Решение от 13 ноября 2023 г. по делу № А40-155154/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-155154/23-21-1271
г. Москва
13 ноября 2023 года.
Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2023 года.


Арбитражный суд города Москвы в составе судьи – Гилаева Д.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (119526, Г МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПР-КТ, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - ДИРЕКЦИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ" (121354, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.09.2008, ИНН: <***>)

о взыскании пени в размере 13 889 руб. 48 коп.;


в судебное заседание явились:

от истца: ФИО2 (паспорт, диплом, дов. от 29.12.2022);

от ответчика: ФИО3 (паспорт, диплом, дов. от 29.05.2023);



У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» (далее также – истец, ПАО «МОЭК») обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Эксплуатирующая организация - Дирекция по эксплуатации зданий (далее также – ответчик, ООО «ЭО-ДЭЗ») с требованиями (с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения исковых требований) о взыскании 13 889, 48 руб. неустойки за период с 21.02.2023 по 21.06.2023 по договору энергоснабжения для потребителей тепловой энергии в горячей воде № 1004079 от 01.05.2007.

Исковые требования мотивированы несвоевременным исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по договору по оплате поставленной тепловой энергии.

В судебное заседание явились представители истца и ответчика.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения и письменных пояснениях.

Представитель ответчика, явившийся в судебное заседание, в удовлетворении заявленных требований возражал согласно доводам, изложенным в отзыве на иск и письменных пояснениях, указывает, что не согласен с расчетом неустойки, произведенным истцом, представил контррасчет размера неустойки.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между ПАО «МОЭК» и ООО «ЭО-ДЭЗ» был заключен договор энергоснабжения для потребителей тепловой энергии в горячей воде № 1004079 от 01.05.2007 (далее также – договор), в соответствии с условиями которого истец принял на себя обязательства поставлять ответчику тепловую энергию через присоединенные тепловые сети, а ответчик обязуется принимать и оплачивать поставленную тепловую энергию.

Согласно условиям договора, расчетным периодом для определения количества, стоимости и оплаты поставляемой потребителю тепловой энергии, теплоносителя является календарный месяц.

В соответствии с п. 7.4 договора, ответчик принял на себя обязательства производить оплату до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

В обоснование заявленных требований истец указывает следующее.

Во исполнение условий договора в период январь - февраль 2023 года истец поставил ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию стоимостью 2 667 867, 12 руб., определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных уполномоченными органами государственного регулирования тарифов.

Факт поставки тепловой энергии в указанном количестве подтверждается актами приемки-передачи энергоресурсов, составленными в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и согласованными сторонами условиями договора.

Таким образом, истец принятые на себя обязательства по договору исполнил надлежащим образом и в полном объеме, поставив ответчику тепловую энергию и теплоноситель в соответствии с принятыми на себя обязательствами в отношении количества, качества и сроков ее поставки.

По утверждению истца, ответчик принятые на себя обязательства по оплате фактически поставленной тепловой энергии исполнял несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, ответчику начислена неустойка в сумме 13 889, 48 руб. за период с 21.02.2023 по 21.06.2023 (согласно представленному в материалы дела уточненному расчету неустойки).

Претензионные требования истца об оплате неустойки были оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании неустойки.

Суд, исследовав материалы дела в объеме представленных доказательств, изложенных сторонами объяснений, пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Условия договора теплоснабжения об оплате ответчиком исполнены несвоевременно, что не соответствует статьям 309-310 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой (штрафом, пеней), которой, согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с положениями ч.ч. 9.1., 9.2., 9.3., 9.4. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере, предусмотренном указанным законом.

В соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» Управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт просрочки ответчиком оплаты поставленной истцом тепловой энергии, требования последнего о взыскании неустойки за несвоевременную оплату является правомерным.

Согласно уточненному расчету неустойки, произведенному истцом, сумма неустойки по договору за период с 21.02.2023 по 21.06.2023 составляет 13 889, 48 руб., исходя из начисления 1/12 от фактически потребленной тепловой энергии за предыдущий год.

Вместе с тем, суд не может согласиться с расчетом неустойки, произведенным истцом ввиду следующего.

Так, истец выставляет к оплате фактические объемы потребления, в то время как согласно жилищного законодательства ответчик, являющийся управляющей организацией и приобретающий тепловую энергию для отопления в многоквартирных домах обязан оплачивать тепловую энергию для отопления каждый месяц равномерно по 1/12, исходя из среднемесячного объема тепловой энергии на отопление, потребленной за прошедший год.

Акты приемки-передачи энергоресурсов ответчик подписывал с разногласиями, каждый раз указывая на несогласование объема тепловой энергии, подлежащей оплате в связи с несоответствием расчета нормам жилищного законодательства.

