Резолютивная часть решения от 7 июля 2025 г. по делу № А40-99024/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-99024/24-69-767
08 июля 2025 года
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Новикова В.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Романовой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «2-Я УЛ. ФИО1, Д. 7, КОРП. 1» (107076, Г.МОСКВА, УЛ. 2-Я ФИО1, Д.7, К.1, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ответчику: ПАО «МОЭК» (119526, Г.МОСКВА, ПР-КТ ВЕРНАДСКОГО, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

третье лицо: ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МЕЩАНСКИЙ, ПР-КТ МИРА, Д. 19, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2002, ИНН: <***>)

об обязании внести изменения в договор поставки горячей воды № 04.303354ГВС от 01.01.2012г.

с участием в судебном заседании:

от истца: пред.правления ФИО2, протокол от 06.03.2023г., ФИО3, по дов. от 15.01.2025г.

от ответчика: Де Ля ФИО4, по дов. № 77АД4674266 от 31.08.2023г. (в порядке передоверия по дов. № 77АД4674038 от 17.08.2023г.)

от третьего лица: не явился, извещен

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Урегулировать разногласия при заключении дополнительного соглашения к договору № 04.303354ГВС о 01.01.2012, в редакции предложенной истцом:

1.1. Теплоснабжающая организация обязуется поставить (отпустить) Потребителю через присоединенную тепловую сеть горячую воду и/или тепловую энергию для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения для собственных нужд или оказания коммунальных услуг гражданам, а Потребитель обязуется принять горячую воду и/или тепловую энергию для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, при открытой системе теплоснабжения химически очищенной воды, израсходованной для нужд горячего водоснабжения на

условиях, предусмотренных настоящим Договором, действующим законодательством, и оплатить ее в порядке, сроки и на условиях, определенных настоящим Договором и требованиями, отраженными в приложениях к нему. Выполнять иные обязательства, возложенные на Потребителя в соответствие с условиями настоящего Договора (ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 августа 2012 г. N 808 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Список изменяющих документов (в ред. Постановлений Правительства РФ от 31.12.2015 N1530, от 23.05.2016 N 452, от 12.07.2016 N 666, от 24.11.2016 N 1239,от 25.11.2016 N 1245, от 26.12.2016 N 1498, от 18.01.2017'N 32,от 04.02.2017 N139, от 03.04.2018 N405, от 26.07.2018 N 875,от 22.05.2019 N637, от 14.02.2020 N144, от 25.11.2021 N2033,от 28.04.2023 N671, от 27.05.2023 N 844).

1.2. Стороны договорились о следующем, что согласно приложению № 1к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 (ред. от 28.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в части обеспечения соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09) <2> вносится изменения в пункт 4.1.2. настоящего договора и читать в следующей редакции «4.1.2. Поддерживать в точке поставки параметры качества горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения в соответствии с требованиями и правилами действующего законодательства РФ чтобы в точке водоразбора Потребителя температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С.» (Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 (ред. от 28.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

1.3. Стороны договорились о следующем, что согласно нормативным и законодательным актам, указанных в пункте 1.2. настоящего дополнительного соглашения, вносятся изменения в раздел ПОНЯТИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ТЕКСТЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА путем добавления понятия точка водоразбора - «ТОЧКА ВОДОРАЗБОРА воды - это кран (смеситель) в мойке, раковине, ванной, откуда вода РАЗБИРАЕТСЯ-ПОТРЕБЛЯЕТСЯ- ВЫЛИВАЕТСЯ» (Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 N20 "Обутверждении СанПиН 2.1.4.2496-09" (вместе с "СанПиН 2.1.4.2496-09. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН2.1.4.1074-01. Санитарноэпидемиологические правила и нормы) (Зарегистрировано в Минюсте РФ 05.05.2009 N13891 раздел 2,4, Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N170 (с изм. от 22.06.2022) Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)>ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА>У. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования>5.3. Горячее водоснабжение п.5.3.1.; Методические указания МУК 4.3.2900-11 «ИЗМЕРЕНИЕ ТЕМПЕРАТУРЫ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ систем централизованного горячего водоснабжения" (утв. Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека 12 июля 2011 г.).

1.4. Стороны договорились о следующем, что согласно нормативным и законодательным актам, указанных в пункте 1.2. настоящего дополнительного соглашения, вносятся изменения в раздел 2 КОЛИЧЕСТВО И КАЧЕСТВО ГОРЯЧЕЙ

ВОДЫ путем добавления пункта 2.7. Теплоснабжающая организация несет обязательства по поставке горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть 60 °С и не выше 75 °С ( п. 19(3) ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 августа 2012 г. N 808 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Список изменяющих документов (в ред. Постановлений Правительства РФ от 31.12.2015 N 1530, от 23.05.2016 N 452, от 12.07.2016 N 666, от 24.11.2016 N 1239,от 25.11.2016 N 1245, от 26.12.2016 N 1498, от 18.01.2017 N32,от 04.02.2017 N139, от 03.04.2018 N405, от 26.07.2018 N875,om 22.05.2019 N637, от 14.02.2020 N144, от 25.11.2021 N2033,от 28.04.2023 N671, от 27.05.2023 N844).

1.5. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему дополнительному соглашению в соответствии с действующим законодательством РФ.

1.6. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по соглашению при возникновении непреодолимых препятствий, под которыми понимаются стихийные бедствия, массовые беспорядки, запретительные действия властей и иные форс-мажорные обстоятельства, которые Стороны не могли предвидеть при подписании настоящего дополнительного соглашения.

1.7. В соответствии с п. 2 ст. 425 ГК РФ стороны устанавливают, что условия настоящего дополнительного соглашения применяются к их отношениям, возникшим до заключения соглашения. Стороны оформляют фактически сложившиеся отношения, указав в соглашении, что действия соглашения распространяются на периоды до его заключения.

1.8. Любые изменения и дополнения к настоящему дополнительному соглашению действительны, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон. Под письменной формой Стороны для целей настоящего дополнительного соглашения понимают как составление единого документа, так и обмен письмами, телеграммами, сообщениями с использованием средств факсимильной связи, позволяющими идентифицировать отправителя и дату отправления.

1.9. Любые дополнения, приложения к настоящему дополнительному соглашению становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.

1.10. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего дополнительного соглашения, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны договора и дополнительного соглашения будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.

1.11. При изменении адресов, паспортных данных или реорганизации Стороны информируют друг друга в письменном виде.

1.12. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Взыскать с ПАО «МОЭК» (119526, Г.МОСКВА, ПР-КТ ВЕРНАДСКОГО, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу ТСЖ «2-Я УЛ. ФИО1, Д. 7, КОРП. 1» (107076, Г.МОСКВА, УЛ. 2-Я ФИО1, Д.7, К.1, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 6 000 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья В.В.Новиков