Определение от 3 марта 2026 г. АС Нижегородской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

___________________________________________________________________


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного разбирательства

Дело № А43-20561/2023

г. Нижний Новгород 4 марта 2026 года


Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Духана Андрея Борисовича (шифр дела в отделе судьи 39-245/10), при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондауровой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Ставропольский край, г. Зеленокумск, ИНН <***>, адрес: 603000, <...>) и ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ; место рождения: Куйбышевская обл., г. Тольятти, адрес регистрации: <...>; ИНН <***>, СНИЛС <***>) ФИО3 о признании договора купли-продажи квартиры от 19.12.2020, заключенного между ФИО2 и ФИО4, недействительной сделкой и применении последствий ее недействительности в виде возврата в конкурсную массу должников квартиры,

лицо, участвующее в обособленном споре: ФИО4,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ПАО «Сбербанк России», ФИО5,

при участии:

от финансового управляющего: ФИО6 (по доверенности от 12.08.2025),

от ФИО4: ФИО7 (по доверенности от 03.03.2026).

УСТАНОВИЛ:

решением от 27.09.2024 арбитражный суд прекратил процедуру реструктуризации долгов в отношении ФИО1, признал ФИО1 несостоятельной (банкротом), ввел в отношении ФИО1 процедуру реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, утвердил финансовым управляющим

ФИО3, а также объединил в одно производство для совместного рассмотрения дело № А43-20561/2023 о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 и дело

№ А43-3870/2024 о несостоятельности (банкротстве) ФИО2, присвоил объединенному делу номер № А43-20561/2023.

Кроме того, арбитражный суд решением от 19.11.2024 признал ФИО2 несостоятельным (банкротом), ввел процедуру реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, утвердил финансовым управляющим ФИО3

В арбитражный суд 26.03.2025 обратился финансовый управляющий с заявлением о признании договора купли-продажи квартиры от 19.12.2020, заключенного между ФИО2 и ФИО4, недействительной сделкой и применении последствий ее недействительности в виде возврата в конкурсную массу должников квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Арбитражный суд определением от 01.04.2025 принял заявление финансового управляющего к производству, назначил судебное заседание по его рассмотрению на 12.05.2025.

От ПАО «Сбербанк России» 29.04.2025 поступила письменная позиция, в которой указано, что спорная квартира приобретена ФИО4 за счет собственных средств, а также за счет кредитных средств ПАО «Сбербанк России». Спорный объект недвижимости находится в залоге у банка.

Кроме того, ПАО «Сбербанк России» заявлено о пропуске финансовым управляющим срока исковой давности на оспаривание вышеуказанной сделки.

От финансового управляющего 06.05.2025 поступила дополнительная позиция к заявлению о признании договора купли-продажи квартиры от 19.12.2020 недействительным.

Впоследствии судебное разбирательство неоднократно откладывалось.

Арбитражный суд определением от 01.10.2025 отложил судебное разбирательство на 05.11.2025.

До начала судебного заседания в материалы дела поступили следующие документы: от Межрайонной ИНФС России № 22 по Нижегородской области – ответ на запрос суда (вх. от 22.10.2025); от ПАО «Сбербанк России» – ответы на запрос суда

(вх. от 24.10.2025 и 01.11.2025); от ФИО2 – отзыв на заявление (вх. 31.10.2025); от ФИО4 – отзыв на заявление (вх. 01.11.2025).

В судебном заседании 05.11.2025 представитель финансового управляющего заявил ходатайство об истребовании в ПАО «Сбербанк России» копии кредитного договора <***> от 19.12.2020, заключенного с ФИО4, приложенного к нему графика платежей и сведений об остатке задолженности.

Арбитражный суд определением от 05.11.2025 удовлетворил названное ходатайство и отложил судебное разбирательство на 01.12.2025.

От финансового управляющего 28.11.2025 поступила дополнительная позиция к заявлению о признании договора купли-продажи квартиры от 19.12.2020 недействительным.

От ПАО «Сбербанк России» поступила копия кредитного договора

<***> от 19.12.2020.

Арбитражный суд определением от 26.01.2026 отложил судебное разбирательство на 04.03.2026.

В ходе судебного заседания представитель ФИО4 поддержал ранее изложенную ответчиком позицию, возражал против удовлетворения заявленных требований, указал на добросовестность ответчика, приобретение квартиры по рыночной стоимости за счет привлеченных кредитных денежных средств. Кроме того, представитель ФИО4 отметил, что ответчик не является заинтересованным лицом по отношению к должнику, обратил внимание суда на оспаривание сделки, совершенной за пределами периода подозрительности.

