Резолютивная часть решения от 3 сентября 2020 г. по делу № А65-31274/2019

1905/2020-193979(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-31274/2019
г. Казань
03 сентября 2020 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ивановой И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шарафеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Жилищник-2", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО1, г. Казань об обязании ФИО1 в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента вступления настоящего решения в законную силу передать ООО «ЖИЛИЩНИК-2» по Акту приема-передачи по месту нахождения его единоличного исполнительного органа документы общества, в случае неисполнения решения суда в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента вступления решения в законную силу взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖИЛИЩНИК-2» судебную неустойку в размере 1 000рублей за каждый день просрочки исполнения решения до дня фактического исполнения решения суда, но не более 300 000руб.,

с участием третьих лиц – ГЖИ Республики Татарстан, ТСЖ «Сахарова 25», ФИО2, г.Казань,

по исковому заявлению третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора- ООО «УК Азино-Сервис» к ФИО1, г.Казань об обязании передать документы

руководствуясь статьями 110, 112, 167 - 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Жилищник-2", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 10 рабочих дней с момента вступления настоящего решения в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник-2» (ОГРН <***>, ИНН <***>) по Акту приема- передачи по месту нахождения его единоличного исполнительного органа следующую документацию ООО «ЖИЛИЩНИК-2» за период деятельности с 2016 г. по 18.10.2019 г.:

1. бухгалтерскую, налоговую документацию общества; 2. решения (протоколы) общих собраний участников;

3. приказы о назначении единоличного исполнительного органа, главного бухгалтера, иных членов органов управления, работников (сотрудников);

4. должностные инструкции перечисленных лиц, трудовые договоры, дополнительные соглашения с ними, договоры возмездного оказания услуг с привлекаемыми лицами;

5. список материально ответственных лиц, договоры с указанными лицами;

6. список всех работников общества, с указанием занимаемой должности,

персональных данных (копии паспортов, СНИЛС, ИНН, необходимых при приеме на работу); 7. штатное расписание (действующее) с указанием фонда оплаты труда, приказы об

утверждении штатного расписания;

8. перечень имущества общества с указанием балансовой и остаточной стоимости,

даты ввода в эксплуатацию;

9. перечень принадлежащих обществу объектов недвижимости,

правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (свидетельства о праве

собственности, договоры купли-продажи, договоры аренды, технические паспорта);

10. перечень земельных участков с указанием площади, права общества на участок,

характеристики участка, правоустанавливающие документы на объекты недвижимости

(свидетельства о праве собственности, кадастровые паспорта, выписки из ЕГРЮЛ, договоры

купли-продажи, договоры аренды), список зарегистрированных объектов в государственных

органах, в том числе лицензирующих; инвентаризационные описи и акты по 18.10.2019 г. (в

бумажном виде и электронном виде – при наличии); 11. отчеты об оценке имущества; 12. перечень оборудования с указанием места нахождения;

13. перечень дебиторов общества, с указанием сумм, адресов дебиторов, оснований и

срока возникновения;

14. перечень кредиторов общества с указанием сумм, адресов кредиторов, оснований и

срока возникновения;

15. реестр (журнал учета) выданных доверенностей с указанием адресов и телефонов

доверенных лиц; 16. реестр участников общества; 17. перечень сделок, заключенных за указанный период; 18. реестр заключенных договоров, соглашений, приложений к ним (справочно);

19. кадровая документация: трудовые договоры с работниками, дополнительные

соглашения к ним, приказы, в том числе утвержденные с ноября 2018 г. о приеме, переводе и

увольнении, трудовые книжки работников; 20. сведения о текущих обязательствах;

21. сведения о затратах и выручке с расшифровкой за указанный период (с

поквартальной разбивкой, а также с разбивкой на постоянные и переменные);

22. электронные базы бухгалтерского учета (База 1С, СБИС), налогового и

статистического учетов, ключи и сертификаты от программного обеспечения 1С, база

электронного документооборота в области ЖКХ – ключи и сертификаты; 23. положения об учетной политике общества; 24. правоустанавливающие документы на имущество общества; 25. сведения о доходах и расходах общества; 26. оборотно-сальдовые ведомости по всем счетам бухгалтерского учета общества;

27. копии судебных актов, вынесенных в отношении общества, сведения по судебным

спорам, решения судов, действия судебных приставов-исполнителей; 28. договоры с контрагентами общества;

