Решение от 9 января 2020 г. по делу № А40-259263/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-259263/19-1-1487
г. Москва
09 января 2020 г.
Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 09 января 2020 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: <***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ОЛИМП" (127572, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НОВГОРОДСКАЯ, ДОМ 25, ЭТАЖ 2 КОМНАТА 205, ОГРН: <***>) о взыскании 2 513 558 руб. 79 коп. долга за период с 10.10.2017 по 30.06.2019, 155 506 руб. 69 коп. пени за период с 06.04.2018 по 30.06.2019,

при участии представителя истца – ФИО2 по дов. от 30.10.2019, ФИО3 по дов. от 31.10.2019,

представителя ответчика - ФИО4 адвокат № 10038, регистр. номер 50/8637 по дов. от 16.09.2019

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 2513558 руб. 79 коп. долга, 155506 руб. 69 коп. пени. Требования основаны на том, что ответчиком не исполняются обязательства по внесению арендной платы за период с 10.10.2017 по 30.06.2019 за земельный участок площадью 16750 кв.м., с адресными ориентирами: <...>, стр. 1-5-7, предоставленный по заключенному сторонами договору аренды от 19.09.2012 № М-05-038138. В связи с несвоевременной оплатой истец начислил пени за период с 06.04.2018 по 30.06.2019 в соответствии с п. 7.2. Договора.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Ответчик исковые требования не признал, указывая на оплату заявленной суммы, в подтверждение чего представил платежное поручение от 03.12.19 №952 и пояснил, что целью совершения платежа является погашение всей суммы, предъявленной ко взысканию.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об отсутствии оснований удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы и ЗАО «Моспромстрой» заключен договор аренды земельного участка от 19.09.2012 № М-05-038138 на земельный участок, общей площадью 16750 кв.м., с адресными ориентирами: <...>, стр. 1-5-7, предоставленный в целях эксплуатации существующей производственно-складской базы. Договор заключен сроком до 24.07.2061.

Согласно Дополнительному соглашению от 28.12.2017 к Договору аренды от 19.09.2012 № М-05-038138 права и обязанности арендатора перешли к ответчику – ООО «Строительная компания «ОЛИМП» с 10.10.2017.

Согласно пункту 3.2. Договора арендная плата начисляется со дня присвоения учетного номера настоящему договору в Департаменте земельных ресурсов города Москвы и вносится арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа месяца каждого отчетного квартала.

Согласно п. 7.2. Договора в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю пени. Пени за просрочку платежа составляют 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день уплаты включительно.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате арендной платы за период с 10.10.2017 по 30.06.2019 составляет 2513558 руб. 79 коп., пени за период с 06.04.2018 по 30.06.2019 составляет 155506 руб. 69 коп.

Согласно представленному в материалы дела платежному поручению № 952 от 03.12.2019 ответчик по договору от 19.09.2012 № М-05-038138 оплатил Департаменту городского имущества г. Москвы денежные средства в общей сумме 2670000 руб. Согласно назначению платежа произведена оплата арендной платы по договору без указания оплачиваемых периодов.

Поскольку стороной в суде заявлено о цели платежа – погашении предъявленной ко взысканию суммы, а Департаментом не представлено доказательств наличия обязанности ответчика оплачивать период аренды до 10.10.17, то платежный документ принимается судом в качестве доказательства оплаты заявленного долга за спорный период (с 10.10.2017 по 30.06.2019) в сумме 2513558 руб. 79 коп. и пени за период с 06.04.2018 по 30.06.2019 в сумме 155506 руб. 69 коп.

Ходатайство Департамента об отложении судебного разбирательства судом отклонено, поскольку в доказательство оплаты представлено платежное поручение, распечатанное из системы электронных платежей Сбербанк Бизнес Онлайн и содержащее отметку банка о проведении платежа. Оснований сомневаться в достоверности документа суд не имеет.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.


Судья Е.В. Коновалова