Решение от 25 октября 2022 г. по делу № А76-19446/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-19446/2022
25 октября 2022 года
г. Челябинск



Судья Арбитражного суда Челябинской области Холщигина Д.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Главного управления лесами Челябинской области, ОГРН <***>, ИНН <***>, к обществу с ограниченной ответственностью «Миасский щебеночный завод» ОГРН <***>, ИНН <***>, о взыскании 1 805 954 руб. 08 коп., при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2 по доверенности от 23.08.2022, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление лесами Челябинской области (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области 08.06.2022 с исковым заявлением к ООО «Миасский щебеночный завод» (далее - ответчик), в котором просит взыскать недоимку по арендной плате по договору аренды лесного участка № 45 от 09.09.2008 в размере 1 644 018 руб. 28 коп., неустойку по договору аренды лесного участка № 45 от 09.09.2008 за несвоевременное внесение арендной платы в размере 161 935 руб. 80 коп. (с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ увеличения размера требований).

Определением от 14.06.2022 исковое заявление принято к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Истец в судебном заседании поддержал требования в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке ст. 121-123 АПК РФ. Определение суда, направленное ответчику по юридическому адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ, вернулось с отметкой органа связи «истек срок хранения».

Судом отмечается, что в уточненном исковом заявлении от 08.09.2022 истцом помимо увеличения размера исковых требований в связи с увеличением периода неоплаты задолженности заявлено требование о расторжении договора аренды земельного участка № 45 от 09.09.2008 в связи с невнесением арендной платы 2 срока.

В силу ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 23.12.2021 № 46, изменение предмета иска означает изменение материально-правового требования истца к ответчику. Изменение основания иска означает изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику.

Например, изменение предмета иска имеет место, если требование о взыскании убытков заменяется на требование о замене товара ненадлежащего качества.

В качестве изменения основания иска, как правило, не могут рассматриваться представление новых доказательств и указание истцом обстоятельств, которые подтверждаются этими доказательствами. Так, документы о не заявленных прежде затратах, дополнительно представленные в материалы дела при рассмотрении иска о возмещении убытков, необходимо рассматривать как новые доказательства в подтверждение тех же обстоятельств, которые определяют основание иска.

По смыслу ч. 1 ст. 49 АПК РФ не допускается одновременное изменение предмета и основания иска, являющееся, по существу, предъявлением нового требования. Соблюдение данного запрета проверяется арбитражным судом вне зависимости от наименования представленного истцом документа (например, уточненное исковое заявление, заявление об уточнении требований).

Учитывая изложенное, поскольку истцом заявлено новое требование, не указанное в первоначальном иске, изменены и предмет, и основание иска, что не допускается ст. 49 АПК РФ, требование о расторжении договора не принимается судом к рассмотрению.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил.

Как следует из материалов дела, между Главным управлением лесами Челябинской области (арендодатель) и ООО «МЩЗ» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 45 от 09.09.2008 для разработки месторождений полезных ископаемых, (добыча строительного камня (гранита) на месторождении (Поперечное) с последующей рекультивацией на лесном участке с номером учетной записи в государственном лесном реестре № 102-2008-07, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ОГУ «Миасское лесничество» в кварталах № 33 ( выдела 19,20,26,27,28,34,35,44,50), №34 (выдела 17,18,20,23,24,31) Сыростанского участкового лесничества, площадью 65,0 га.

Договор аренды лесного участка зарегистрирован 31.01.2009 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, с исходящим номером 34/104/2008-336

Арендная плата за 2022 год составляет 3 288 036 руб. 52 коп., в т.ч. в доход федерального бюджета 1 644 018 руб. 26 коп., в доход областного бюджета 1 644 018 руб. 26 коп.

В соответствии с соглашением № 2 от 01.03.2009 к договору аренды лесного участка № 45 от 09.09.2008 арендная плата выплачивается ежеквартально:

- до 10 апреля 25% годового платежа 822 009 рублей 14 копеек, в том числе в доход федерального бюджета 411 004 рубля 57 копеек, в доход областного бюджета 411 004 рубля 57 копеек;

- до 10 июля 25% годового платежа 822 009 рублей 14 копеек, в том числе в доход федерального бюджета 411 004 рубля 57 копеек, в доход областного бюджета 411 004 рубля 57 копеек;

- до 10 октября 25% годового платежа 822 009 рублей 12 копеек, в том числе в доход федерального бюджета 411 004 рубля 56 копеек, в доход областного бюджета 411 004 рубля 56 копеек;

- до 15 декабря 25% годового платежа 822 009 рублей 12 копеек, в том числе в доход федерального бюджета 411 004 рубля 56 копеек, в доход областного бюджета 411 004 рубля 56 копеек.

