Решение от 25 апреля 2018 г. по делу № А81-1000/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-1000/2018
г. Салехард
26 апреля 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 апреля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2018 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования Надымский район (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ямалтранс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании 554252 руб. 79 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился; 



УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Надымский район обратилась в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ямалтранс» о взыскании 554252 руб. 79 коп., из которых: 478998 руб. 51 коп. задолженность по договору аренды земельного участка от 15.01.2014 № 2013-154, 75254 руб. 28 коп. пени за несвоевременную оплату арендных платежей по состоянию на 31.12.2017.

Стороны, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), явку своих представителей в судебное заседание 19.04.2018 не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон по имеющимся доказательствам.

Ответчик отзыв на иск не предоставил, требования истца не оспорил.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что в соответствии с договором аренды земельного участка  №  2013-154 от 15.01.2014 Администрация муниципального образования Надымский район  (арендодатель) предоставила ООО «Ямалтранс»  (арендатору) в аренду земельный участок с кадастровым номером 89:04:010904:6792, площадью 4375 кв.м., расположенный по адресу: ЯНАО, Надымский район, район УКПГ-1, Ямбургское НГКМ, для эксплуатации склада ГСМ и подъездной автодороги.

Факт передачи земельного участка в аренду подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком.

Срок договора аренды установлен на 5 лет, с 18.09.2013 по 17.09.2018 (п. 2.1.договора аренды).

В пунктах 3.1-3.6 договора аренды определены размер и условия внесения арендной платы арендатором.

Арендная плата начисляется с 18.09.2013 года (п. 2.1., 3.2. договора аренды).

Расчет арендной платы произведен в приложении  № 2 к договору аренды.

Согласно п. 3.2. договора аренды и приложения № 2 к договору аренды, размер арендной платы за период с 18.03.2013 до 01.01.2014 составляет 2718 руб. 49 коп., размер ежегодной арендной платы составляет 9450 руб. 00 коп.

С 01.01.2014 размер годовой арендной платы был изменен арендодателем в одностороннем порядке, а именно с 01.01.2014 размер годовой арендной платы увеличился и составил 158760 руб. 00 коп. (уведомление от 23.01.2015 № 29-925/01-23).

В соответствии с п. 3.3. договора аренды предусмотрено, что арендная плата вносится ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а в 4 квартале - не позднее 10 числа последнего месяца этого квартала.

Как указывает истец, обязательство по внесению арендной платы не исполнялись ответчиком надлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 31.12.2017 образовалась задолженность в сумме 478998 руб. 51 коп.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик фактические обстоятельства, на которые ссылается истец, не оспорил, доказательства внесения арендной платы не представил (статьи 9, 65 АПК РФ).

В силу части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств, при этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требование истца о взыскании долга по состоянию на 31.12.2017 в сумме 478998 руб. 51 коп.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), определенную законом или договором.

Пунктом 5.2. договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы недоимки за каждый день просрочки за истекший период.

В связи с просрочкой внесения арендной платы по договору истец начислил ответчику неустойку на сумму арендных платежей по состоянию на 31.12.2017 в размере 75254 руб. 28 коп.

Расчет неустойки ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Принимая во внимание изложенное, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме 75254 руб. 28 коп.

По правилам статьи 110 АПК РФ государственная пошлина по иску, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ямалтранс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 629305, <...>, дата регистрации: 26.05.2006) в пользу Администрации муниципального образования Надымский район (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 629730, <...>, дата регистрации: 13.11.1998) 478998 руб. 51 коп. задолженности по договору аренды земельного участка от 15.01.2014 № 2013-154 и 75254 руб. 28 коп. пени по состоянию на 31.12.2017. Всего взыскать 554252 руб. 79 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ямалтранс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 14085 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.



Судья

О.В. Курекова