Решение от 27 января 2017 г. по делу № А40-192837/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-192837/16-121-1733
27 января 2017 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2017 года

Полный текст решения изготовлен 27 января 2017 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующего: судьи Аксеновой Е.А.

судей: (единолично)

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению: ГБУ «Жилищник района Сокол» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 14.01.2014, 125080, Москва, ул. Шишкина, д. 7/27)

к ООО «Альфа-стимул» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 31.10.2002, 125057, Москва, Ленинградский проспект, д. 77, корп. 3)

о взыскании 478 090 руб. 82 коп.,

при участии:

от истца (заявителя): ФИО2 (по дов. от 09.01.2017 б/н, паспорт),

от ответчика (заинтересованного лица): ФИО3 (по дов. от 15.12.2016 б/н, паспорт),

У С Т А Н О В И Л:

ГБУ «Жилищник района Сокол» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО «Альфа-стимул» о взыскании 236 814 руб. 45 коп. задолженности по договору №698 от 01.03.2008г., 241 275 руб. 57 коп. неустойки на основании п. 6.7 договора.

Истец мотивирует свои требования тем, что ответчиком не оплачены услуги в полном объеме, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

Ответчик в предварительном судебном заседании против удовлетворения размера исковых требований возражал, по доводам отзыва.

В судебном заседании 24 января 2017 года истцом, с учетом доводов ответчика, заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований, а именно истец просит взыскать с ответчика - 774 руб. 46 коп неустойки за просрочку платежей в соответствии с п. 6.7 договора №698 от 01.03.2008г.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст .49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, оценив представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.03.2008 между ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Сокол» и ООО «Альфа-стимул» заключен Договор № 698, предметом которого является предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг в нежилое помещение общей площадью 84,7кв.м., расположенное по адресу: <...>.

На основании распоряжения Префекта САО г. Москвы от 24.10.2013 № 710, постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 № 146-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 10.10.2013 № 672-ПП) и в соответствии с ч. 5 ст. 58 ГК РФ, ГУП г. Москвы ДЕЗ района Сокол было реорганизовано путем преобразования в ГБУ «Жилищник района Сокол».

С 14 января 2014 года Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Сокол» (далее - ГБУ «Жилищник района Сокол») осуществляет свою деятельность и является правопреемником ГУП г. Москвы ДЕЗ района Сокол по всем обязательствам, возникшим до реорганизации.

ГБУ «Жилищник района Сокол» является управляющей организацией многоквартирного дома 15/22, по шоссе Волоколамское. Москвы с 14.01.2014. В функции управляющей компании входят предоставление жилищно-коммунальных услуг, управление и эксплуатация жилого фонда, а также работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Договора № 02-311/07 от 22.08.2007 «на аренду нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы», расположенного по адресу: <...> нежилое помещение общей площадью 84,7кв.м., находится в пользовании ООО «Альфа-стимул».

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ пользователь помещения обязан ежемесячно, своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 6.1.Договора, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится «Пользователем» ежемесячно, на условиях предоплаты до 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет «Управляющего» в банке.

В нарушение принятых обязательств, оплата «Пользователем» по договору производится несвоевременно и ненадлежащим образом, что подтверждается актом выверки расчетов от 01.08.2016.

Ответчик надлежащим образом свои обязательства по оплате оказанных услуг не исполнил, в результате чего за ним образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществлять определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, указанные в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Однако на дату рассмотрения спора, в результате выверки расчетов, по состоянию на 23.01.2017, задолженности за ответчиком не имеется.

Однако, поскольку ответчиком были нарушены условия договора в части оплаты, истец заявил требование о взыскании с ответчика неустойки за просрочку платежей за период с с11.07.2015 по 07.10.2016 в размере 774 руб. 46 коп. в соответствии с п. 6.7 Договора

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 6.7. Договора, в случае просрочки платежа заказчик выплачивает исполнителю пени в размере 0,05% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Проверив расчет пеней, суд считает арифметически верным.

Требование истца о взыскании пени за просрочку платежа, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку факт просрочки оплаты установлен и подтвержден материалами дела.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ у суда не имеется в силу положений Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011г. № 81.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы по госпошлине в сумме 2 000 руб. 00 коп., госпошлина с уменьшенной цены иска подлежит возврату истцу из доходов Федерального бюджета РФ

На основании ст. ст. 8, 12, 309, 310, 330, 711, 781 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 41, 49, 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Альфа-стимул» в пользу Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Сокол» неустойку в сумме 774 (семьсот семьдесят четыре) руб. 46 коп., расходы по госпошлине в сумме 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп.

Выдать Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Сокол» справку на возврат из доходов Федерального бюджета Российской Федерации госпошлины в сумме 7492 (семь тысяч четыреста девяносто два) руб. 00 коп., уплаченной платежным поручением №1285 от 26.08.2016

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.


Судья Е.А.Аксенова