Решение от 9 октября 2020 г. по делу № А72-7115/2020

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-7115/2020
09 октября 2020 года
г. Ульяновск


Резолютивная часть решения объявлена 06.10.2020, полный текст решения изготовлен 09.10.2020.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Черлановой Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Государственного учреждения здравоохранения "Ульяновская областная детская клиническая больница имени политического и общественного деятеля ФИО2" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом СПП" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо:

Министерство здравоохранения Ульяновской области

о взыскании 2 537 295 руб. 36 коп.

при участии:

от истца – ФИО3, паспорт, доверенность, диплом

от ответчика – не явился, уведомлен

от третьего лица – не явился, заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя

УСТАНОВИЛ:

Государственное учреждение здравоохранения "Ульяновская областная детская клиническая больница имени политического и общественного деятеля ФИО2" (далее – ГУЗ ОУДКБ) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом СПП" о взыскании задолженности по договорам № 2-Ю/2018 от 02.04.2018, № 7 от 09.01.2018, № 1А/2020 от 01.01.2020, № 2 от 01.01.2020 в размере 2 753 560 руб. 01 коп., неустойки в размере 47 593 руб. 49 коп.

Определением от 11.08.2020 удовлетворено ходатайство истца об уменьшении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика:

1) задолженность по договору аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области № 2-Ю/2018 от 02.04.2018 за период с ноября 2019 по декабрь 2019 в сумме 213 556,12 рублей, по договору о возмещении затрат арендодателя за коммунальные услуги № 7 от 09.01.2018 за период с октября 2019 по декабрь 2019 в сумме 553 534,79 рублей, по договору аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области № 1А/2020 от 01.01.2020 за период с января 2020 по апрель 2020 в сумме 736 261,04 рублей, по договору о возмещении коммунальных расходов и иных затрат № 2 от 01.01.2020 за период с января 2020 по март 2020 в сумме 1 000 253,06 рублей.

2) неустойку по договору аренды № 2-Ю/2018 от 02.04.2018 в сумме 10 002,44 рублей за период за период с 21.11.2019 по 27.05.2020, по договору аренды № 1 А/2020 от 01.01.2020 за период с 21.02.2019 по 27.05.2020 в сумме 10 022,36 рублей, по договору №2 от 01.01.2020 за период с 11.03.2019 по 27.05.2020 в сумме 8 783,39 рублей,

неустойку с 28.05.2020 по день фактической оплаты задолженности по договорам № 2-Ю/2018, № 1А/2020, № 2.

3) проценты за пользование чужими денежными средствами по договору № 7 от 09.01.2018 за период с 10.12.2019 по 27.05.2020, с 28.05.2020 по день фактической оплаты задолженности.

Определением от 11.08.2020 принято к рассмотрению ходатайство отвечтика об уменьшении размера неустойки по ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Протокольным определением от 03.09.2020 ходатайство истца об уменьшении исковых требований в части неустойки и процентов, согласно которому истец просит взыскать с отвечтика неустойку:

- по договору аренды № 2-Ю/2018 от 02.04.2018 в сумме 7 729,16 рублей за период за период с 21.11.2019 по 27.05.2020,

- по договору аренды № 1 А/2020 от 01.01.2020 за период с 21.02.2019 по 27.05.2020 в сумме 7744 руб. 55 коп.

- по договору № 2 от 01.01.2020 за период с 11.03.2019 по 27.05.2020 в сумме 6787 руб. 17 коп.

- неустойку с 28.05.2020 по день фактической оплаты задолженности по договорам № 2-Ю/2018, № 1А/2020, № 2.

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 249 руб. 47 коп. по договору № 7 от 09.01.2018 за период с 10.12.2019 по 27.05.2020, с 28.05.2020 по день фактической оплаты задолженности.

Определением от 08.09.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство здравоохранения Ульяновской области.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что 29.12.2017 между истцом (Заказчик) и ответчиком (Исполнитель) был заключен государственный контракт №0168200002417007612, согласно которому Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство по организации горячего питания больных и лиц, пребывающих с детьми (далее по тексту - услуги) (п. 1.1) /том 1, л.д. 123-132/.

Согласно пункту 1.3 контракта от 29.12.2017 оказание услуг осуществляется на территории Заказчика, силами персонала Исполнителя, на оборудовании и инструментом Заказчика, которые передаются Исполнителю в аренду путем заключения договора аренды здания пищеблока с подсобными помещениями площадью 948,79 кв.м (описание арендуемой собственности указано в договоре аренды – в приложении к контракту).