29. документы по реализации товаров и материальных ценностей, выполнения работ

(оказания услуг) (товарные накладные, товарно-транспортные накладные, счета-фактуры,

акты приема товаров, акты выполненных работ, журналы заявок в области ЖКХ, документы

по поставке товаров и материальных ценностей); 30. акты сверок с контрагентами;

31. акты инвентаризации имущества и финансовых обязательств общества, последние

инвентаризационные ведомости (в том числе акций, облигаций, ценных бумаг) по

установленным формам;

32. входящая и исходящая документация общества на бумажном носителе, а также

электронная база документооборота при наличии, все документы, связанные с работой

юридической службы общества (договоры, соглашения, материалы судов, документы и

электронные базы при наличии по взысканию задолженности с населения, исполнительные

листы);

33. печати и штампы общества; за исключением печати общества, изъятой

протоколом обыска и выемки СУ СК по РТ от 02.09.2019г

34.Техническую и иную необходимую документацию на многоквартирные дома, находящиеся (находившиеся) в обслуживании, в том числе по многоквартирным домам в соответствии с п. 24, 26 и др. Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. за весь период управления и принятые ранее от предыдущей управляющей организации:

1. 420083, Респ Татарстан, <...> (Константиновка), д. 22

2. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, г Казань, ул Галии Кайбицкой, д. 11

11. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, г Казань, ул Академика Глушко, д. 9, к. 2

20. 420100, Респ Татарстан, г Казань, ул Академика Глушко, д. 15

21. 420098, Респ Татарстан, <...>. 420098, Респ Татарстан, <...>. 420098, Респ Татарстан, <...>. 420098, Респ Татарстан, <...>. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 126А

26. 420098, Респ Татарстан, <...>. 420098, Респ Татарстан, <...>. 420098, Респ Татарстан, <...>. 420098, Респ Татарстан, <...>. 420098, Респ Татарстан, <...>. 420098, Респ Татарстан, <...>. 420098, Респ Татарстан, <...>. 420098, Респ Татарстан, <...>. 420098, Респ Татарстан, <...>. 420098, Респ Татарстан, <...>. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 152/33

37. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>

52. 420100, Респ Татарстан, г Казань, ул Рашида Вагапова, д. 4

53. 420100, Респ Татарстан, <...>

54. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>

56. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>

60. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>. 420083, Респ Татарстан, <...>, а именно:

- паспорта лифтового хозяйства; - протоколы очередных и внеочередных общих собраний собственников помещений с приложениями;

- ежегодные отчеты по выполнению договора управления; - проектную документацию на многоквартирные дома;

- генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация) (топоснова);

- план благоустройства прилегающей территории многоквартирного дома;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на сновании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- технические условия на водоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение многоквартирного дома, в том числе при установке общедомового прибора учета по учету потребленной тепловой энергии, ХВС и ГВС;

- справку о выполнении технических условий; - справку о готовности узлов учета;

- внутренние и наружные сети газоснабжения, пояснительную записку газоснабжения;

- чертежи и схемы сетей электроснабжения дома и наружного освещения;

- чертежи вентиляции многоквартирного дома, встроенных помещений, технического подвала, вынос сетей, все изменения и дополнения к проекту строительства многоквартирного дома (изменения);

- чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома, теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение дома, электрооборудование встроенных помещений, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети;

- документы (акты) о приемке результатов работ, проектно-сметная документация, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- титулы планово-предупредительного ремонта и их выполнение

– проектно-сметная документация на выполнение работ по текущему и капитальному ремонту за весь период управления;

- договоры с пользователями общего имущества многоквартирных домов (размещение оборудования операторов связи, размещение базовых станций операторов сотовой связи, размещение рекламных конструкций на стенах домов и в кабинах лифтов, пользование нежилыми помещениями и др.).

В случае неисполнения решения суда в части передачи документов в установленные судом сроки взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищник-2", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения (начиная с 11 рабочего дня после вступления настоящего решения в законную силу), но не более 300 000 руб.

Взыскать с ФИО1, г. Казань в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищник-2", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6 000руб. расходов по государственной пошлине.

В удовлетворении исковых требований третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, ООО «УК Азино-Сервис», отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья И.В. Иванова

Электронная подпись действительна. Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департамента

Дата 30.06.2020 6:47:30

Кому выдана Иванова Ирина Владимировна