На вопрос суда относительно целей приобретения спорной квартиры представитель ФИО4 пояснил, что квартира была приобретена для проживания, вместе с тем ответчик в данную квартиру не переезжал. Кроме того, представитель ФИО4 указал, что среднемесячный доход ответчика составляет порядка

50 000 руб.

Представитель финансового управляющего отметил необходимость проверки финансовой возможности оплаты оспариваемого договора купли-продажи.

На вопрос суда о банковском счете, с которого ответчиком производилось погашение ипотечных платежей, представитель финансового управляющего указал, что платежи производились со счета, открытого в ПАО «Сбербанк России».

Заслушав пояснения представителя ответчика, суд счел необходимым обязать ФИО4 представить письменную позицию по представленной финансовым управляющим таблице переводов денежных средств ФИО2, ФИО8 Е,А., ФИО5 в пользу ответчика, приобщенной к материалам дела 14.01.2026., а также следующие сведения:

о доходе за период с момента заключения оспариваемого договора;

о лице, оплатившем налог на квартиру;

о лице, оплачивавшем коммунальные платежи за квартиру;

о сумме, оплаченной ответчиком в рамках погашения обязательств по ипотеке;

о размере денежных средств, перечисленных ФИО2, ФИО8 Е,А., ФИО5 в адрес ответчика;

Представителем финансового управляющего в ходе судебного заседания, заявлено ходатайство об истребовании справок по форме 3-НДФЛ в отношении ответчика за период 2018 по 2020 гг., которое судом рассмотрено и в порядке статьи 66 АПК РФ удовлетворено.

Также суд счел необходимым в порядке статьи 66 АПК РФ истребовать дополнительные сведения и документы из государственных органов.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, суд пришел к выводу о невозможности рассмотрения обособленного спора по существу в настоящем судебном заседании, и в целях всестороннего и полного исследования доказательств, а также ввиду необходимости направления запросов в порядке статьи 66 АПК РФ и представления сторонами дополнительных документов, счел целесообразным отложить судебное разбирательство в порядке статьи 158 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 66, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

рассмотрение дела в судебном заседании отложить на 6 апреля 2026 года в 10 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Нижегородской области по адресу: г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 9, зал. 245.

Финансовому управляющему: представить выписки по каждому счету

ФИО4 с момента заключения кредитного договора <***> от 19.12.2020 по настоящее время, проанализировать доход ФИО4 и соотнести его с ежемесячными платежами по вышеуказанному кредитному договору (ипотеке).

Истребовать в ПАО «Сбербанк России» актуальные сведения о сумме задолженности ФИО4 по кредитному договору <***> от 19.12.2020, сумме погашенной задолженности по данному кредитному договору, а также выписку по указанному кредитному договору.

Истребовать в ГУ ЗАГС по Нижегородской области сведения о родственниках ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) по прямой восходящей и нисходящей линии; сведения о том, являются ли ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) родственниками ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Истребовать в Управлении ФНС России по Нижегородской области сведения о плательщике налога на имущество (квартиру, расположенную по адресу: <...>) в период с 19.12.2020 по настоящее время, а также сведения об уплаченных ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) обязательных платежей за указанный период.

Истребовать в ООО «Центр-СБК» и АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) сведения о плательщике коммунальных платежей в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...> за период с 19.12.2020 по настоящее время.

Истребовать (посредством системы ПТК ВИВ) в налоговом органе справки по форме 3-НДФЛ в отношении ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) за период 2018 по 2020 гг.

ФИО4: представить письменную позицию по представленной финансовым управляющим таблице переводов денежных средств ФИО2, ФИО8 Е,А., ФИО5 в пользу ответчика, приобщенной к материалам дела 14.01.2026., а также следующие сведения:

о доходе за период с момента заключения оспариваемого договора;

о лице, оплатившем налог на квартиру;

о лице, оплачивавшем коммунальные платежи за квартиру;

о сумме, оплаченной ответчиком в рамках погашения обязательств по ипотеке;

о размере денежных средств, перечисленных ФИО2, ФИО8 Е,А., ФИО5 в адрес ответчика.

Явка ФИО2, ФИО1 и ФИО4 признается судом обязательной.

Инструкция о порядке подачи ходатайства об ознакомлении с материалами дела в электронном виде и аудиозаписями судебных заседаний расположена по адресу https://my.arbitr.ru/#help/4/54.

Получить информацию о перерыве в судебном заседании и продолжении судебного заседания стороны могут на доске объявлений, расположенной на первом этаже здания суда, а также на официальном веб-сайте арбитражного суда в сети ИНТЕРНЕТ (www.nnov.arbitr.ru: раздел Перерывы).


Судья А.Б. Духан