02.04.2018 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) оформлен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области № 2-Ю/2018, согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилые помещения (далее – имущество): общей площадью 948,79 кв.м (план помещений – Приложение № , характеристика передаваемых помещений – Приложение № 2 к договору аренды), а также оборудование, находящееся в этих помещениях (Приложение № 3 к договору аренды) (пункт 1.2) /том 1, л.д. 21-26/.

Дополнительным соглашением от 09.01.2019 установлен размер арендной платы в размере 156 778,06 руб. в месяц /том 1, л.д. 27/.

Согласно п. 5.2 договора арендная плата вносится ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца.

Пунктом 4.4.5 договора предусмотрено, что Арендатор обязан заключить договор о возмещении затрат за коммунальные услуги.

09.01.2018 между истцом и ответчиком был заключен договор № 7 на возмещение затрат арендодателя за коммунальные услуги /том 1, л.д. 32-35/.

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что размер компенсации расходов на коммунальные услуги определяется расчетным путем на основании счетов специализированных организаций, предоставивших коммунальные услуги Арендодателю, данных счетчиков о потреблении электроэнергии и воды за расчетный период.

Согласно п. 3.4 договора оплата коммунальных услуг производится ежемесячно в течение 10 дней после получения счет и акта выполненных работ.

18.12.2019 между истцом (Заказчик) и ответчиком (Исполнитель) был заключен контракт № 0168200002419009861, согласно которому Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство по организации горячего питания больных и лиц, пребывающих с детьми (далее по тексту - услуги) (п. 1.1) /том 1, л.д. 113-145/.

Согласно пункту 1.2 контракта от 18.12.2019 оказание услуг осуществляется на территории Заказчика, силами персонала Исполнителя, на оборудовании и инструментом Заказчика, которые передаются Исполнителю в аренду путем заключения договора аренды здания пищеблока с подсобными помещениями площадью 948,79 кв.м (описание арендуемой собственности указано в договоре аренды – Приложение № 4 к контракту), для организации питания больных. Приготовление пищи осуществляется из продуктов исполнителя, ежедневно, независимо от выходных, нерабочих праздничных дней, а также погодных условий.

01.01.2020 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) оформлен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области № 1А/2020, согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилые помещения (далее – имущество): общей площадью 948,79 кв.м (план помещений – Приложение № , характеристика передаваемых помещений – Приложение № 2 к договору аренды), а также оборудование, находящееся в этих помещениях (Приложение № 3 к договору аренды) по адресу: <...> (пункт 1.2) /том 1, л.д. 21-26/.

Согласно п. 5.1 договора арендная плата составляет 184 065,26 руб. в месяц.

Согласно п. 5.3 договора арендная плата вносится ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца.

Пунктом 4.4.5 договора предусмотрено, что Арендатор обязан заключить договор о возмещении затрат за коммунальные услуги.

01.01.2020 между истцом и ответчиком был заключен договор № 2 на возмещение затрат арендодателя за коммунальные услуги /том 1, л.д. 55-56/.

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что размер компенсации расходов на коммунальные услуги определяется расчетным путем на основании счетов специализированных организаций, предоставивших коммунальные услуги Арендодателю, данных счетчиков о потреблении электроэнергии и воды за расчетный период.

Согласно п. 3.4 договора № 2 оплата коммунальных услуг производится ежемесячно в течение 10 рабочих дней после получения счет и акта выполненных работ.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчету истца, задолженность отвечтика составляет 2 503 605 руб. 01 коп.:

- 213 556,12 рублей - по договору аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области № 2-Ю/2018 от 02.04.2018 за период с ноября 2019 по декабрь 2019

- 553 534,79 рублей - по договору о возмещении затрат арендодателя за коммунальные услуги № 7 от 09.01.2018 за период с октября 2019 по декабрь 2019

- 736 261,04 рублей - по договору аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области № 1А/2020 от 01.01.2020 за период с января 2020 по апрель 2020

- 1 000 253,06 - по договору о возмещении коммунальных расходов и иных затрат № 2 от 01.01.2020 за период с января 2020 по март 2020.

Ответчик согласен с суммой задолженности по договорам по договорам № 2-Ю/2018 от 02.04.2018, № 7 от 09.01.2018, № 2 от 01.01.2020, и по договору № 1А/2020 от 01.01.2020 за январь, февраль 2020 года.