ООО «ЭО-ДЭЗ» является управляющей организацией в домах № 5 к.1 и к. 2 по ул. Никулинской, г. Москвы, в которые истец поставляет тепловую энергию для отопления и подогрева горячей воды. Собственных экономических интересов, отличных от интересов собственников и владельцев помещений в многоквартирных домах управляющая организация при приобретении тепловой энергии у истца не имеет. Тепловая энергия приобретается исключительно с целью обеспечения собственников и владельцев помещений в многоквартирных домах коммунальными услугами отопление и горячее водоснабжение.

В силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

Согласно ч. 8 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также -ЖК РФ), в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ принято Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», которые вступили в силу 07.03.2012 (далее также - Правила № 124).

Пунктом 2 Постановления № 124 предусмотрено, что Правила № 124 применяются к отношениям, вытекающим из договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), заключенных до вступления в силу указанных Правил управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу Правил № 124.

Порядок оплаты управляющей организацией поставляемого коммунального ресурса определяется Правилами № 124.

В соответствии с пп."а" п. 25(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, определяется: а) в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, или в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальны мприбором учета, - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления). При этом объем тепловой энергии, поставляемый в многоквартирный дом, жилой дом, фиксируется двусторонними актами исходя из текущих показаний приборов учета, а объем, подлежащий оплате в текущем месяце, корректируется ресурсоснабжающей организацией один раз в год.

В письме от 02.09.2016 № 28483-ач/04 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты правительства РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», разъяснено, что пунктом 25.1 Правил № 124 установлен новый порядок оплаты исполнителем коммунальной услуги тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом, в жилой дом в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, в случае, если в течение расчетных периодов, за которые тепловая энергия подлежит оплате исполнителем, по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в многоквартирном доме действовал способ оплаты тепловой энергии равномерно в течение года.

В указанном случае объем тепловой энергии, подлежащий оплате за соответствующие расчетные периоды, должен определяться в следующем порядке:

- в случае поставки тепловой энергии в многоквартирный дом, оборудованный общедомовым прибором учета тепловой энергии, или в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета тепловой энергии, - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, определяемого в порядке, указанном в пункте 3.1 приложения № 2 к Правилам № 354, с учетом его корректировки 1 раз в год до объема тепловой энергии, определенного за год корректировки в соответствии с пунктом 22 Правил № 124 (подпункт "а" пункта 25 Правил № 124)».

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Москвы от 29.09.2016 № 629-ПП "О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11.01.1994 № 41 установлено, что на территории города Москвы (за исключением территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы) при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению сохраняется порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года и расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с указанными требованиями законодательства ответчик в расчетах за отопление с собственниками и владельцами помещений в многоквартирных домах применял в 2023 году среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий 2022 год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учетатепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за 2022 год, равное 2962,9043 ГКал к количеству календарных месяцев в году, 2962,9043 / 12 = 246,91 Гкал.

Исходя из этой величины среднемесячного потребления тепловой энергии на отопление в предыдущий 2022 год и тарифа на тепловую энергию в 2023 году: 2 325,88 руб./ГКал, оплате за отопление ежемесячно подлежит сумма:

246,91 * 2 325,88 = 574 283,03 руб.

Помимо платы за тепловую энергию на отопление ответчик также обязан оплачивать тепловую энергию на подогрев горячей воды. Объем тепловой энергии на подогрев горячей воды, подлежащий оплате, в связи с отсутствием отдельного теплосчетчика на горячую воду, определяется в соответствии с абз. 3 п. 54 Правил № 354 как сумма объемов потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды.

В соответствии с формулой 23 Правил № 354 объем тепловой энергии используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению определяется как произведение объема используемой воды и норматива на подогрев.

Объемы использованной горячей воды в период, заявленный в иске, зафиксированы в журнале учета горячей воды.

В процессе рассмотрения дела, уточняя исковые требования истец согласился с позицией ответчика, приведенной в отзыве на исковое заявление, о правомерности предъявления к оплате управляющей многоквартирными домами организации за потребленный коммунальный ресурс - тепловую энергию на отопление только по 1/12 ежемесячно, что было принято истцом во внимание и в связи с чем, заявленные требования были уточнены, при этом, не по причине оплаты необоснованно предъявленных фактических начислений, как утверждает истец, а по причине оплаты ответчиком правильно рассчитанных начислений, исходя из 1/12.

Согласно уточненному расчету неустойки, истец рассчитывает неустойку, исходя из 1/12 начислений за январь и февраль 2021 года, и указывает на полную оплату 21.06.2023.

При этом, в заявлении об уточнении исковых требований истец указывает, что сумма основной задолженности оплачена ответчиком только 21.08.2023, что не соответствует ни фактическим обстоятельствам, ни расчету самого же истца.

Вместе с тем, в уточненном расчете неустойки, истец исходит из сумм ежемесячных начислений за тепловую энергию, используемую для подогрева воды, неправомерно рассчитанные по расчетным тепловым нагрузкам.

Ссылка истца на п. 6.5 договора, согласно которому при непредставлении ответчиком отчета об отпуске тепловой энергии, расчет стоимости потребленной энергии производится по расчетным тепловым нагрузкам, неправомерна, поскольку указанная часть договора противоречит императивно установленному порядку расчета стоимости за поставляемый коммунальный ресурс, установленному Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124.

