Решение от 22 апреля 2019 г. по делу № А46-21170/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-21170/2018
23 апреля 2019 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена в заседании суда 16 апреля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 23 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Лебедевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 125009, <...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Стандарт-2000» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 644043, <...>) о взыскании 11 184 825 руб. 70 коп.,

в судебном заседании приняли участие:

от истца - не явились, извещены;

от ответчика - не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стандарт-2000» (далее – ООО «Стандарт-2000», ответчик) о взыскании 11 184 825 руб. 70 коп., из которых: 9 004 715 руб. 82 коп. - основной долг по договору № 01-01642/06 от 28.12.2006 за период с 01.01.2010 по 12.12.2016, 2 180 109 руб. 88 коп. - пени за период с 21.01.2010 по 12.12.2016.

Определением от 07.12.2018 указанное исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 15.01.2019.

Судом к материалам дела приобщен отзыв ответчика на исковое заявление.

Определением от 15.01.2019 дело назначено к судебному разбирательству на 12.02.2019.

Судом к материалам дела приобщены письменные пояснения по ходатайству истца.

Определением от 12.02.2019 судебное разбирательство дела отложено.

К материалам дела приобщены письменные возражения на доводы истца, поступившие от ответчика.

12.03.2019 в суд от истца поступило ходатайство о прекращении производства по делу в части взыскания задолженности по договору № 01-01642/06 от 28.12.2006 за период с 01.01.2010 по 31.03.2015, в котором истец просил взыскать с ответчика 3 232 031 руб. 50 коп., из которых: 2 924 153 руб. 54 коп. - основной долг по договору № 01-01642/06 от 28.12.2006 за период с 01.04.2015 по 12.12.2016, 307 877 руб. 96 коп. - пени за период с 06.04.2015 по 12.12.2016.

Определением от 12.03.2019 рассмотрение указанного ходатайства судом отложено, поскольку отсутствуют сведения о направлении копии указанного ходатайства ответчику; истцу предложено представить доказательство направления копии ходатайства о прекращении производства по делу в части ответчику; письменные пояснения с учетом возражений ответчика, доказательства их направления последнему; ответчику - отзыв на исковое заявление с учетом ходатайства о прекращении производства по делу в части, доказательство направления отзыва истцу; документы в обоснование возражений; контррасчет суммы иска; доказательства оплаты задолженности.

Истец направил ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие.

В судебном заседании 09.04.2019 судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлен перерыв до 15 часов 15 минут 16.04.2019 в связи с невыполнением сторонами действий, предложенных судом.

В судебное заседание, состоявшееся 16.04.2019, участвующие в деле лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, на основании статей 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, по имеющимся доказательствам.

В обоснование заявленных требований истец в иске ссылается на следующие обстоятельства.

В рамках исполнения обязательств по договору аренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности Москвы, от 28.12.2006 № 1-1642/06 (далее – договор) Департамент имущества города Москвы (арендодатель, правопредшественник истца) предоставил ответчику (арендатору) во временное пользование нежилое помещение площадью 191,6 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 2.1 договора срок действия договора установлен с 01.09.2006 по 31.08.2011.

Размер и порядок внесения арендной платы установлен разделом 6 договора.

Согласно пункту 6.5 договора, ответчик обязался оплачивать арендную плату ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца.

Как указал истец, по истечении вышеуказанного срока договор возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена ответчиком в период действия договора аренды с 01.01.2010 по 12.12.2016, в результате чего образовалась задолженность в размере 9 004 715 руб. 82 коп.

Указывая, что ООО «Стандарт-2000» обязательства по оплате задолженности по договору не исполнены, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд полагает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат на основании следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются наличие у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта нарушения последних именно ответчиком.

Согласно статье 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

По положениям части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Правовая позиция об этом сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11, от 08.10.2013 № 12857/12.

Принцип диспозитивности, характерный для гражданских правоотношений, распространяет свое действие и на процессуальные отношения; в арбитражном процессе диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорных правоотношений, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом.

Арбитражным судом при рассмотрении настоящего дела были созданы условия для установления фактических обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора (часть 3 статьи 9, статья 66 АПК РФ).

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Представитель ответчика исковые требования не признал, представил отзыв на исковое заявление, в котором заявил о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года. Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как уже указано выше, согласно пункту 6.5 договора арендная плата должна вноситься арендатором ежемесячно с оплатой не позднее 5-го числа текущего месяца.

Таким образом, 05.01.2010 истцу стало известно о невнесении арендной платы за первый месяц просрочки.

Поскольку иск предъявлен истцом только в мае 2018 года, то в отношении арендной платы и пени за период с 01.01.2010 по 23.05.2015 трехлетний срок исковой давности истек.

Кроме того, передача имущества арендатору, с учетом положений стати 655 ГК РФ, должна быть подтверждена актом приема-передачи.

Разделом 3 договора № 01-01642/06 от 28.12.2006 предусмотрено, что передача объекта производится по акту приема-передачи. Возврат объекта арены также производится по акту приема-передачи.

Вместе с тем, в материалы дела истцом не представлен акт приема-передачи помещений в аренду, являющийся доказательством передачи помещений в аренду ответчику.

Представленный истцом акт от 15.03.2006 не может быть принят судом в доказательство факта пользования ответчиком помещениями в спорный период, поскольку договор аренды № 01-01642/06 заключен сторонами 28.12.2006, срок аренды установлен с 01.09.2006, а зарегистрирован договор 22.05.2007.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Каких-либо документов в подтверждение заявленных требований истцом не представлено.

Таким образом, истцом не доказан сам факт пользования ответчиком помещением в спорный период, и как следствие требование о взыскании задолженности по арендной плате, является несостоятельным и не основанным на нормах права.

На основании части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Такие последствия для истца следуют в рассмотрении дела по имеющимся доказательствам.

При отсутствии соответствующих доказательств у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества города Москвы отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Н.А. Лебедева