Резолютивная часть определения от 25 марта 2026 г. АС Орловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ



РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Дело № А48-1925/2024
26 марта 2026 года
г. Орел


Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Кияйкина И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сорокиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Маслово" (302505, Орловская область, Орловский район, с. Маслово, ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

1) общество с ограниченной ответственностью «Рим-Агро» (302023, г. Орел,


ул. Кузнецова, д. 2, кв. 3, ОГРН <***>, ИНН <***>),


2) общество с ограниченной ответственностью «Наноферма» (302004, г. Орел,

ул. Русанова, д. 21 А, эт. 5, пом. 6, ОГРН <***>, ИНН <***>),


3) акционерное общество «Транснефть-Дружба» (241020, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>),

4) Департамент сельского хозяйства Орловской области (302040, г. Орёл,


ул. Максима Горького, зд. 45, ОГРН <***>, ИНН <***>),


при участии в заседании:


от истца – представитель ФИО2 (доверенность, диплом), от ответчика – представитель ФИО3 (доверенность, диплом),

от третьих лиц представители не явились, извещены надлежащим образом,


руководствуясь ст. ст. 82, 83, 86, 144, 145-147, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Для разъяснения возникших при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний назначить по делу № А48-1925/2024 дополнительную судебную оценочную экспертизу.


2. Проведение судебной экспертизы поручить частнопрактикующему оценщику ФИО4 (302028, <...> e-mail: koroleva.is@mail.ru).

3. Поставить перед экспертом следующий вопрос:


Какова рыночная стоимость платы за пользование земельными участками (размера арендной платы) общего размера за соответствующий период и помесячно в отношении следующих земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами:

57:10:0040101:2328, площадью 57 748 кв. м.

Орловская область, Орловский район, с/с Платоновский, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 31.12.2018 (2 года)

57:10:0040101:3033, площадью 287 050

кв.м.


Орловская область, Орловский район, с/п Платоновское, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 31.12.2022 (6 лет)

57:10:0040101:3034, площадью 146 250 кв.

м.


Орловская область, Орловский район, с/п Платоновское, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 31.12.2022 (6 лет)

57:10:0040101:3039, площадью 198 831 кв.

м.


Орловская область, Орловский район, с/с Платоновский, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 31.12.2022 (6 лет)

57:10:0040101:3038, площадью 347 846 кв.

м.


Орловская область, Орловский район, с/п Платоновское, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 31.12.2022 (6 лет)

57:10:0040101:3037, площадью 126 720 кв.

м.


Орловская область, Орловский район, с/с Платоновский, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 31.12.2021 (5 лет)

57:10:0040101:3029, площадью 47 137 кв. м.

Орловская область, Орловский район, с/с Платоновское, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 31.12.2021 (5 лет)

57:10:0040101:2334, площадью 183 411 кв.

м.


Орловская область, Орловский район, с/с Платоновский, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 31.12.2021 (5 лет)

57:10:0040101:2335, площадью 37 000 кв. м.

Орловская область, Орловский район, с/с Платоновский, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 30.09.2021 (4 года 9 мес.)

57:10:0040101:2336, площадью 382 537 кв.

м.


Орловская область, Орловский район, с/п Платоновское, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 31.12.2021 (5 лет)

57:10:0040101:2333, площадью 243 036 кв.

м.


Орловская область, Орловский район, с/с Платоновский, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 31.12.2021 (5 лет)

57:10:0040101:2329, площадью 533 785 кв.

м.


Орловская область, Орловский район, с/п Платоновское, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 20.04.2022 (5 лет 4 мес.)

57:10:0040101:2331, площадью 256 608 кв.

м.


Орловская область, Орловский район, с/п Платоновское, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 20.04.2022 (5 лет 4 мес.)

57:10:0040101:3026, площадью 68 800 кв.

Орловская область, Орловский район, с/п Платоновское, ООО «Маслово», отделение

в период с 01.01.2017 по 20.04.2022 (5 лет 4


м

«Лунево»


мес.)


57:10:0040101:3027, площадью 121 613 кв. м.

Орловская область, Орловский район, с/с Платоновский, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 20.04.2022 (5 лет 4 мес.)

57:10:0040101:3028, площадью 237 003 кв. м.

Орловская область, Орловский район, с/п Платоновское, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 20.04.2022 (5 лет 4 мес.)

57:10:0040101:3030, площадью 465 513 кв. м.

Орловская область, Орловский район, с/с Платоновский, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 20.04.2022 (5 лет 4 мес.)

57:10:0040101:3031,

площадью 775 001 кв. м.

с учетом площади,

занимаемой сторонними объектами

(постройками)


Орловская область, Орловский район, с/с Платоновский, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 20.04.2022 (5 лет 4 мес.)

57:10:0040101:3031,

площадью 775 001 кв. м.

без учета площади,

занимаемой сторонними объектами

(постройками)


Орловская область, Орловский район, с/с Платоновский, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 20.04.2022 (5 лет 4 мес.)

57:10:0040101:3032, площадью 349 015 кв. м.

Орловская область, Орловский район, с/с Платоновский, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 по 20.04.2022 (5 лет 4 мес.)

57:10:0040101:3035, площадью 727501 кв. м.

Орловская область, Орловский район, с/п Платоновское, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 г. по 30.09.2021 (4

года 9 мес.)