Ответчик не признает сумму задолженности по договору № 1А/2020 от 01.01.2020, указывая, что имеет право на отсрочку от уплаты арендной платы за март, апрель 2020 года до 01.10.2020 и на уменьшение размера арендной платы, как лицо, в наибольшей степени пострадавшее в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции. Он обращался к истцу и в Министерство здравоохранения Ульяновской области, осуществляющему полномочия собственника арендуемого нежилого помещения, с требованием заключить дополнительное соглашение об уменьшении арендной платы за март-май 2020 года. Однако истцом и Министерством в этом было отказано.

Изучив доводы ответчика, суд приходит к следующему.

Указом Президента Российской Федерации от 25 марта 2020 года № 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней» в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации установлены с 30 марта по 3 апреля 2020 года нерабочие дни.

Указом Президента Российской Федерации от 02.04.2020 № 239 «О мерах по о обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории российской федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (covid-19)» установлены с 4 апреля по 30 апреля 2020 года нерабочие дни.

Указом Губернатора Ульяновской области от 12.03.2020 № 19 (в ред. от 27.03.2020) на территории Ульяновской области введен режим повышенной готовности, в том числе, с 30 марта 2020 по 5 апреля 2020 года временно приостановлена деятельность организаций общественного питания, за исключением дистанционной торговли и организаций общественного питания, осуществляющих организацию питания для работников организаций (п. 3.2 Указа).

Согласно Приложению N 1 к Указу Губернатора Ульяновской области от 12 марта 2020 г. N 19 ограничения, связанные с приостановлением работы организаций, также не распространяется на медицинские и аптечные организации, а также организации социального обслуживания.

Впоследствии в связи с изменениями, вносимыми в Указ Губернатора Ульяновской области от 12.03.2020 № 19, срок приостановления работы вышеназванных организаций был продлен до 01.08.2020.

01.04.2020 принят Федеральный закон N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (далее – Закон N 98-ФЗ), в соответствии со статьей 19 которого предусмотрено:

1. Установить, что в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, может изменяться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года.

3. Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1, 2 «Требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. N 439, отсрочка, предусмотренная пунктом 1 статьи 19 Закон N 98-ФЗ, отсрочка уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, предоставляется арендаторам (организациям и индивидуальным предпринимателям) недвижимого имущества, находящегося в государственной, муниципальной или частной собственности, осуществляющим деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции утвержден Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 434.

В указанный перечень вошла деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков (код ОКВЭД 56).

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом СПП" следует, что ответчик осуществляет деятельность предприятия общественного питания по прочим видам организации питания (ОКВЭД 56.29).

Истец возражает против наличия у отвечтика права на отсрочку уплаты арендной платы за март, апрель 2020 года и на уменьшение размера арендной платы, указывая, что ГУЗ УОДКБ отнесено к непрерывно действующим организациям, осуществляющим деятельность на территории Ульяновской области, в том числе в период действия режима повышенной готовности.

ООО «Торговый Дом СПП», являясь организацией, обслуживающей непрерывно действующую организацию, также не приостанавливало свою деятельность в период действия режима повышенной готовности. Весь период нерабочих дней с 30.03.2020 по 30.04.2020 ООО «Торговый Дом СПП» продолжало исполнять свои обязательства по контракту № 0168200002419009861 от 18.12.2019.

Вышеизложенные доводы истца суд находит правомерными по следующим основаниям.

Согласно правовой позиции, изложенной в «Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 1», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020, введение режима повышенной готовности, ограничительных мер или режима самоизоляции не является бесспорным основанием для прекращения обязательств по договору аренды (ответ на вопрос 7).

Признание распространения новой коронавирусной инфекции обстоятельством непреодолимой силы не может быть универсальным для всех категорий должников, независимо от типа их деятельности, условий ее осуществления, в том числе региона, в котором действует организация, в силу чего существование обстоятельств непреодолимой силы должно быть установлено с учетом обстоятельств конкретного дела (в том числе срока исполнения обязательства, характера неисполненного обязательства, разумности и добросовестности действий должника и т.д.).