У арендатора за 2022 год образовалась задолженность по плате за пользование лесным фондом в размере 1 644 018 рублей 28 копеек.

В соответствии с соглашением № 2 от 01.03.2009 к договору № 45 от 09.09.2008 п.п. 4.2, п. 4, договора аренды лесного участка за нарушение условий аренды лесного участка, а именно: за несвоевременное внесение арендной платы, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По расчету истца, неустойка за период с 10.04.2022 по 31.08.2022 составляет 161 935 рублей 80 копеек.

Доказательств оплаты задолженности в деле не имеется.

05.05.2022 истцом в адрес ответчика направлялась претензия об оплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Оценив представленный договор, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились правоотношения из договора аренды. Стороны согласовали существенные условия договора.

По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 614 ГК РФ суд квалифицирует рассматриваемый договор аренды лесного участка заключенным.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 72 Лесного Кодекса РФ, по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных ст. 25 настоящего Кодекса. Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 2 ст. 3 ЛК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ЛК РФ леса располагаются на землях сельскохозяйственного назначения и иных землях, установленных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Положениями ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (ст. 94 ЛК РФ).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

П. 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Ч. 4 ст. 73 ЛК РФ предусмотрено, что ставки платы для аренды лесов, находящихся в федеральной собственности, устанавливаются Правительством РФ.

Правительством РФ принято Постановление от 22.05.2007 № 310, которым утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности (далее – Постановление № 310), в соответствии с которым к утвержденной по Челябинской области ставке платы 6 270 руб. в год за гектар и выделенного для рекреационной деятельности на лесном участке, находящемся в федеральной собственности, применяются коэффициенты, указанные в пунктах «а» и «б» примечаний к таблице № 11 указанного Постановления.

В примечании к таблице № 11 Постановления № 310 указано, что при осуществлении рекреационной деятельности на лесном участке, находящемся в федеральной собственности, к ставкам применяются следующие коэффициенты: а) коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов; б) коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние; в) коэффициент, учитывающий площадь лесного участка; г) коэффициент, учитывающий предоставление лесного участка для детских оздоровительных лагерей.

Истец просит взыскать задолженность по договору аренды лесного участка № 45 от 09.09.2008 в размере 1 644 018 руб. 28 коп.

Судом проверена правильность произведенного истцом, расчет признан арифметически верным. Расчет задолженности ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты задолженности ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлено.

Таким образом, задолженность по договору аренды лесного участка за заявленный период подлежит взысканию в размере 1 644 018 руб. 28 коп. в соответствии со ст. 307, 309 ГК РФ, устанавливающими обязанность должника, исполнить обязательство надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями действующего законодательства и право кредитора требовать от должника исполнения его обязанности; п. 1 ст. 614 ГК РФ, согласно которому арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в связи с нарушением сроков внесения арендной платы за период с 10.04.2022 по 31.08.2022 в общей сумме 161 935 руб. 80 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 4.2 договора за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1% размера от оставшейся суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Поскольку несвоевременное исполнение обязательств по оплате арендных платежей подтверждено материалами дела, требование о взыскании финансовой санкции является обоснованным.

Ответчик о несоразмерности начисленной пени не заявлял. Оснований для освобождения ответчика от ответственности по п. 1 ст. 401 ГК РФ суд не находит, для применения ст. 333 ГК РФ не усматривает.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 161 935 руб. 80 коп.

При этом судом отмечается, что, поскольку обязанность по оплате задолженности возникла после 10.04.2022, положения постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» не подлежат применению.

Так же судом установлено, что вступившими в законную силу судебными актами с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за предыдущий период (например, решение от 14.05.2020 по делу № А76-10532/2020).

На основании ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При этом согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно ст. 333.21 НК РФ и применительно к п. 6 ст. 52 НК РФ при цене иска 1 805 954 руб. 08 коп. подлежит уплате госпошлина в сумме 31 060 руб. 00 коп.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Поскольку требования истца удовлетворены, госпошлина подлежит взысканию в бюджет с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, 168, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Миасский щебеночный завод» в пользу Главного управления лесами Челябинской области 1 805 954 руб. 08 коп., в т.ч. задолженность по арендной плате в размере 1 644 018 руб. 28 коп., неустойку в общей сумме 161 935 руб. 80 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Миасский щебеночный завод» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 31 060 руб. 00 коп.

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме).


Судья Д.М. Холщигина