57:10:0040101:3036, площадью 54 514 кв. м.

Орловская область, Орловский район, с/с Платоновский, ООО «Маслово», отделение

«Лунево»


в период с 01.01.2017 г. по 30.09.2021 (4

года 9 мес.)


57:10:0040101:4524, площадью 7 037308 кв. м.

Орловская область, Орловский муниципальный округ, с/п Троицкое, ООО

«Маслово», отд. «Карпово»


в период с 01.01.2017 г. по 30.09.2021 (4

года 9 мес.)


57:10:0040101:9374, площадью 4 109 265 кв. м.

Орловская область, Орловский муниципальный округ, с/п Троицкое

в период с 30.09.2021 по 30.04.2022 (7 мес.)

57:10:0040101:4118, площадью 64000 кв. м.

Орловская область, Орловский район, с/п Троицкое, ООО «Маслово», отд. «Карпово»

в период с 01.01.2017 по 31.12.2022 (6 лет)

57:10:0040101:4523, площадью 728013 кв. м.

Орловская область, Орловский район, с/п Троицкое, ООО «Маслово», отд. «Карпово»

в период с 01.01.2017 по 31.12.2022 (6 лет)

57:10:0060201:1691, площадью 8 280 012 кв. м.

Орловская область, Орловский район, с/п Голохвастовское, с. Путимец, ООО

«Маслово», отделение «Авангард»

в период с 01.01.2017 по 30.09.2021 (4 года 9 мес.)


57:10:0000000:2956, площадью 4 879 997 кв. м.

Орловская область, Орловский район, с/п Голохвастовское

в период с 30.09.2021 по 30.04.2022 (7 мес.)

57:10:0060201:1690, площадью 1242017 кв.

м.


Орловская область, Орловский район, с/п Голохвастовское, с. Путимец, ООО

«Маслово», отделение «Авангард»

в период с 01.01.2017 по 31.12.2022 (6 лет)

57:10:0000000:1659 площадью 8 470 804 кв. м.

Орловская область, Орловский муниципальный район, с.п. Спасское, ООО

агрофирма «Маслово», отделение Бакланово


в период с 01.01.2017 по 13.10.2021 (4 года 10 месяцев)

57:10:0000000:2960, площадью 6084553 кв.

м.


Орловская область, Орловский муниципальный район, с.п. Спасское

в период с 14.10.2021 по 31.12.2022 (1 год 2 месяца 17 дней)

57:10:0000000:2959, площадью 2 386 258 кв.м.

Орловская область, Орловский муниципальный район, с.п. Спасское

в период с 14.10.2021 по 18.11.2021 (1 мес. 4 дня)

57:10:0010101:1608, площадью 5 874 809 кв. м.

Орловская область, Орловский муниципальный район, с.п. Моховицкое

в период с 01.01.2017 по 19.04.2022 (5лет 4 мес.)

57:10:0010101:1597, площадью 95612 кв. м.

Орловская область, Орловский муниципальный район, с.п. Моховицкое

в период с 01.01.2017 по 31.12.2022 (6 лет)

57:10:0010101:1598, площадью 1165389 кв.

м.


Орловская область, Орловский муниципальный район, с.п. Моховицкое

в период с 01.01.2017 по 31.12.2022 (6 лет)

57:10:0010101:1607, площадью 430199 кв.

м.


Орловская область, Орловский муниципальный район, с.п. Моховицкое

в период с 01.01.2017 по 31.12.2022 (6 лет)

57:10:0000000:325, площадью 1 955 042 кв. м.

Орловская область, Орловский район, с.п. Спасское, ООО агрофирма «Маслово»,

отделение Бакланово


в период с 01.01.2017 по 31.12.2022 (6 лет)

5. Предупредить эксперта об уголовной ответственности, предусмотренной статьей

307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, о чем в экспертном заключении должна быть сделана соответствующая отметка в порядке статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

6. Установить срок проведения экспертизы – 30 рабочих дней со дня получения экспертом копии настоящего определения суда и материалов настоящего дела. В случае невозможности представления заключения в установленный судом срок сообщить суду о причинах непредставления экспертного заключения.

В заключении эксперта должны быть отражены:

- время и место проведения судебной экспертизы,

- основания для проведения судебной экспертизы,


- сведения об эксперте (ФИО, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которому поручено проведение судебной экспертизы,


- запись о предупреждении эксперта, в соответствии с законодательством

Российской Федерации, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного

заключения,

- вопросы, поставленные перед экспертом,


-объекты исследований и материалы дела, предоставленные эксперту для

проведения судебной экспертизы,

- содержание и результаты исследований, с указанием примененных методов,


- оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их

обоснование,

- иные сведения в соответствии с федеральным законом.


Материалы и документы, иллюстрирующие заключение эксперта, прилагаются к

заключению и служат его составной частью.


Если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые

имеют значение для рассмотрения дела, и по поводу которых ему не были поставлены

вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

8. Размер вознаграждения экспертному учреждению определить в сумме

70 000 руб.

9. Направить копию определения экспертной организации.


10. Производство по делу № А48-1925/2024 приостановить до представления в суд

экспертного заключения.


Определение о приостановлении производства по делу может быть обжаловано в

течение месяца со дня его вынесения в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

(г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской области.


Судья И.В. Кияйкин