Применительно к нормам статьи 401 ГК РФ обстоятельства, вызванные угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, а также принимаемые органами государственной власти и местного самоуправления меры по ограничению ее распространения, в частности, установление обязательных правил поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, запрет на передвижение транспортных средств, ограничение передвижения физических лиц, приостановление деятельности предприятий и учреждений, отмена и перенос массовых мероприятий, введение режима самоизоляции граждан и т.п., могут быть признаны обстоятельствами непреодолимой силы, если будет установлено их соответствие названным выше критериям таких обстоятельств и причинная связь между этими обстоятельствами и неисполнением обязательства.

Согласно правовой позиции, изложенной в «Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2» (ответ на вопрос 4), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, право на отсрочку уплаты арендной платы на основании части 1 статьи 19 Закона N 98-ФЗ и на условиях, указанных в пункте 3 Требований, имеют организации и индивидуальные предприниматели - арендаторы недвижимого имущества, за исключением жилых помещений, по договорам аренды, заключенным до принятия органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации указанного в этой норме решения, которые осуществляют деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Установление наличия иных дополнительных оснований или условий для предоставления отсрочки уплаты арендной платы в силу части 1 статьи 19 Закона N 98-ФЗ, в том числе невозможности пользоваться арендованным имуществом по назначению, в соответствии с положениями указанных правовых норм не требуется.

Вместе с тем, если арендодателем будет доказано, что конкретный арендатор в действительности не пострадал и с очевидностью не пострадает в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, и его требования являются проявлением заведомо недобросовестного поведения (например, в случае использования им объекта аренды вопреки установленным ограничительным мерам), суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения может отказать в защите принадлежащего арендатору права полностью или частично (пункт 2 статьи 10 ГК РФ, пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

По делу установлено, что деятельность ГУЗ ОУКДБ как медицинского учреждения относится к видам деятельности, на которые не распространяются ограничительные меры, введенные Указом Губернатора Ульяновской области от 12.03.2020 № 19. Деятельность данного учреждения не приостанавливалась ни в марте 2020 года, ни в апреле 2020 года, ни в последующие месяцы.

Соответственно, ни в марте, ни в апреле 2020 года не приостанавливалась деятельность ответчика по оказанию услуг по организации горячего питания лиц, находящихся в ГУЗ ОУКДБ.

Право не приостанавливать деятельность в условиях режима повышенной опасности для организаций общественного питания, оказывающих услуги питания для работников организаций, предусмотрена Указом Губернатора Ульяновской области от 12.03.2020 № 19.

Ответчик в марте, апреле 2020 года приготавливал пищу и раздавал ее больным и лицам, пребывающим с детьми в ГУЗ ОУКДБ, используя помещение и оборудование, арендуемое у истца по адресу: <...>.

Таким образом, несмотря на отнесение вида деятельности ответчика по коду ОКВЭД к отраслям российской экономики, в наибольшей степени пострадавшим в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, ответчик фактически не пострадал от невозможности использования арендуемого им помещения по адресу: <...>.

Доводы ответчика о том, что он пострадал от невозможности использования других арендуемых им нежилых помещений, не являются основанием для уменьшения размера арендной платы или отсрочки уплаты арендной платы в отношении нежилого помещения по адресу: <...>.

Доводы отвечтика о том, что арендную плату по договору аренды № 1А/2020 от 01.01.2020 он уплачивал из прибыли, получаемой от других видов деятельности, осуществление которых он вынужден был приостановить в результате введения режима повышенной готовности, оцениваются судом критически, поскольку данные доводы не подтверждены доказательствами.

Из конкурсной документации аукциона, по результатам которого был заключен контракт № 0168200002419009861 от 18.12.2019 на оказание услуг по организации горячего питания и лиц, пребывающих с детьми, усматривается, что цена контракта включает в себя стоимость продуктов питания, других обязательных платежей и прочих расходов, которые исполнитель контракта должен оплачивать в соответствии с условиями настоящего контракта или на иных основаниях.

Одним из условий контракта являлось оформление договора аренды нежилого помещения площадью 948,79 кв.м по адресу: <...> и находящегося в нем оборудования, и договора на возмещение коммунальных платежей.

Таким образом, в стоимость услуг, которые истец ежемесячно оплачивает ответчику по контракту № 0168200002419009861 от 18.12.2019, заложены расходы на аренду помещения, оборудования и коммунальные платежи.

Предложив на аукцион свою цену контракта, ответчик фактически подтвердил, что предложенная им цена будет достаточна для оплаты всех расходов, связанных с исполнением контракта.

