Решение от 13 мая 2021 г. по делу № А13-2763/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-2763/2021
город Вологда
13 мая 2021 года


Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2021 года

Полный текст решения изготовлен 13 мая 2021 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Свиридовской М.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района (ОГРН <***>) к Департаменту имущественных отношений Вологодской области (ОГРН <***>), Администрации городского поселения поселок Шексна (ОГРН <***>) о признании права собственности Шекснинского муниципального района на сооружение: тепловая сеть, протяженностью 32 м., местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, Шекснинский муниципальный район, городское поселение поселок Шексна, рабочий <...> в соответствии с характеристиками и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, указанными в техническом плане сооружения от 09.12.2020, выполненным кадастровым инженером ФИО2, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, муниципального дошкольного образовательного учреждения «Центр развития ребенка-детский сад «Гусельки», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области,

при участии от истца – ФИО3 по доверенности от 11.01.2021,

у с т а н о в и л:

Управление муниципальной собственности Шекснинского муниципального района (далее – Управление, истец) обратилось с иском в суд к Департаменту имущественных отношений Вологодской области (далее – Департамент), Администрации городского поселения поселок Шексна (далее – Администрация) о признании права собственности Шекснинского муниципального района на сооружение: тепловая сеть, протяженностью 32 м., местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, Шекснинский муниципальный район, городское поселение поселок Шексна, рабочий <...> в соответствии с характеристиками и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, указанными в техническом плане сооружения от 09.12.2020, выполненным кадастровым инженером ФИО2.

Представитель Управления в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики, третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, представителей не направили.

Департамент, Администрация, Управление Росреестра в отзывах на исковое заявление рассмотрение спора оставили на усмотрение суда, заявили ходатайства о рассмотрении дела без участия своих представителей.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Центр развития ребенка — детский сад «Гусельки» в своей деятельности использует объект недвижимого имущества сооружение «Тепловая сеть» протяженностью 32 м., местоположение: Вологодская область, Шекснинский муниципальный район, рабочий <...> (далее - теплосеть или имущество). Данный объект расположен на земельном участке категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «под детский садик «Гусельки», с кадастровым номером 35:23:0304006:4, расположенный по адресу: <...> (далее - земельный участок). Земельный участок находится в муниципальной собственности Шекснинского муниципального района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.03.2011 г., и предоставлен МДОУ «Центр развития ребенка - детский сад «Гусельки» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Кроме теплосети на указанном земельном участке расположено здание детского сада «Гусельки» площадью 1099,3 кв.м. по адресу: Вологодская область, Шекснинский рн., <...> (далее - здание детского сада). Здание детского сада так же находится в муниципальной собственности Шекснинского муниципального района и закреплено на праве оперативного управления за МДОУ «Центр развития ребенка - детский сад «Гусельки».

Теплосеть была построена в 1991 году вместе со зданием детского сада. С момента постройки детский сад «Гусельки» использует теплосеть в своей деятельности. Осуществляет содержание и контроль данного объекта, обеспечивает его сохранность.

МДОУ «Центр развития ребенка - детский сад «Гусельки» является муниципальным учреждением, учредителем Учреждения и собственником его имущества является муниципальное образование «Шекснинский муниципальный район».

Таким образом, сооружение «Тепловая сеть» протяженностью 32 м., местоположение: Вологодская область, Шекснинский муниципальный район, рабочий <...> принадлежит Шекснинскому муниципальному району.

Учреждение является муниципальным учреждением, учредителем Учреждения и собственником его имущества является муниципальное образование «Шекснинский муниципальный район». Финансирование Учреждения производится из муниципального бюджета.

Ссылаясь на невозможность произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности на объект недвижимости в связи с отсутствием подтверждающих документов, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты права в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является признание права.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Материалами дела подтверждается, что с момента постройки в 1991 году истец (и подведомственное ему Учреждение) открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости, несет расходы по его содержанию и обслуживанию. По заказу истца кадастровым инженером подготовлен технический план сооружения от 09.12.2020.

В связи с этим суд считает, что истец на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Таким образом, исковые требования о признании права собственности являются обоснованными, иск следует удовлетворить.

При принятии настоящего решения судом учитывается то обстоятельство, что истец не располагает всеми необходимыми документами для проведения государственной регистрации права собственности и не имеет другой возможности их получить, что подтверждается материалами дела.

Поскольку вины ответчиков в возникновении рассматриваемого спора не имеется, истец и ответчики освобождены от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области


р е ш и л:

Признать право собственности Шекснинского муниципального района на объект недвижимого имущества – сооружение: Тепловая сеть протяженностью 32 м., местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, Шекснинский муниципальный район, городское поселение поселок Шексна, рабочий <...> в соответствии с характеристиками и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, указанными в техническом плане сооружения от 09.12.2020, выполненном кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья М.Б.Свиридовская