившего в законную силу решения суда.

При этом, суд считает необходимым отметить, что судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре, а не с момента вступления решения в законную силу.

Согласно статье 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

В соответствии с положениями статьи 8 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на представление доказательств, участие в их исследовании, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных АПК РФ. Арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон.

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает содействие в реализации лицами, участвующими в деле, их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

В силу закрепленного в АПК РФ принципа состязательности задача лиц, участвующих в деле, собрать и представить в суд доказательства, подтверждающие их правовые позиции, арбитражный суд не является самостоятельным субъектом собирания доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу (статья 67 АПК РФ).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 АПК РФ).

В соответствии со статьей 71 АПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чарт» в пользу Администрации муниципального округа ФИО1 задолженность в сумме 68 038 руб. 48 коп., неустойку в сумме 5 087 руб. 46 коп. (пунт5.3 договора).

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Чарт» в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу произвести за свой счет демонтаж нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: <...> вблизи д. 15;

- в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить Администрации муниципального округа ФИО1, в том числе силами привлеченной (сторонней организацией), право осуществить демонтаж нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: <...> вблизи д. 15 с последующей компенсацией расходов по демонтажу в пользу Администрации муниципального округа ФИО1 с общества с ограниченной ответственностью «Чарт».

- в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чарт» в пользу Администрации муниципального округа ФИО1 судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 1500 руб. за каждый день просрочки исполнения со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения данного решения, до дня его фактического исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чарт» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 60 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья Д.Н. Москатова