Доводы отвечтика о том, что в соответствии с распоряжением Губернатора Ульяновской области от 24.03.2020 N 120-пр "О некоторых мерах по поддержке субъектов бизнеса в связи с распространением COVID-2019" он имеет право на уменьшение арендной платы за период 2020 года на размер арендных платежей за март - май 2020 года, независимо от того, приостанавливал он деятельность или не приостанавливал, оцениваются судом критически.

Указанные меры поддержки, согласно распоряжению Губернатора Ульяновской области от 24.03.2020 N 120-пр, предоставлены субъектам малого и среднего предпринимательства, включенным в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (именуемые по тексту распоряжения как «субъекты предпринимательства»).

Ответчик не включен в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, вследствие чего действие распоряжения Губернатора Ульяновской области от 24.03.2020 N 120-пр на него не распространяется.

На основании изложенного, исковые требования ГУЗ ОУКДБ о взыскании с отвечтика задолженности по арендной плате за март, апрель 2020 года по договору № 1А/2020 от 01.01.2020 являются обоснованными.

Исковые требования о взыскании основного долга подлежат удовлетворению в полном объеме, в размере 2 503 605 руб. 01 коп.

Истец также просит взыскать пени по договорам № 2-Ю/2018, № 1А/2020, № 2, всего в размере 22 260 руб. 88 коп., и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 249 руб. 47 коп. по договору № 7 от 09.01.2018, а также с 28.05.2020 пени и проценты по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодека РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 7.4 договора № 2-Ю/2018, п. 7.4 договора № 1А/2020, п. 7.1 договора №2 за нарушение срока внесения арендной платы и возмещения коммунальных расходов Арендатор обязан уплатить пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

Ответчик не согласен с расчетом пеней, составленным истцом по договору № 2 от 01.01.2020, указывая, что согласно п. 3.4 договора № 2 оплата осуществляется в течение 10 рабочих, а не 10 календарных дней, как считает истец.

Указанные доводы отвечтика и контррасчет суд находит правомерными.

Согласно контррасчету ответчика, пени по договору № 2 за период с 17.03.2020 по 27.05.2020 составляют 3 987,01 руб. /том 1, л.д. 87/.

Всего пени, правомерно начисленные истцом, составляют 18 503,34 руб.

Ответчик заявил ходатайство об уменьшении размера пеней.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (п. 1).

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (п. 2).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Согласно п.п. 75, 77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Ответчиком не представлено доказательств наличия исключительных обстоятельств, позволяющих уменьшить неустойку. Соразмерность законной неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

На основании изложенного, заявление ответчика об уменьшении пеней не подлежит удовлетворению.

Исковые требования о взыскании пеней подлежат частичному удовлетворению в размере 18 503,34 руб. в связи с неверным расчетом истца, и с 28.05.2020 по день фактической оплаты задолженности в сумме 1 950 070 руб. 22 коп.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив расчет истца, суд находит его верным.

Исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в размере 11 429 руб. 47 коп., и с 28.05.2020 по день фактической оплаты задолженности в сумме 553 534 руб. 79 коп.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине возлагаются на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Излишне оплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство отвечтика об уменьшении неустойки оставить без удовлетворения.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом СПП" в пользу Государственного учреждения здравоохранения "Ульяновская областная детская клиническая больница имени политического и общественного деятеля ФИО2" 2 753 560 (два миллиона семьсот пятьдесят три тысячи пятьсот шестьдесят) руб. 01 коп. – основной долг, 18 503 (восемнадцать тысяч пятьсот три) руб. 34 коп. – пени, 11 429 (одиннадцать тысяч четыреста двадцать девять) руб. 47 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, 36 888 (тридцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят восемь) руб. 00 коп. – расходы на госпошлину, пени с 28.05.2020 по день фактической оплаты задолженности в сумме 1 950 070 руб. 22 коп. в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату платежа за каждый день просрочки, проценты за пользование чужими денежными средствами с 28.05.2020 по день фактической оплаты задолженности в сумме 553 534 руб. 79 коп. в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, за каждый день просрочки.

В остальной части исковые требования о взыскании пеней оставить без удовлетворения.

Возвратить Государственному учреждению здравоохранения "Ульяновская областная детская клиническая больница имени политического и общественного деятеля ФИО2" из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № 239486 от 13.07.2020, частично в размере 71 (семьдесят один) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.С. Черланова