Определение от 11 марта 2026 г. АС Кировской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 610017, <...>

htpp://kirov.arbitr.ru


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об обеспечении иска



Дело № А28-2453/2026
г. ФИО2
12 марта 2026 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шамовой О.В.,


рассмотрев заявление муниципального образования «Город ФИО2» в лице администрации города Кирова о принятии обеспечительных мер, поданное в рамках дела по иску

муниципального образования «Город ФИО2» в лице администрации города Кирова (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610002, Россия, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области

об обязании устранить самовольную реконструкцию здания,

установил:

муниципальное образование «Город ФИО2» в лице администрации города Кирова (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик) об обязании устранить самовольную реконструкцию здания с кадастровым номером 43:40:000364:604, расположенного по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 12.03.2026 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Также в исковом заявлении содержится ходатайство истца о принятии обеспечительных мер по иску в виде запрета совершать регистрационные действия, связанные с распоряжением и (или) обременением здания с кадастровым номером 43:40:000364:604, расположенного по адресу: <...>.

Суд, рассмотрев заявление с приложенными к нему документами, оценив их по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

По правилам части 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю.

Суд принимает обеспечительные меры при установлении хотя бы одного из оснований для их принятия, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ. В связи с этим при оценке доводов заявителя судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о принятии обеспечительных мер; связь


2 А28-2453/2026


испрашиваемой обеспечительной меры с предметом заявленного требования; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц (пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.06.2023 № 15, далее - Постановление № 15).

В пункте 15 Постановления № 15 разъяснено, что обеспечительные меры являются ускоренным и предварительным средством защиты, следовательно, для их принятия не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора.

Если в обоснование заявления о принятии обеспечительных мер лицо ссылается на то, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда (часть 2 статьи 90 АПК РФ), основанием для принятия обеспечительных мер может служить наличие реальной или потенциальной угрозы неисполнения решения суда, затруднения его исполнения в будущем (пункт 16 Постановления № 15).

Лицо, заявившее ходатайство о принятии обеспечительных мер, в соответствии с правилами части 1 статьи 65 АПК РФ обязано обосновать необходимость принятия обеспечительных мер, а также представить определенные доказательства в подтверждение своих доводов.

Для принятия обеспечительных мер заявителю достаточно обосновать наличие возможности наступления последствий, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.

В рамках настоящего дела истцом заявлены требования о возложении на ответчика обязанности устранить самовольную реконструкцию здания с кадастровым номером 43:40:000364:604, расположенного по адресу: <...> путем приведения его в первоначальное состояние, существовавшее до проведения работ по реконструкции, в срок не позднее трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Пунктом 33 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в целях обеспечения нахождения имущества во владении ответчика в период судебного спора о праве на это имущество суд по ходатайству истца может принять обеспечительные меры, в частности, запретить государственному регистратору изменять запись в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве на это имущество.

Учитывая фактические обстоятельства спора, в данном случае непринятие обеспечительной меры в виде запрета регистрирующему органу совершать любые регистрационные действия в отношении спорного здания может повлечь, в том числе, переход права собственности на здание к новым приобретателям и реализацию новыми приобретателями в последующем принадлежащих им полномочий собственников. Данные действия могут существенно нарушить имущественные интересы истца, затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

На основании вышеизложенного, рассматриваемое заявление об обеспечительных мерах подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 90-93, 184, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Кировской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

3 А28-2453/2026


заявление муниципального образования «Город ФИО2» в лице администрации города Кирова (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610027, Россия, <...>) о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении здания с кадастровым номером 43:40:000364:604, расположенного по адресу: <...>, до даты вступления в законную силу судебного акта по делу № А28-2453/2026.

Направить копию настоящего определения лицам, участвующим в деле.

Определение подлежит немедленному исполнению.


Судья О.В. Шамова