В соответствии с п. п. а(1)) п. 21 вышеуказанных Правил, объем коммунального ресурса, используемого для подогрева холодной воды при производстве с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, и горячей воды, определяется за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного горячего водоснабжения), в том числе при оборудовании многоквартирного дома прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса.

Правила предоставления коммунальных услуг утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и не допускают расчета стоимости коммунального ресурса, используемого для подогрева воды по расчетным тепловым нагрузкам.

Расчет производится по формулам 20 и 20.1 указанных Правил, которые содержат в качестве величины, исходя из которой определяется размер платы - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется: в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении.

Также используется при расчете норматив тепловой энергии на подогрев.

Ответчиком, в свою очередь, обоснованно произведен расчет объема использованной для подогрева тепловой энергии в соответствии с императивно установленным Правилами предоставления коммунальных услуг порядком исходя из объема используемой горячей воды в жилых и нежилых помещениях.

Так, для помещений с отсутствующими приборами учета использовался норматив потребления, исходя из количества граждан:

за январь 2023 года:

объем ГВ в доме 5 корп. 1: 30,726 куб.м.; объем ГВ в доме 5 корп. 2: 794,530 куб.м.;

всего 825,256 куб.м.;

за февраль 2023 года:

объем ГВ в доме 5 корп. 1: 27,587 куб.м.; объем ГВ в доме 5 корп. 2: 804,748 куб.м.;

всего 832,335 куб.м.

Ответчиком представлен контррасчет подлежащей оплате тепловой энергии, произведенный последним с учетом среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление и нормативного объема тепловой энергии на подогрев фактически использованной горячей воды:


Дата операции

Дата

/Период

Содержание хозяйственной операции

Начислено,

руб.

Оплата, руб.

31.01.2023

январь

Начислено среднемесяч.потреб.тепла

574 280,01


31.01.2023

январь

Начислено ГВС подогрев

118 927,64


20.02.2023

30

Оплата за среднемес.тепло за 01/23


574 280,01

28.02.2023

февраль

Начислено среднемесяч .потреб.тепла

574 280,01


28.02.2023

февраль

Начислено ГВС подогрев

119 947,80


09.03.2023

47

Оплата за ГВС подогрев за 01/23


118 927,64

28.03.2023

58

Оплата за среднемес.тепло за 02/23


574 280,01

07.04.2023

66

Оплата за ГВС подогрев за 02/23


119 947,80

Итого



1 387 435,46

1 387 435,46

Как пояснил ответчик, цели платежа в платежных поручениях № 47 от 09.03.2023 и № 66 от 07.04.2023 за февраль и март соответственно, указаны ошибочно по причине того, что начисления собственникам за воду (в том числе за подогрев) производятся с задержкой в 1 месяц.

Правильное назначение платежа - в платежном поручении № 47 от 09.03.2023 за тепловую энергию на подогрев воды за январь 2023 года; в платежном поручении № 66 от 07.04.2023 - за тепловую энергию на подогрев воды за февраль 2023 года.

Таким образом, при правильном расчете суммы, подлежащей оплате за отопление в соответствии с требованиями жилищного законодательства задолженность за период с января по февраль 2023 года по состоянию на 10.07.2023 отсутствовала. Обязанность проведения корректировки до фактического объема тепловой энергии, определенного за год корректировки на дату подачи искового заявления 10.07.2023 еще не наступила.

Учитывая вышеизложенное, задолженность за предъявленный в иске период январь - февраль 2023 года по состоянию на дату подачи иска 10.07.2023 у ответчика отсутствовала.

Ответчиком произведены оплаты, исходя из соответствующего законодательству расчета равномерными платежами по 1/12 за тепловую энергию на отопление, на сумму, превышающую сумму всех выставленных счетов, исходя из фактического расхода.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным согласиться с контррасчетом неустойки, произведенным ответчиком, считая его обоснованным, верным (имеется в материалах дела).

Согласно контррасчету ответчика, подлежащая взысканию сумма неустойки за период с 16.02.2023 по 07.04.2023, с учетом произведенных ответчиков оплат, составляет 3 928,06 руб.

Контррасчет неустойки, произведенный ответчиком, оценивается судом как правильный и не противоречащий закону. Расчет судом проверен, арифметически и методологически выполнен правильно. Оснований для его изменения или признания не верным не установлено.

Таким образом, общая сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика составляет 3 928,06 руб.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат частичному удовлетворению в размере 3 928,06 руб.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Уплаченная истцом при обращении в суд госпошлина относится на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 49, 65, 110, 123, 156, 169-171 АПК РФ,



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - ДИРЕКЦИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ" в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" неустойку в размере 3 928 руб. 06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп., в остальной части иска отказать.

Возвратить ПАО "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 18 602 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

Д.А. Гилаев